土地租賃合同范本15篇

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的土地租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

土地租賃合同范本1

　　為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。

　　三、租金計算標準及交付方法：

　　①租金計算標準： ，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法： 。

　　四、甲方的權利和義務：

　　①對乙方租賃的土地擁有所有權;

　　②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;

　　③保護乙方的`正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　①對租賃土地享有使用權、收益權;

　　②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;

　　③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

　　七、特殊規定：

　　如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同范本2

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就_____洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點及面積

　　1、甲方將_____洲灘地土地面積_____畝(甲方《林權證》面積，含__________公司租賃的土地_____畝，具體面積以實際測量為準，超出_____畝的，以_____畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具體座落地點和四至詳見_____林證字(_____)第_____號《林權證》中_____綜合林場平面圖。

　　2、_____洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，_____洲灘地土地面積減少達總面積的_____%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_____年。

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中__________公司租賃的_____畝土地承包期限為_____年_____月_____日起至_____四年_____月_____日止。

　　三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

　　1、土地承包金的確認

　　雙方商定，土地承包金按每年_____元/畝計算，土地總承包金為_____元，其中;

　　(1)_____年至_____年，四年的承包金額為_____萬元(_____元/畝_____畝×_____年)

　　(2)_____年至_____年，每年的承包金額為_____元(_____元/畝×_____畝)

　　2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　(1)甲方同意將_____洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_____萬元，其中，中熟林暫按_____m3計算，作價_____萬元(_____元/m3)，中幼林按_____株計算，作價_____萬元(_____元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后_____天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_____m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

　　(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_____萬元(按原值_____%折舊計算)。

　　3、付款方式

　　(1)乙方應付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_____萬元，該款乙方于甲方負責將_____洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_____萬元，余款_____萬元乙方自收到變更《林權證》之日起__________個工作日內一次性付清。

　　(2)自_____年起每年度的土地承包金_____元，乙方應于當年的_____月_____日前一次性支付。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

　　2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系;

　　3、甲方負責為乙方辦理_____洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

　　4、承包期間，甲方不得將_____洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

　　5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

　　6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

　　7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

　　8、甲方應在_____年_____月_____日前將土地交給乙方經營，在_____年_____月_____日前辦理過戶。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

　　2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

　　3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

　　4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

　　5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

　　6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

　　7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

　　8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

　　9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

　　10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;

　　11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的`須提前_____個月通知另一方;

　　2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

　　3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

　　4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;

　　5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

　　七、違約責任

　　1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過_____天，甲方有權解除合同。

　　2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金_____%承擔違約金。

　　3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的_____倍賠償損失;

　　4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣_____萬元。

　　八、__________公司所租賃的土地到期后(_____年_____月底)，甲方于_____年_____月_____日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過_____個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金_____%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，_____市林業局、_____區林業局、公證機關各_____份。

　　甲方：__________________________

　　代表簽字：______________________

　　乙方：__________________________

　　代表簽字：______________________

　　公證機關：______________________

　　簽訂日期：______年_____月_____日

土地租賃合同范本3

　　甲方 出租方

　　乙方 承租方

　　為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協議：

　　一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的`土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

　　三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。

　　四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。

　　五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。

　　六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方

　　村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

　　七、本協議在履行期間，若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。

　　九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。

　　十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

　　十二、本協議自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　村委會代表簽字：

土地租賃合同范本4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經過公開協商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋（土地）的有關事宜，訂立協議如下：

　　1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋（64間）及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

　　2、租賃期限為十年，自____年起至____年_____月____止。

　　3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝2____元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的'前一個月內繳納。

　　4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時給付甲方。

　　5、租賃期間，乙方必須依法自主經營、自負盈虧，出現事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。

　　6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現有租戶處理事宜由雙方協商辦理。

　　7、租賃期間發生的水電、衛生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。

　　8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物（乙方所建房屋能取得地方政府同意除外）。

　　9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償等歸甲方，即誰投資誰受益。

　　10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元；土地60畝前四年為每年60畝×____0元=1____00元；兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝2____元、總計_______；第七年每畝24200元、總計_______；第八年每畝26620元、總計_______；第九年每畝29282元、總計_______；第十年每畝32210元、總計_______。

　　11、經甲乙雙方協商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。

　　12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉鎮工作。

　　13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

　　14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同范本5

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方___.如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。十

　　一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十

　　二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因____市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十

　　三、爭議解決方式：_________十

　　四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十

　　五、本合同自雙方簽字蓋X后生效。十

　　六、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方(蓋X)___________乙方(簽字)____日期：________年____月____日日期：________年____月____日簡單版土地租賃合同范本2出租人(甲方)：________________________承租人(乙方)：________________________根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條、租賃場地乙方承租甲方_________(層廳)_____號場地，面積_______平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為_________________________________。

　　第二條、租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年______個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條、租金本合同租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為________________________________________________;租金支付方式為(現金支票匯票_______________);

　　第一次租金的支付時間為________年____月____日，

　　第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第四條、保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起____日內，乙方(是否)應支付本合同約定租金總額_________%計__________________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條、保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、______________________________________________________________________________________________________。乙方自行投保的范圍為：____________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第六條、甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;__________________________________________________________________________________________。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;______________________________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_________%。

　　第七條、乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給

　　第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的39;要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________的'標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

　　第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期____日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照_______________________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條、其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。

　　第十條、免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條、續租本合同續租適用以下第_________種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條、租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條、爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交______仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向_________________________________人民法院起訴。

　　第十四條、其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋XX日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，均具有同等法律效力。

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地租賃合同范本6

　　出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（以下簡稱甲方）

　　承租方：xxx，3501xxxxxxxxxxx3212（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在誠實信用、平等協商，互惠互利的原則上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、基本情況

　　1、租賃土地具體方位：租賃土地位于xxxxxxxx與xxxxx交叉口北側，西北側臨xxxxxx，東北側臨xxxxxx，西南側臨xxxxxx，東南側臨xxxxxx，面積約xxxxxxx平方米。

　　2、租賃土地權益說明：甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權，且不存在與第三方的糾紛。

　　3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用于停車場所。

　　二、租期與租金

　　1、租期：租期自20xx年x月1日起至20xx年x月30日止，共計十年。

　　2、租金：第一年至第五年的'租金為每年xxxx元（大寫：xxxxx元），五年租金共計xxxxx元（大寫：xxxx元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎上遞增xx%每年為xxxx元（大寫：xxxx元），五年租金共計xxxx元（大寫：xxx元）。租金每五年支付一次，乙方應于20xx年x月31日前付清第一年至第五年的租金，20xx年x月31日前付清第六年至第十年的租金。

　　三、附屬權利

　　1、租賃期內，乙方應合理使用租賃土地及其附屬設施。

　　2、乙方負責租賃土地的水、電等基礎設施的安裝，相關費用亦由乙方自行承擔，甲方給予必要的配合與協助。

　　3、若乙方需要成立公司，甲方應予以出具相關的證明手續，并給予必要的協助。

　　4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權利。

　　5、租賃期間如遇政府征地，甲方應將剩余租期的租金返還給乙方，地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）的補償款歸乙方所有。甲方應當會同乙方共同參與征遷補償協商，不得私自辦理征遷手續。

　　四、違約事項及責任承擔

　　1、若乙方利用租賃土地進行違法活動，甲方可終止本租賃合同，剩余租期的租金不再返還。

　　2、乙方拖欠租金累計90天以上的，甲方可終止本租賃合同，并以拖欠租金為基數，按月利率1%的標準向乙方主張逾期付款違約金。

　　3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權益，應以地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）重置價格的2倍為標準，賠償乙方各項損失。

　　4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權利，導致乙方無法繼續經營，乙方可終止本租賃合同，并要求甲方退還剩余租期的租金，并賠償損失。

　　五、生效條款及爭議解決

　　1、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執一份，具備同等法律效力。

　　2、若發生糾紛，甲、乙雙方應積極協商解決；協商不成的，由福州市長樂區人民法院管轄。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂時間： 簽訂地點：

土地租賃合同范本7

　　出租方(甲方)：______________________

　　承租方(乙方)：______________________

　　社員代表人：______聯系電話：______

　　法定代表人：______聯系電話：______

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方自愿將位于____村________________的'田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據市場行情調整。

　　2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　八、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________

　　甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日

土地租賃合同范本8

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

　　一、租賃時間：從二0一一年十一月二十六日至二0一四年十一月二十六日止。

　　二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

　　三、付款方式：一年一付。

　　乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

　　四、違約責任：

　　乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

　　五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　六、從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同范本9

　　甲方：_________(出租方)，系根據中國法律成立并合法存續的_________企業。

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　乙方：_________(承租方)，系根據中國法律成立并合法存續的_________公司。

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　1.1 甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　1.2 甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　1.3 對于乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

　　1.4 甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。

　　2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

　　2.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

　　2.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

　　第三條 租賃用途

　　3.1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。

　　3.2 在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

　　第四條 租賃土地交付使用

　　4.1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

　　4.2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

　　第五條 租金及稅費

　　5.1 乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之后)，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。

　　5.2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的.總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

　　5.3 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

　　5.4 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。

　　第六條 雙方的權利和義務

　　6.1 甲方的權利和義務：

　　(a)依據本合同約定向乙方收取租金。

　　(b)監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　(c)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　(d)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

　　(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　(f)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　(g)對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

　　(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　(i)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

　　6.2 乙方的權利和義務：

　　(a)乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　(b)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　(c)乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

　　(d)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

　　(e)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　(f)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

　　(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

　　第七條 合同的變更和終止

　　7.1 對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　7.2 本合同按下列方式終止：

　　(a)本合同期限后滿，或

　　(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或

　　(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或

　　(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　第八條 違約責任及損害賠償

　　任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

　　第九條 雙方的陳述和保證

　　9.1 甲方的陳述和保證：

　　(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　9.2 乙方的陳述和保證：

　　(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　第十條 不可抗力

　　10.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴l及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　10.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同7.2(c)關于合同終止的規定。

　　第十一條 其他規定

　　11.1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　11.2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

　　11.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

　　11.4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

　　11.5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

　　11.6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

　　第十二條 通訊

　　一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

　　(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

　　(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_________天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。

　　(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。

　　雙方通訊地址和傳真號碼如下：

　　名稱：_________

　　通訊地址：_________

　　傳真：_________

　　郵編：_________

　　名稱：_________

　　通訊地址：_________

　　傳真：_________

　　郵編：_________

　　若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規定書面通知另一方。

　　第十三條 適用法律和爭議的解決

　　13.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

　　13.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十四條 附則

　　14.1 本合同以中文書寫。

　　14.2 本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

土地租賃合同范本10

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

　　二、出租期限土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。

　　三、出租價格與支付方式

　　（一）出租按下列第貳種形式計價：

　　1、實物。乙方每畝每年支付甲方公斤（大寫：）稻谷，共計每年支付公斤（大寫：）稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。

　　2、現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元（大寫：整），共計每年支付人民幣元（大寫：仟佰拾元）。

　　（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

　　4、流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。

　　5、甲方于年月日之前將土地交付乙方。

　　6、負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。

　　7、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

　　8、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

　　9、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

　　2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

　　3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

　　4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

　　5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

　　6、乙方按時向甲方交付租金。

　　7、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的'，在同等條件下享有優先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

　　六、違約責任

　　1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0、5‰承擔違約金。

　　3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

　　4、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

　　七、其他約定

　　1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜（但不限于租金減免事宜）。

　　2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。

　　發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　九、雙方約定的其他事項

　　1、簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。

　　2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

　　3、乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

　　4、乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

　　5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　6、本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

　　7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

　　出租方（甲方）：

　　代表人：

　　村委會：（章）

　　承租方（乙方）：

　　代表人：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

土地租賃合同范本11

　　出租方： 〔以下簡稱甲方〕 承租方： 〔以下簡稱乙方〕

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

　　二、經甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計

　　三、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為_____。

　　四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。

　　五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)以上人民政府批準。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的.土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。 十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同;

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續經營等其它情況，乙方可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。

　　附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　簽約時間：

　　簽約地點：

土地租賃合同范本12

　　甲方：xxxxx村民委員會

　　乙方：xxx

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土

　　地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于xxxxx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地

　　及荒山共計100畝。

　　三、租期為年，自xx年月日始至xx年月日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即

　　可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的.，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xxx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　年月日年月日

　　監督部門：(蓋章)

　　年月日

土地租賃合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　1.1甲方根據合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長沙縣經開區(螺絲塘路5號)，長沙廣海電磁線有限公司院內甲方未建三號廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標準鋼結構廠房及廠房內配電行吊等由乙方使用20_年，其產權歸甲方所有。

　　1.2甲方同意乙方在甲方所在原設計未建地址上投資新建廠房，建筑面積5400m2左右。

　　1.3乙方必須按國家標準要求新建鋼結構行車廠房，由正規設計院出具設計圖紙，設計方案與施工均按建設部門要求組織施工，建筑質量嚴格按照國家標準施工并由建設部門組織的專業驗收，以及環保、消防及其它部門組織的驗收，均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產權證書，從設計至工程驗收所發生的費用均由乙方負責，驗收后辦理產權證的費用由甲方支付。

　　1.4甲方承諾協助乙方以甲方名義辦理相關報建手續，相關費用均由乙方承擔。

　　第二條 租賃期限與租金

　　2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房，由乙方使用年，計時自約定建設期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾年到期后，所建廠房如甲方自身不作其他使用，則優先乙方續租使用，同時租金按當時市場價收取。

　　2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內的配電、行車，其產權歸甲方所有，自合同簽訂之日至計時之日起 拾年內屬乙方擁有使用權，拾年后歸甲方收回使用權。

　　2.3建設期：新建廠房為壹層，廠房內的配電、行車及其它設置由乙方自行設計并投資，建設期為4個月，(建設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設期不超過5個月，天氣自然災害除外。

　　2.4租賃使用年限內，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三日內付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶，從計時之日開始，計算租金，計租期滿一年后，提前15天支付第二次租金，以次類推。租金不含稅金，如需開具稅票，乙方需另行支付稅金。

　　2.5在租賃期內，乙方應按時足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金，超過十五日的，甲方有權收回乙方的土地租賃使用權，并有權單方面終止合同。

　　第三條 租賃土地的交付使用

　　4.1甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權交付乙方，并做好三通一平交與乙方。

　　4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地使用權規定的土地用途實施相關的經營、管理、使用。

　　第四條 稅費

　　營業期間所產生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業期間的稅費，乙方自行承擔。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　(1)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權及配合乙方辦理報建手續和三通一平等。

　　(2)所建建筑物及土地所有權歸甲方所有，甲方如需要，將土地轉讓，在同等條件下，乙方享有優先受讓權，乙方不受讓的，甲方須將本合同項下的權務義務同時轉讓給受讓方繼續履行本合同。如因轉讓土地導致本合同不能繼續履行或提前終止解除的，甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。

　　(3)新建鋼結構廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構建物需與甲方協商并恰當補償甲方一定的租金，其產權歸甲方所有，所有建設資金歸乙方承擔。

　　(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　(5)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約。

　　(6)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。

　　(7)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的'合作經營主權。

　　第六條 乙方權利和義務

　　(1)乙方所有權依據本合同的約定使用土地。

　　(2)租賃使用權期滿不再續租的，乙方須及時完整地向甲方交回不再續租之全部租賃土地的土地使用權。地上所有建筑物及建筑物內的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權撤離帶走。

　　(3)乙方不得將租賃的土地使用權進行抵押，但建筑物出租、轉讓乙方的使用權除外。

　　(4)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，在 拾 年內土地上建筑物的補償，按實際未滿年限補償給乙方。

　　(5)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

　　(6)租賃使用權期內，乙方不接受甲方的任何管理費用，政府規定除外。

　　(7)租賃使用權期內和建設期間，乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。

　　(8)乙方在租賃使用期內，必須守法經營，按章納稅，乙方在經營活動中不得將債權債務、帶資糾紛以及其經濟、司法糾紛轉嫁于甲方。

　　(9)乙方在生產經營期內需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因乙方責任火災造成損失，除承擔相關法律責任外，乙方還應賠償甲方的一切損失。

　　第七條 合同的變更和終止

　　7.1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　7.2本合同按下列方式終止。

　　(1)本合同期滿后。

　　(2)本合同有效期內雙方達成終止協議。

　　(3)本合同任何一方因自然災害、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。

　　第八條 違約責任及損害賠償

　　1、任何一方違反本合同規定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施。

　　2、任何一方中途擅自中止合同，應當賠償對方全部損失。

　　第九條 雙方的陳述和保證

　　9.1甲方的陳述和保證

　　(1)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權代表。

　　9.2乙方的陳述和保證

　　(1)乙方租用土地保證是合法經營。乙方保證其經營活動中心盈虧不影響甲方。

　　(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權代表。

　　第十條 適用法律和爭議的解決

　　10.1本合同適用中華人民共和國法律并依據中華人民共和國法律解釋。10.2凡因本合同引起的或本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，通過法律解決。

　　第十一條 附則

　　11.1本合同以中文書寫

　　11.2未盡事宜，可補充附頁協議內容，雙方簽字生效。

　　11.3本合同正本一式貳份，甲、乙各執一份。雙方授權代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同范本14

　　甲方：

　　乙方：

　　為發展地方經濟，解決下崗職工再就業。合理利用閑置資源，保護雙方合法權益，經雙方充分協商簽訂本合同。

　　一、租賃地點、面積、租金

　　甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建復肥生產項目

　　二、租賃期限為年月日起至年月日止。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1、租賃房屋的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費和服務費;

　　2、甲方有權監督乙方對廠房的使用，如乙方不按規定的項目經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任;

　　3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任;

　　4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書面形式告知乙方。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;

　　2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額xx年，租金自年月

　　二、本協議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協議約定的`付款日(簽定協議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協議。

　　三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。

　　四、在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優先租用該廠地。

　　五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。

　　六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。

　　七、在租賃期內，主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。

　　八、本協議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方：年月日

土地租賃合同范本15

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《合同法》及相關法律規定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。

　　一、甲方的權利和義務

　　第一條：甲方自愿將**畝建設地皮的使用權（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權歸甲方。

　　第二條：地皮內**間磚混結構房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用。

　　第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。

　　第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。

　　二、乙方的權利和義務

　　第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權。

　　第六條：乙方愿意一次性購買甲方**間磚混結構房屋。

　　第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。

　　第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的.損失責任自負。

　　三、租賃期限及付款方式

　　第九條：本地皮使用權租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。

　　第十條：經甲乙雙方協商地皮年租金為**元，合計**，房屋出售價**，共計：**。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽

　　訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。

　　四、違約責任

　　第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。

　　1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。

　　2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。

　　3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。

　　4、不服從當地政府統一領導，不遵守當地區域內各項規章制度的。

　　第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。

　　第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。

　　第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：代表：

　　乙方：代表：

　　鑒證機關：

　　20xx年6月 日

　　附件：平面圖

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