私人建房的合同

　　在當今不斷發展的世界，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的私人建房的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　私人建房的合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　一.雙方在平等自愿的基礎上，經過公平合理、互惠互利的協商，就私人住宅建房工程達成協議。為了規范雙方在私人住宅工程建造中的民事行為，特制定本合同規定。希望雙方能嚴格執行，共同遵守相關法律法規，達成合作共贏的局面。

　　二.本工程屬于民用住宅建筑，采用磚混結構建造。預計建設總成本為人民幣______元整。

　　三.在本工程施工前，甲方需確保有電、有水、有通路，并且建筑面積平整，以免對施工產生影響。若因地界、建筑物或線路等問題與周邊鄰居產生糾紛，甲方需親自協調解決。本工程采用包工方式，工程面積價格由雙方一次性協商確定。乙方必須按照圖紙設計嚴格施工，每個地腳都要求牢固科學化。乙方不得擅自更改圖紙設計，未經甲方同意不得偷工減料以及隨意處理施工材料。

　　四.若在施工過程中發現設計存在問題，確實需要進行變更，雙方需協商并達成一致意見，方可簽定變更合同書，以保證變更生效。如果未經雙方協商一致，變更內容不得生效，甲方不承認相關責任并不承擔任何經濟損失。

　　五.乙方在進行施工過程中必須嚴格遵守安全生產規定，保證安全施工，采取充分的安全保障措施和機制。如因乙方自身原因導致安全事故發生，甲方不承擔任何責任。

　　六.雙方合作期間，乙方需接受甲方人員的監督和指導，并尊重并采納其合理化建議。甲方對房屋建造提出要求：墻壁應平整、角度分明、外觀美觀，不得出現彎曲。本工程預計工期為60天，交付標準為內外水泥沙搓平，確保房屋不漏水。

　　七.本工程還需要完成以下附屬工程：大門、圍墻、化糞池、外墻磚、貯藏室、院內硬化等項目。以上附屬工程的價格不包含在本合同中，需要另行商議，并簽署建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現金支付。

　　施工方進場前需繳納工程款2萬元，主體工程完成后再付2萬元，余款在竣工驗收后一次性結清。在工程建設期間，雙方必須嚴格按照合同要求執行，不得無故終止合同。如果遇到不可抗力因素，如自然災害等，可以終止合同并進行結算。請您確認后簽字蓋章。

　　在工程建設中，由于市場變化或人員工資浮動等因素，可能出現價格波動的情況。然而，為了保障合同權利的'實現，我們必須嚴格按照合同約定的價格執行，不得擅自漲價或壓價。

　　如果在工程過程中出現未盡事宜，甲乙雙方應及時協商解決，并簽訂工程輔助合同書。若確有必要修改本合同內容，則需經過雙方協商并達成一致意見。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

　　私人建房的合同 篇2

　　發包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰叁拾__元整(130__元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米陸拾伍__元整(__元/㎡)。

　　二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。超深部分按每立方米陸拾伍__元(65__元/m)__元計價。一層和二層層高凈空米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。衛生間墻磚、室內地板磚、樓梯扶手由甲方自行粘貼，

　　三、在基礎開挖完成和每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

　　四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的.一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。

　　五、化糞池容量為____立方米，具體位置和尺寸由甲方指定。

　　六、付款方式：

　　1、每層封頂后各支付__元;

　　2、內墻粉刷過半支付__元。

　　工程完工后一個月內驗收，驗收合格后__天內結算付清余款，并扣除__元保修金，保修金在竣工驗收合格起滿一年內付清。

　　七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。

　　八、工程工期：

　　1、開工日期：____年____月____日

　　2、竣工日期：____年____月____日

　　九、工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。

　　十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

　　十一、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　私人建房的合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

　　一、房屋結構及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻；

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為 平方米；

　　2、價格：雙方約定單工價為____元/平方米(大寫________________元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為____元；

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫____________元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付____元(大寫____元)，下剩款項在____年____月____日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從____年____月____日起到____年____月____日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在____年____月____日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在____年____月____日前完成；

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的.傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金；

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金；

　　3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；

　　施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；

　　本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

　　法定代表人(簽字)：_____ 法定代表人(簽字)：_____

　　_____年__月__日

　　私人建房的合同 篇4

　　房主（簡稱甲方）：_______

　　承包負責人（簡稱乙方）：_______

　　甲方位于________縣________街修建私人房屋一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：

　　一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的'各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　二、工程內容：

　　1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內容（含水電及基礎部分）。

　　2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛生間內墻面瓷磚到頂。

　　3、工程質量：施工中要嚴格按相關規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構造柱應先砌

　　墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。

　　4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

　　5、結算付款方式：

　　（1）工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質保金叁仟元外其余全部結算付清；房屋無其他質量問題則質保金一年內付清。

　　（2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

　　（3）基礎部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎較復雜，超深（大于米）位置較多則另行協商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理。基礎施工含地面回填、打夯。

　　6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期

　　乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。

　　7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。

　　8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。

　　9、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

　　本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。

　　甲方簽字：______

　　___年___月___日

　　乙方簽字：______

　　___年___月___日

　　見證人簽字：______

　　___年___月___日

　　私人建房的合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將自住用房的建設施工承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

　　一、承建方式：乙方包工不包料。乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有設備、模板、腳手架，自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊，甲方為乙方施工提供水電并負擔水電費用。

　　二、工程內容及質量要求

　　1.工程內容

　　（1）加蓋第二層：主體為磚混結構平房，24墻、層高 米。墻上加梁、外居室中間板面加一條梁，前外墻頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的女兒墻。外墻體三面塑粉、正面貼面沿磚。內墻、頂板粉平、掛仿瓷。墻內及室頂的暗線管道預留及照明電線的安裝，上下水管道安裝處理。門窗安裝。

　　（2）一層外墻：三面塑粉、正面貼面沿磚；

　　（3）樓梯間：外墻塑粉、正面貼面沿磚，內墻、頂板粉平、掛仿瓷。

　　2.質量要求

　　房頂須平整無漏水、滲水現象，內外墻面平整無爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

　　施工過程中，甲方可以就與施工質量相關細節進行現場查看。但非因工程質量問題，不得阻礙施工。

　　如房屋 年內出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合雙約定的方質量要求或普通為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔

　　三、計價及付款方式

　　1.價款計算：以實際施工面積每平方米276元計算工程價款，樓梯間以每平方米552元計算，完工后由雙方核算總價款。

　　2.價款支付：開工當日甲方預付5000元，二層板面澆筑完后付10000元，余下價款待所有工程完工之日付清。

　　四、工期

　　除自然條件導致不等施工或甲方材料供應不足外，乙方不得無故停止施工。施工須保證質量按正常進度跟進，但應在10月分之前頂并拆模。

　　五、施工安全

　　乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任, 施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

　　六、本合同未盡事宜，雙方可以補充協議，補充協議為本合同的組成部分。若補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議內容為準。

　　七、本合同一式兩份，經雙方簽字、捺印后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　私人建房合同協議書2

　　發包人： （以下簡稱甲方）

　　承包人： （以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計價。

　　二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。

　　三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

　　四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。

　　五、付款方式：

　　工程完工后一個月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款。

　　六、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。

　　七、工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。

　　八、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

　　九、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。

　　甲方：

　　乙方：

　　二〇XX年 月 日

　　私人建房合同協議書3

　　房主人(甲方)：

　　承建方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的.有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條， 建筑項目：私房建設工程。

　　第二條， 建設地點：廣州市番禺區新造鎮小谷圍街阜豐西街二巷2號

　　第三條， 承建方式及施工準備：

　　1、 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、 乙方應按照甲方要求進行施工。

　　乙方自帶建筑工程所需的一工發機械設備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

　　第四條，建筑房工期：

　　1、 乙方承建的該房屋從20____年12月10日開工至20____年1月31日前完成框架，20____年4月25日完工，工期4.5月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計算)。

　　第五條， 建設工程承包單價及建設內容：

　　1、整體建筑包工包料費，按照建筑面積樓面定價，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米(此報價已包括房屋所有不銹鋼防盜網)。

　　第六條，整體建筑建設具體內容：

　　1、 挖2m*1.5*1m柱子基礎厚0.6m，每個柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18*2+16=6條，箍筋φ8，柱30*40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0.8米。

　　2、 房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70*200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門約500一平方。

　　3、 砌墻要用一級紅磚，內部單磚，第一層外圍18墻2-4層單磚。

　　4、 外墻四面紙皮三色橫磚型號30*30公分/張，樓梯走廊通道貼25*40瓷片達1.2米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其余全部貼地腳線。

　　5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土C30。

　　6、 欄桿砌磚高1米，內外項貼瓷片，全部地板板貼60*60公分優等耐磨地磚，廁所地面貼用30*30公分瓷磚，樓梯階梯用優等拋光磚。

　　7、 廁所下水管用聯塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。

　　8、 所有廚房安裝40*40公分的不銹鋼洗碗盤和預留φ16排氣管做灶臺，并所有廁所預留30*30公分的通風口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。

　　9、 化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定1.5m*4m*15。

　　10、 樓層首層3.5米，第二、三、四層3.2米高。

　　11、 天臺樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15*18，外圍做暗渠散水坡。

　　12、 地臺鋪6公分混凝土。

　　第七條， 承建工程付款方式：

　　1、 基礎工程按合同和設計保質保量完成成后預付30000元(叁萬元)。

　　2、 主體工程按合同和設計保質保量完成，每層鋪好水泥后預付30000元(叁萬元/層)。

　　3、 主體磚做好5萬，外墻磚做好、鋁窗做好3萬，其余按工程進度預付。

　　第八條，乙方在施工過程中出現質量問題甲方及時提出，乙方按甲方要求解決所有問題。

　　第九條，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有費用。

　　第十條，合同的生效與終止：

　　1、 本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、 本合同自簽訂之日起生效。

　　3、 在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方驗收合格并投入使用后全部付清款項給乙方。

　　第十一條，施工過程中所有安全由乙方負責。

　　第十二條，所有屋外門及不銹鋼大門，樓梯扶手，不銹鋼防盜網由乙方做好(全棟)

　　第十三條，如城管對工程有所阻欄

　　1、 在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責。

　　2、 在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。臺經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叁萬)。

　　甲方簽字(手印) 身份證號：

　　乙方簽字(手印) 身份證號：

　　地點：

　　簽訂日期：

　　私人建房合同協議書4

　　建設發包發(甲方)：身份證：

　　承包施工方(乙方)： 身份證：

　　經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、 承包方式

　　采用包工包料的方式

　　二、 承包價格

　　雙方約定按建筑面積包干，每平方米 元包干建成。

　　三、 承建范圍

　　正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)

　　四、 甲方職責

　　甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度

　　五、 乙方職責

　　1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。

　　2. 乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。

　　3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。

　　4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　5. 乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。

　　六、 工程質量要求

　　1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。

　　2. 甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。

　　3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。

　　4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低于同等建筑的商混標準。

　　5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差

　　6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　7. 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　8. 各項鋼筋使用不得低于一下標準：

　　地圈梁：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8

　　板面: Ф 8 扎兩層

　　各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。)

　　9. 工程完工后(5年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。

　　七、 工程款支付辦法

　　1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內一次性結清剩余款項。

　　八、 安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　九、 工期約定

　　工程于 年 月 日開工，于 年 月 日前竣工。

　　十、 違約責任

　　1. 由于工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。

　　2. 乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討

　　十一、 爭議解決辦法

　　1. 發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2. 如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　十二、其它未盡事宜

　　1. 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力

　　2. 因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，合同可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。

　　3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　年 月 日

　　簽約地址：

　　私人建房合同協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守： 甲方委托乙方修建位于 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

　　一、甲方職責：

　　1、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；

　　2、負責施工現場三通一平；

　　3、進度款落實到位。

　　二、乙方職責

　　1、負責修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎、主體、內墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）

　　2、保證質量，符合質量要求。

　　3、保證工期。

　　三、付款方式：

　　20____年7月17日開工付5000元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經甲方驗收質量合格后付清剩余款項（余伍千元整作為質量保證金，一個月后無任何質量問題再付清剩余伍千元）。

　　四、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、安全生產

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責

　　出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　七、工期要求

　　工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)： 聯系電話：

　　乙方簽字(章)： 聯系電話：

　　20____年7月 日

　　私人建房的合同 篇6

　　甲方(發包方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　乙方(承包方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　甲方將位于____市____區______________自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權利和義務，本著平等、互利、誠信的原則，根據本工程的具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式：采用包工不包料方式承包：______________甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網等一切建筑材料;乙方提供勞務、施工技術、施工工具、施工所需的木料、板材及生產、生活的一切用具等。乙方負責施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無關，乙方須負全責并處理好。

　　二、施工范圍：在甲方一棟自住房三層基礎上再承建三層，一層毛坯房約______________(以實際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的'要求或圖紙進行施工(如有更改，雙方應提前協商)，承建結果以甲方實際情況而定，如出現其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。

　　三、承包工程內容及金額：按滴水平方面積計算，毛坯房三層按______________圓整(______________元)每平方米結算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協助圍網)、做板面、樓梯、砌內外墻、外墻貼瓷片、內墻過水泥沙漿、安裝排污管道、協助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車費用甲乙雙方各付一半;甲方應付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(______________元)結算;甲方應付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門窗不除，每平方______________圓整(______________元)結算;甲方應付訂網人工費共______________圓整(______________元)，如甲方有協助做就減少貳佰圓整(200.00元);甲方按每倒好一層板面補助人工加餐伙食貳佰圓整(______________元)、倒板面時每個人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(______________元)的百分之七十結算(以曾來方屋主的樣式做);協助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(50.00元)結算。在________年____月____日前裝修完工

　　四、六層按______________圓整(______________元)每平方結算，在原來毛坯房基礎上增加如下項目：四層房間和廳地板，規格為________________，廳地板規格為________________;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規格為25c40c;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。

　　五、六層房間地板規格為______________，貼地腳線;廳地板規格為80c80c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協助安裝門窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協商定價。

　　六、施工工期：按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過天;全部裝修完工甲乙雙方具體協商。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權按總工程款每天扣除1%的費用。

　　七、付款方式：甲方按每層倒好樓面后五天內付________________圓整(________________元)給乙方;砌磚完，付________________圓整(________________元)給乙方;其他工程款按工程進度的80%付款，工程完工結算所有工程款。總工程款拖欠不得超過壹萬伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時間最長不超過________年(________年)，如甲方經濟許可應提前付款。________年內甲方房屋出現有工程質量問題，乙方須重新修繕。

　　八、施工安全：______________在施工過程中，乙方必須做到安全生產、文明施工，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產損失，乙方應對此負全部責任。如遇當地有違建執法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應給予賠償。

　　九、其它未盡事宜，雙方協商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份;一經簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。

　　甲方簽字：______________乙方簽字：__________

　　日期：__________________日期：______________

　　私人建房的合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在自愿、平等、公平合理、互惠互利的原則下，通過充分協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住房工程中雙方的民事行為，特制訂本協議。

　　一、承建方式：甲方將住宅的主體工程和附屬設施工程以包工不包料的形式承包給乙方，乙方不得轉包給第三人，工程款按建筑面積每平方 元計算。

　　二、乙方按照甲方提供的住房設計圖紙施工，不得隨意減少面積，變更結構，如甲方根據生活便利，作部分變更，需提前告之乙方。

　　三、建房所需的原料，如水泥、沙石鋼筋、紅磚、瓷片等原材料由甲方提供，乙方盡可能的協助甲方購買材料，并提供相關信息、材料預算，三方做好散排水、臺階，其它建房所需工具設備、模板、耗材、釘子、鐵絲由乙方根據需要自行帶來，甲方概不負責，竣工以后施工材料設備由乙方負責拆除，運離施工現場，甲方不負其它費用。

　　四、房屋主體結構要求：樓層全部框架式，并進行倒制，施工中所需模板必須為新制板材、架料必須為鋼架。

　　乙方的'鋼筋制作，須有調直機、立柱主筋須對焊。

　　此協議包含倒制費用。

　　五、在施工中，乙方必須做到節約、合理用材，物盡其用，杜絕浪費，乙方負責人必須定時巡查施工情況，監督施工人員規范施工，保障建設房屋的安全和質量，接受甲方的監督，甲方發現施工質量不合格，乙方必須重新返工，施工的原材料由甲方在總工程款中予以扣除，所需的建筑材料數量提前三天告之甲方準備，甲方材料不得耽誤乙方的施工進度。

　　六、此協議價格已包含1.5米的基礎建設，超深部份另議。

　　一層部分內墻砌墻、房屋4-6層內墻通筋粉刷，外墻三面瓷片，一層水泥地面，廁所內找平，7層按實際面積計算。

　　各層按甲方要求備好裝修用的水泥、沙子、瓷片等。

　　如內墻發生變化，再另由此協議附件形式出現。

　　建筑面積結算方式為外邊對外邊，雨兒墻、挑板不作面積。

　　七、乙方必須做好防護工作，避免安全事故的發生，同時為施工人員辦理意外傷害險，購買該保險，費用各承擔一半，如發生安全事故，由乙方負擔全部責任，甲方不再承擔任何賠償。

　　甲方提供電源、施工用水，電源以甲方計量表處接出，用電設施、電源線由乙方負責，甲方補償給乙方 元，乙方需保證用電安全。

　　八、乙方每完成一層，由甲方支付乙方按約定完成實際建筑面積，每平方工程款的，內墻完工付，其余部分在整體工程完成后支付余款，但須保留萬 元作保質金。

　　工程竣工________年以后沒有質量問題一次性付清。

　　九、建房有效期為從正負零算起200天，雨天順延，乙方需保證施工人數，每推遲一天扣工程款500 元，本建筑計劃六層半，但遇政府責令形成五層半，就按實際建筑面積結算，不另作協商。

　　十、乙方不負責水電安裝和建筑防水。

　　甲方： 乙方：

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　私人建房的合同 篇8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　承包形式：

　　1、乙方負責承包______—________多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設備工具。

　　承包價格：

　　______—______多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以________元/m2價格（建筑面積）承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責_________—____________多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質量要求及驗收標準：

　　本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±________mm，平整度±________mm陰陽角方正±________mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。

　　5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方自進場之日起，________天完成以上所承包的.全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰________元。（其中包括陰雨天氣）

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的________%付給乙方工程進度款（必須經驗收合格）。

　　2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，________月之內付清。

　　本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：________

　　________年________月________日

　　乙方：________

　　________年________月________日

　　私人建房的合同 篇9

　　房主人(甲方):

　　承建人(乙方)：

　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底 三層及車庫廚房.含屋面建造).不包括水電架設,門窗安裝

　　二、承建方式：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

　　2、甲方負責提供施工用的.水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械、費用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　四、承建工程價格：磚房1棟( 三底三層及車庫廚房)共計 平米，每平方米 元，共計人民幣 元，(大寫： )

　　五、施工安全要求及質量問題責任：

　　1.乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　2.如有工程質量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現，由乙方承擔賠償一切損失。

　　六、工期延誤：乙方不得有無正當理由延誤施工的行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

　　1、因停電、下雨等造成停工;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意給予順延的其它情況。

　　七、付款方式：乙方進場后，甲方將預付工程款 元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15% 。余下的款項待整個工程竣工全部付清。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執行。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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