土地管護合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的土地管護合同，歡迎大家分享。

土地管護合同1

　　土地協議書怎么寫?下面就是為大家整理推薦的土地協議書范文哦!

　　甲方：

　　乙方：

　　為合理利用土地資源，甲方擬將位于 的國有土地使用權轉讓給乙方，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、地塊概況

　　甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長 米，南北寬 米，面積為 平方米。

　　該地塊的界址為： (具體位置及數據詳見附圖)

　　二、轉讓期限

　　甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為 年。

　　具體以甲方取得的國有土地合法手續標注的使用年限為準。

　　年后如需延續，則參照國家出臺的有關土地使用權延續政策執行。

　　三、土地使用費

　　自本協議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用費總計 元整( )

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方權利和義務

　　1、甲方確認并保證，甲方有權轉讓本協議所定地塊，并具有與乙方簽署本協議的完全能力。

　　2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地使用權之前無任何抵押、債權或債務以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權益。

　　3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權后，甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、乙方對該地塊的使用要做到合理規劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。

　　如因乙方的規劃使用出現有關矛盾和問題，由乙方自行協調解決。

　　2、該土地使用權期滿后，乙方有權在國家政策范圍內延續該地塊使用權。

　　3、如因國家或政府規劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權利。

　　五、任何一方訂立本協議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協議的權利和義務。

　　任何一方訂立本協議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協議的權利和義務。

　　六、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　附：地塊情況明細表

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方充分協商a地塊合作開發事宜達成一致意見，達成以下協議，供雙方共同遵守。

　　一、合作項目

　　雙方合作的項目為：

　　位于a地塊商場(地塊 號)。

　　二、合作形式

　　合作的形式為甲方以兩塊出讓土地作為出資，地塊a地塊百貨商場{土地證號為 )第 號｝。

　　乙方以貨幣形式出資，負責全部開發項目所需資金。

　　三、項目預算

　　雙方在上述兩塊地塊上建兩幢綜合商住性質的農貿市場和百貨商場，高十八層，建筑面積5萬平方米，投資總額一億元人民幣，投資期限為三年。

　　最后以政府有關部門批準指示為準。

　　四、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方負責提供本項目之合法有效的土地使用權證明，保證本項目《土地使用權》的合法性、真實性，承擔項目用地全部地價款。

　　2、甲方負責提供有關手續，協助乙方辦妥本項目的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》以及有關消防、環保、人防等事項的報批手續。

　　負責協調政府有關部門的關系，確保項目順利完成開發建設。

　　3、甲方為負責處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責任主體，以確保本項目順利開發。

　　4、甲方負責辦理本項目合作開發的政府審批登記手續，甲方應為所售房屋辦理房屋產權證提供相關手續便利，由乙方具體實施。

　　5、甲方應為購房者申請按揭提供銀行認可的階段性擔保責任。

　　6、在雙方經協商一致分配銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方名義銷售所分的房屋，并為辦證提供一切便利，因此發生的稅費由乙方承擔。

　　7、甲方負責場地清理，場地平整等，費用由乙方承擔。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方按照本合同約定如期投入項目建設所需的全部資金，保證建設工程按時按質完成。

　　2、乙方負責在本合同簽訂后90天內本項目方案設計，并承擔設計費用。

　　方案設計須經甲方確認后報政府主管部門審批，報建獲得批準后應盡快完成施工設計。

　　3、乙方負責本項目工程建設的管理、房屋銷售工作，包括選擇施工單位、監理單位、銷售代理單位，以甲乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》、《建設工程監理合同》以及有關建筑材料、設施、設備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。

　　乙方選擇的監理單位、施工單位須報甲方備案。

　　甲方對乙方的經營管理有權監督，并有義務給予協助提供或辦理實施上述行為所必須的手續。

　　4、乙方負責組織工程各項竣工驗收，保證工程質量符合國家規定的標準。

　　對于存在的質量問題，乙方負責解決，承擔工程的質量保證、保修責任。

　　5、乙方應按照工程合同約定向施工單位支付工程款。

　　本項目各項工程竣工驗收后，乙方應及時進行工程結算并按照合同約定結清工程款。

　　6、乙方負責確定的交房標準按質按量按時建設完工。

　　7、乙方注入資金從合同簽定后申請土地變性開始，變性所需資金列入本項目的投資成本。

　　五、合作的利潤分配及股權分配

　　1、甲方以土地形式出資，占股權的40%。

　　2、乙方以貨幣出資，占股權的60%。

　　3、利潤分配形式以實物分配形式為主、貨幣分配形式為輔。

　　實物分配形式是建成后按雙方各自的股權比例分配已建成的建筑物，建成不可分割的建筑物，按雙方擬定的`價格出售變為貨幣后再按各自的股權比例分配。

　　六、合作的組織形式

　　1、甲方負責提供土地的有效證明，并以甲方的名義辦理設計、報建、招投標、預售、辦理房產證等一切需要甲方辦理的事宜。

　　2、乙方負責籌集資金，組成管理班子管理全部開發項目的全部過程，在管理過程中需要甲方名義辦理各種手續等，甲方必須及時給予蓋公章。

　　七、雙方特別約定

　　1、甲方提供的土地必須是沒有抵押、沒有爭議糾紛的，如果開發過程因土地問題出現爭議，甲方必須負責解決。

　　2、乙方負責籌集建設資金，前期資金不能低于二千萬，出資時間不能超過三個月。

　　3、房地產銷售由乙方負責，甲方需要銷售分配到甲方名下的物業時，可派人參加售樓部自行銷售或委托乙方銷售，銷售貨款分別存入各自的賬戶。

　　八、爭議的解決

　　1、雙方協商解決。

　　2、通過法院解決。

　　九、本合同一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規規定，經甲、乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥國有土地____公頃(____畝)。

　　二、劃撥土地位于____________(詳見附圖)。

　　三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為____元。

　　四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清(或分次付清)，付款期限為。

　　五、甲方在該宗地經依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。

　　六、乙方如不按協議規定繳納有關費用，甲方有權解除協議。

　　七、本協議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權后，未經批準不得改變用途。

　　八、本協議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規規定對土地使用情況進行管理和監督檢察;乙方只有使用權，未經批準，不得轉讓、出租、抵押。

　　九、本協議所列劃撥土地費用中已(未)包括應由乙方繳納的新

　　菜田開發建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。

　　乙方在使用土地期間，應按國家規定交納稅、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關規定辦理。

　　十、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務，享有下列權利：

　　十一、本協議按土地審批權限報經批準后即生效。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法人代表：法人代表：

　　____年____月____日____年____月____日

土地管護合同2

　　甲方：韓廟鄉蘇王村（以下簡稱甲方）

　　乙方：韓廟鄉蘇王村村民

　　甲乙雙方通過公開、公正、公平的原則進行樹木承包，經雙方同

　　意，特簽訂本合同，具體條款如下：

　　一、甲方將方位楊樹株承包年，承包戶一次性付款元（），承包期限。

　　二、甲方的權利義務

　　1、甲方要求乙方所承包樹木成活率達到95%以上。

　　2、甲方負責樹木的技術指導。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方根據甲方的要求，認真管理，保證成活率達到95%以上。

　　2、乙方對承包樹木享有所有權，乙方根據甲方的技術規程自行

　　進行剪枝、澆水、施肥、病蟲害防治等。

　　3、乙方在承包期間，根據樹木的`長勢可以更新，但必須栽植樹

　　木，不得種植其它農作物。

　　4、如果達不到甲方的標準要求，自愿接受甲方的處罰。

　　四、在合同期限內，因新農村建設和規劃需要等，合同作廢，由村委會退還給承包戶剩余年限的承包金。

　　五、違約責任

　　本合同甲乙雙方自愿簽訂，簽訂后具有法律約束力，任何一方不得隨意變更解除合同。

　　本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份，甲方：韓廟鄉蘇王村法定代表人：

　　乙方：韓廟鄉蘇王村

　　村民：

土地管護合同3

　　項目承擔方：XX縣國土資源局（以下簡稱甲方） 管護方：XX鄉政府（以下簡稱乙方）

　　XX項目為20xx年縣級投資的土地整治項目，項目于20xx年10月1日正式開工，20xx年1月18日竣工。為了加強項目區內的耕地、農田水利設施、田間道路等已建工程的后期管理與養護，使之納入規范化、制度化運轉，進一步明確職責，經甲乙雙方商定，就該項目后期管護事宜達成如下協議：

　　一、管護時間

　　該項目通過縣級自檢后即交付給乙方管理使用。

　　二、管護范圍及內容

　　項目區內已平整的土地、新建設的農田水利設施，田間道路及其他相關工程。具體管護內容以管護片區劃分為準。

　　三、管護資金渠道

　　管護資金采取鄉鎮級財政列支、項目區集體經濟組織和受益人自籌等方式多渠道籌措。

　　四、甲方職責

　　甲方將定期不定期地組織農業、水利等相關部門專業技術人

　　員對項目設施管護工作進行檢查處理。

　　五、乙方職責

　　1、乙方自本合同簽訂之日起認真負責，嚴格按照甲方要求對項目進行管護。

　　2、要明確到村、組專人管理和維護已交付使用的項目工程。

　　3、交付使用的工程，如因管理不善造成人為損壞的，由乙方責成使用單位或個人進行維修完善，不能影響正常使用功能。

　　4、在交付使用后的'一年內，確屬施工引起的質量問題，要及時報告，甲方派人員到現場處理，保修期滿后的各種維修、維護均由乙方負責。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　20xx年 月

土地管護合同4

　　合同工程移交方：_____________（以下簡稱甲方）

　　工程接交方：_________________鎮村（以下簡稱乙方）

　　為了加強土地開發整理項目工程后期管護工作，防止國有資產的流失與失修，確保國家投資的使用效果，充分發揮項目工程的`經濟效益和社會效益，依據《中華人民共和國合同法》、《湖北省土地開發整理項目管理規定》，就銀河縣鎮年度土地整治項目工程移交（后期管護）工作，經商定，訂立合同如下：

　　一、移交（管護）

　　工程內容主要是甲方通過銀河縣鎮年度土地整治項目實施，在乙方轄區范圍內建設的土地平整工程、灌溉排水工程、田間道路工程、農田防護工程以及其他工程等（詳見后附工程清單）。

　　二、移交（管護）

　　時間自合同簽訂之日起，甲方將上述已建工程移交給乙方，歸乙方使用、管理和養護。

　　三、雙方的職責

　　甲方：

　　1、負責組織工程施工單位、監理單位、設計單位，根據土地整治項目工程管理相關規定，對工程進行驗收，確保工程達到合格標準。

　　2、在工程移交后督促乙方，認真履行職責和義務，對工程進行日常管理和養護，防止人為毀壞。

　　3、在工程移交后，不定期對乙方的管護工作進行檢查，督促管護到位。

　　乙方：

　　1、為了使項目工程管護工作正�；�、規范化、制度化，乙方結合當地實際情況，自籌管護資金，制定項目管護方案，確保管理到位。

　　2、在工程保修期內施工質量出現問題，乙方應及時報告甲方，以便甲方盡快與該施工單位取得聯系，整修到位。如系當地群眾人為毀壞，概由乙方自行負責。

　　3、負責做好當地群眾的宣傳工作，讓廣大群眾自覺愛護土地整治項目基礎設施工程。

　　四、本合同一式三份、甲、乙雙方各執一份，工程施工單位一份，自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商。

　　甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）____________

　　甲方代表：_____________乙方代表：_____________

　　施工方（蓋章）________施工方代表：___________

　　二〇_____年十月

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