維保合同七篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的維保合同7篇，希望能夠幫助到大家。

維保合同 篇1

　　甲方單位名稱：

　　詳細地址：

　　主管部門電話：

　　乙方單位名稱：

　　詳細地址：

　　主管人電話：

　　為了加強醫院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協商達成一致，特此制定如下事項：

　　一、合同意向

　　1、甲方將醫院內門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。

　　3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。

　　4、甲方應配合協調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。

　　5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書寫雙方單位負責人簽蓋章后才能生效。

　　6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。

　　7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。

　　8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業標準，不分期付款的方式。

　　二、乙方義務和責任

　　1、乙方負責醫院大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫院其它用工的服務工作，并服從醫院領導安排，保證全院生活正常運行。

　　2、乙方應協助醫院主管部門定期對全院所有的室、內外裝修建筑物進行安全檢查。

　　3、乙方應嚴格按照醫院規章制度及《醫院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。

　　4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業時間內發生意外事故造成的`后果將由乙方個人承擔。

　　5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫務人員、病人及病人家屬發生爭吵或打架事件，如有此現象發生院方領導將有權力終止本合同或將事發者清除現場辭退，永不錄用。

　　6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，并接受院方管理檢查和指導。

　　7、 施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。

　　8、 大樓內辦公室、病區、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

　　9、 裝修、裝飾辦公室、病區、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響醫院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。

　　10、乙方如果對醫院內公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響醫院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫院裝修負責人雙方來協商解決。

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　負責人(簽)： 負責人(簽)

　　年 月 日 年 月 日

維保合同 篇2

榆林綜合服務有限責任公司：

　　我酒店使用的兩部乘客電梯(型號：GPS-2)，由上海三菱電梯有限公司生產，于20xx年安裝調試且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《電梯使用管理與維護保養規則》的規定，電梯年檢時必須持有電梯維保合同，我單位與上海三菱電梯有限公司榆林分公司簽訂的維保合同于20xx年1月31日到期。由于維保期限已過，維保單位不再對我酒店電梯進行維護保養，為了不影響電梯的'正常運行，現需續簽電梯維護保養合同，望領導批準。

　　工程部

　　20xx年3月10日

維保合同 篇3

　　甲方：業主委員會

　　乙方：廈門xxx防工程有限公司

　　為使...弱電系統正常運行，確保其正常使用，保證該居住小區安全權益，提高居住小區高科技防范水平和質量的穩定，經甲、乙雙方協商一致，甲方同意將...弱電系統的日常維護保養和維修工作（以下簡稱維保工作）委托給乙方進行有償服務。

　　為確保甲、乙雙方的合法權益，根據國家《合同法》的有關規定，經雙方協商達成如下合同條款，以資共同信守執行，合同主要內容如下：

　　一、 維護保養期限和范圍：

　　甲方委托乙方負責...小區弱電系統維修、維護保養工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范圍為該小區20xx年10月1日為止所有已安裝的樓宇對講系統用戶的公共使用部分，已安裝的34個攝像頭組成的視頻監控系統，大門口道閘一臺，各主要出入口的電子門禁系統。維保范圍不含個人用戶戶內部分，如有維修需要的，乙方可以向個人用戶收取合理費用。

　　二、維護費用及支付：

　　按照...小區現有規模和小區居住情況，雙方商定，乙方負責日常維護保養、維修工作，甲方支付給乙方維護保養服務費為每月_ 800_元，合同總價為人民幣: 貳萬零捌佰元整（20800元）。該費用包括系統設備發生損壞所產生的維修費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元及以內維修更換配件的費用。

　　服務費按季度支付（每季度人民幣￥2400元），乙方按規定完成一季度的維保工作后，下月15日前提供有效發票后，甲方在十日內支付服務費。

　　三，需要另行收費的項目：

　　1，系統設備發生損壞所產生的配件損壞費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元以上維修更換配件費用由甲方承擔費用，乙方不再另行收取其他費用，更換設備根據甲方情況，可由甲方自行購買，或由代為購買。

　　2，凡屬丟失設備以及雷擊等外來不可抗力造成設備損壞時，所需的材料費、設備修理費和運費由甲方支付，乙方不再另行收取人工費。

　　3，甲方提出系統設備移位或更改線路，或原有線路因老化等原因需要較大面積重新敷設時所需的`各種費用由甲方支付。此種情況多為改造工程。

　　4，用戶個人對講設備如有維修需要的乙方應提供維修服務，配件損壞的由用戶與乙方協商并收取費用，乙方不收取維修人工費用，配件收取費用應合理不高于市場行情價。

　　四、維護內容：

　　1、服務項目：

　　a、乙方為甲方處理合同規定范圍內的弱電系統問題；

　　b、根據甲方需要，乙方合理調整各子系統的參數與設置；

　　c、乙方在每月的前十天對系統定期檢查維護一次，，乙方應逐個測試重要系統設備（如對講主機和樓層模塊）的性能、參數，運行狀況進行評估,保證系統正常發揮作用，保證正常運行，提前發現故障。

　　d、乙方應至少每周一次進入現場處理報修問題，時間與甲方視維修情況約定。

　　五、維護標準：

　　1、乙方應當建立質量檔案，每次發生的故障及維修事項均應作簡明記錄，便于考核所采用器材的質量及服務質量。

　　2、乙方接到甲方管理人員的報修電話后應作記錄。一般故障應在每星期的定期進場維修時處理。對于緊急故障（如對講主機故障導致的無法開門，線路短路導致系統癱瘓等），乙方應在24小時內進場處理。

　　3、乙方維修人員根據維修情況，主動反饋給甲方，并由甲方指派人員簽字，以便維護檔案的整理。

　　4，給用戶提供維修服務時要文明熱情，耐心解釋不與用戶發生沖突。向用戶宣傳正確的使用方法。

　　七、甲、乙方責任：

　　1、甲方管理人員需正確操作設備，避免誤操作造成設備損壞。

　　2，、甲方應對區內樓宇對講加強管理，防止出現人為破壞。

　　3，小區樓宇設備如需裝修改造，應及時通知乙方，并向乙方提供改造后的設備相關資料；

　　八、乙方責任

　　1、協助甲方完善弱電系統的有關維保管理資料；

　　2、乙方進場維保人員應遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，確保維保工作順利進行。每次維修完要清理維修產生的垃圾；

　　3、對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改過，應報給甲方，由雙方協調解決。

　　4、系統設備在使用過程中，嚴重損壞至無法修復需要更換部件時，乙方須書面知會甲方，經甲方確認簽字后，乙方在進行相關更換處理工作。

　　5、乙方免費向甲方宣傳系統設備的基本功能知識，并指導甲方管理人員正確操作系統設備。

　　6、乙方有義務對甲、乙方提供的相關資料進行保密。

　　7、乙方應對指派的技術人員進行嚴格管理教育，不得借維修工作之便，侵害甲方及用戶的權益。如有此類情況，乙方應承擔全部責任。

　　9、乙方指派的技術人員在提供維修服務時，不得私自向甲方索取小費或任何不合理費用。

　　10、乙方在維護保養過程中，如有發現系統設備老化，應及時向甲方反應情況并提出合理的建議。

　　九、違約責任：

　　1、甲方應及時支付維修費用，若甲方逾期（超過十天）支付款項，逾期之日起第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金額千分之三的違約金，合同繼續履行。

　　2、若乙方不能履行合同規定的及時維修規定，造成甲方管理不便時，甲方應書面通知乙方，乙方應加強服務質量。經甲方兩次書面通知，乙方仍未能滿足合同規定要求，甲方可解除本合同，費用的結算按乙方提供維修服務的時間計算維修費用。

　　3、任何一方違約泄密給對方造成損失或損害，違約方應向受損方賠償損失。

　　4、甲、乙雙方不得無故中止合同，否則由違約方向守約方支付合同款項的20%作為違約金。

　　十、本合同如有未盡事宜，雙方應互相協商解決。未能達成協議時，可申請當地仲裁委員會仲裁。

　　十一、本合同一式兩份，自三方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：...業主委員會 乙 方：廈門xxx防工程有限公司

　　代 表 人： 代 表 人：余睿智

　　電 話： 電 話： 186xxx5543

　　20xx、10、1 20xx、10、1

維保合同 篇4

　　甲方：瑞安市塘下鎮趙宅村安置房工程項目部簽訂日期：20xx年月日

　　乙方：溫州一中建設有限公司簽訂地點：塘下鎮趙宅村

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，就甲方將施工升降機設備承包給乙方進行維修保養的相關事宜達成一致共識后特簽訂本合同。

　　第一條：設備基本情況、維護保養期限、合同總金額

　　1、設備基本情況：甲方需乙方進行維修保養的施工升降機設備共2臺，型號csd200/200，生產廠家為浙江建設機械集團有限公司，現在使用地點為瑞安市塘下鎮趙宅村安置房工程工地。

　　2、維護保養期限：自20xx年6月起至工程竣工驗收。

　　3、合同總金額：約人民幣貳萬圓整。

　　第二條：維保費用的計算和支付方式及期限

　　1、維保費用的計算：為每臺每月壹仟圓整。

　　2、維保費用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。

　　3、維保費用的支付期限：按每月第一天計不超過三天。

　　第三條：維保的范圍、具體項目、方式及要求

　　1、維保的范圍：乙方負責對施工升降機的電氣系統和可運轉的機械部分進行維保，其中不包括施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎部分、施工升降機的焊接結構件。

　　2、維保的具體項目：乙方每月對每臺施工升降機進行兩次的定期機械、電氣維護，此外日常使用中如果施工升降機出現故障乙方人員隨時趕往現場進行維護。

　　3、維保的方式：乙方只提供現場的人員維保服務，不提供任何維保所需的零配件。

　　4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關人員協助操作。

　　第四條：施工升降機原技術資料、圖紙、維保記錄等的提供

　　甲方應提供給乙方一整套施工升降機從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調試記錄、維保記錄、電氣和機械的零配件更換記錄的復印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯系電話，以便于乙方更全面的掌握施工升降機使用過程中的所有細節信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。

　　第五條：維保前甲方的相關準備工作

　　經過乙方技術人員的現場實地查看，針對現在施工升降機的使用情況，乙方提出以下在維保協議簽訂前甲方必須完成的相關準備工作如下：

　　1、整機檢測：乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前，委托溫州市有資質的特種設備檢驗檢測中心對施工升降機進行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關合格證明，以確保機器不含有使用的安全隱患。

　　2、現有問題排除：乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前，對施工升降機上的所有機械結構進行一次檢修，將所有現在施工升降機上缺少的安保設施完全恢復，同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進行一次徹底整改并經雙方簽字后確認。

　　第六條：甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方權利：

　�。�1）甲方有權對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。

　�。�2）甲方有權了解乙方維保工作中的任何細節內容。

　�。�3）甲方有權對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。

　　2、甲方義務：

　�。�1）甲方有義務為維保期間乙方人員提供食宿。

　　（2）甲方有義務提供必要的人員、設備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。

　�。�3）甲方有義務在維保過程中及時提供給乙方原廠生產的機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質量問題產生的后果完全由甲方承擔。（4）甲方有義務督促施工升降機司機遵守設備操作使用規程進行生產作業并隨時告知乙方設備的工作運行情況，如隱瞞設備真實運行情況使設備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產生的后果完全由甲方承擔。

　　3、乙方權利：

　�。�1）乙方有權要求甲方對在使用施工升降機過程中出現的違反操作規程的現象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發生，如果違規問題不能徹底杜絕，乙方有權終止合同。

　�。�2）乙方有權提出維保工作中的零配件計劃并提前通知甲方進行采購，如果因為甲方原因零配件無法及時供應造成的后果完全由甲方承擔。

　�。�3）乙方有權提出每月定期維保的時間和項目并提前通知甲方進行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應提前通知乙方，對于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔。

　　4、乙方義務：

　　（1）乙方有義務每月兩次定期對施工升降機進行維保，同時在日常使用中如施工升降機出現故障需要維修，乙方維修人員應在四小時以內趕赴現場進行及時處理。

　�。�2）乙方有義務督促甲方對于施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎部分、施工升降機的'焊接結構件等進行定期檢查，但這些項目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔任何責任。

　�。�3）乙方有義務對于在維保工作中發現的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔任何責任。

　�。�4）乙方有義務對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進行全面詳實的記錄并向甲方提交一份書面報告。

　　第七條：違約責任

　　1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負責。

　　2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權采取下列措施：

　　（1）以書面形式要求甲方及時支付維保金和（或）暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔任何因施工升降機故障所造成的直接和間接經濟損失及其它連帶責任。

　�。�2）終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。

　　3、除以上條款外，未經雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應向對方一次性支付合同總金額的___%的違約金。

　　第八條：爭議的解決

　　有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交寧波市仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行裁決，仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　第九條：雙方協商的其它條款

　　經雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。

　　第十條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同經雙方簽字確認并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預付維保金后生效。

　　甲方：

　　蓋章：

　　時間：年月日

　　乙方：

　　蓋章：

維保合同 篇5

　　甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________ 乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________

　　根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。

　　2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。

　　3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。

　　6、本工程由__________設計。

　　7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程價款及結算方式

　　1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元; (2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元; (3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元; (4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務

　　(一)甲方工作

　　1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

　　2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

　　3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。 4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　(二)乙方工作

　　1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

　　6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應

　　1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。 乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產和防火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期的變更

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的'一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

　　1、工程量變化或設計變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　七、工程質量及竣工驗收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規范》為質量評定驗收標準。

　　2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

　　5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

　　八、違約責任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的1%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

　　2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　九、工程保修

　　工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。

　　十、糾紛處理

　　本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理： (1)提交_______仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。

　　十一、其它約定事項

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　附件

　　1、工程施工報價單附件

　　2、甲方提供的材料、設備明細表附件

　　3、乙方提供的材料、設備明細表附件

　　4、工程項目更單附件

　　5、工程質量驗收單附件

　　6、工程包修單附件

　　7、施工業務通知單

　　甲 方：________________ 乙 方：_________________________

　　姓名(簽名)：__________ 單位名稱(蓋章)：_______________ 身份證號：______________ 法定代表人(或委托代理人)：_____ 聯系電話：______________ 營業執照號碼：___________________ 聯系電話：______________

維保合同 篇6

四川師范大學后勤處：

　　我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學成龍校區合同約定的20xx年度維保任務，并通過雙方自檢合格。

　　四川師范大學成龍校區建筑面積大，消防系統采用控制中心集中報警方式，因此報警控制線路長距離傳輸、涉及單體建筑群多，線路復雜，公司20xx年中標進場后，因為前期工程為陸續竣工交付并脫保時間較長，竣工圖與實際施工存在差異，而沒有報警聯動點位圖，維保工作異常艱難。

　　項目部對此現象非常重視，組織技術人員花費大量的時間對現場線路走向，隱蔽管網進行清查并做好記錄，對報警及聯動點位逐一采用吹煙測試記錄的原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個成龍校區的消防系統布局的一手資料。

　　20xx年10月，對于消防清查出來的'問題，與校方與公司簽訂了一個維修整改合同，目前才施工完畢并商在質保期內。

　　綜上所述，公司望貴校與我公司續簽20xx年成龍校區消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的部分在質保期內得到及時售后，在校區維保過程中，處理應急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統的正常運行。

　　懇請為盼!

　　XX天府消防工程有限公司

　　20xx年2月15日

維保合同 篇7

　　甲方:

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　第一條、訂立合同原則

　　根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過充分協商，訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統進行有償維護保養，合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　第二條、維保內容：

　　1、門禁系統的日常維護保養；

　　2、技術咨詢培訓服務；

　　3、系統故障的.維修保障；

　　4、設備的免費升級。

　　第三條、維保工作

　　甲方和乙方簽署維保合同后，乙方按維保的數量和型號進行設備檢測、貼維保標，進行檢測保養。

　　第四條、雙方權利和義務：

　　一、甲方權利和義務

　　1. 甲方應正確使用門禁設備，減少人為損壞，及時通報設備故障及運行情況，如有發現損壞應及時通知，配合乙方及時對損壞設備進行檢修；

　　2. 甲方應指派專管員及系統管理員協作配合，并向乙方維護工作提供必要的條件；

　　3. 未經允許不得自行拆卸修理系統設備。

　　4. 按合同規定向乙方支付費用。

　　二、乙方權利和義務

　　1. 乙方技術員將兩個月一次到現場進行例行檢測，并提交測試報告（測試點由甲方系統管理員提供），確保設備正常運作；

　　2. 乙方在接到檢修通知后，如無特殊原因，應在接到甲方保修通知后24小時內到達現場進行維修；

　　3. 應甲方要求向甲方提供免費技術咨詢和培訓；

　　4. 應甲方要求提供重大活動的技術支持與保障；

　　5. 及時向甲方通報系統運行基本狀況，并提出合理意見和建議；

　　6. 甲方采購本系統設備配件需經過乙方技術及質量檢測，如未通過乙方檢測投入使用導致損壞影響系統設備，乙方不負維保責任：

　　7. 乙方提供設備的免費升級。

　　第五條、費用負擔：

　　1. 甲方負責上述維護保養費用? 15000 元人民幣整；（明細見附表二） 由于非乙方責任（乙方負責包括：維護保養不當、維護保養時造成系統故障）的零部件損壞、須更換設備所發生的費用由甲方負責；

　　2. 乙方只收取維修器件成本費；

　　3. 乙方負責所有因維修、維護、咨詢、培訓所發生的人工和技術費用。

　　第六條、付款方式：

　　維保費用一次性付清.

　　第七條、不可抗力：

　　系統設備遭受自然災害及人為損壞，乙方向甲方另收維修成本費；對甲方原因損壞需收維修費及設備成本費。

　　第八條、違約處罰：

　　如因甲方因素違約，乙方可要求終止合同，甲方需支付實際使用期的維保金額；乙方違約，甲方可要求終止合同，甲方可按情節輕重扣除維保金。

　　第九條、爭議解決：

　　合同執行過程中如雙方發生爭議，則由雙方協議解決，協商不成，可向順城區人民法院提起訴訟。

　　第十條、其它

　　其它未盡事宜，甲乙雙方本著平等原則協商解決。本合同壹式二份，甲方執一份乙方執一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

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