【實(shí)用】企業(yè)合同模板集錦10篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的企業(yè)合同10篇，希望能夠幫助到大家。
企業(yè)合同 篇1
甲方：黃河水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院
乙方：河南萬(wàn)寶股份有限公司電腦分公司
今甲方向乙方采購(gòu)一批電腦，為友好合作，特定如下合同。
一、采購(gòu)產(chǎn)品名稱、價(jià)格。
1、甲方向乙方定購(gòu)的電腦配置(詳見附件：電腦配置單)。共計(jì)：壹佰貳拾臺(tái)；單價(jià)為：貳千玖百元；總金額為：叁拾肆萬(wàn)捌千元。
二、產(chǎn)品的驗(yàn)收、售后服務(wù)及質(zhì)保
1、乙方按照雙方約定的配置供貨，甲方按照配置單收貨。
2、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：所有產(chǎn)品部件均為合同附件之約定的部件。
3、乙方對(duì)所提供的產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，按照相應(yīng)配件廠商質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)提供免費(fèi)維修、免費(fèi)更換等無(wú)償服務(wù)。
三、貨款結(jié)算。
乙方將電腦備齊后，運(yùn)送并安裝到指定地點(diǎn)，由甲方清點(diǎn)驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后將電腦交付給甲方。甲方需在一個(gè)月內(nèi)將貨款付給乙方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方和乙方應(yīng)充分協(xié)商，制定本合同約定的機(jī)器配置。在配置確定后，若有任何調(diào)整意向，應(yīng)及時(shí)乙方說(shuō)明。如果乙方已經(jīng)定貨或者預(yù)付定金，則由甲方承擔(dān)損失。
2、甲方有對(duì)電腦設(shè)備的`采購(gòu)建議和調(diào)整的權(quán)利，并有對(duì)乙方的工作的監(jiān)督權(quán)。
3、甲方有按時(shí)交付貨款的義務(wù)，如甲方因未及時(shí)交付貨款導(dǎo)致的商品交付延期或其他損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現(xiàn)定制的配件型號(hào)無(wú)貨或數(shù)量不齊時(shí)，則應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明協(xié)商調(diào)整，如因乙方單方面問(wèn)題而出現(xiàn)有品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方確保本協(xié)議中的安裝、維修工作的及時(shí)到位，并根據(jù)雙方約定的安裝維修工作單進(jìn)行工作。如果因?yàn)橐曳降脑蚪o甲方帶來(lái)?yè)p失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
六、爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、附則
1、本合同的附件，作為合同正式文本，具有同等效力。
2、合同執(zhí)行日期：自雙方簽字蓋章日起。
甲方：黃河水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院 乙方: 河南萬(wàn)寶股份有限公司電腦分公司
代表人：代表人：
日期： 日期：
附件一：組裝電腦配置單
企業(yè)合同 篇2
簽定協(xié)議雙方：
甲方：乙方：(身份證號(hào)： )
二、協(xié)議內(nèi)容及用途：
乙方使用甲方食堂，用于醫(yī)院的飲食服務(wù)工作。
三、協(xié)議條件：
1、甲方向乙方提供食堂用房。
2、甲方為乙方免費(fèi)提供經(jīng)營(yíng)用水和用電。
3、乙方每一季度向甲方交納費(fèi)用10000元。協(xié)議簽訂之日起生效。
4、乙方負(fù)責(zé)職工飲食供應(yīng)，保證每日三餐按時(shí)開飯。
5、乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院組織大型活動(dòng)和節(jié)假日職工聚餐等情況的飲食供應(yīng)及環(huán)境。 在小區(qū) 居住的人員的就餐、實(shí)習(xí)生的`就餐和因工需要不能按時(shí)吃飯的工作人員就餐
6、甲方提供24小時(shí)熱水。
7、乙方承包期滿后，如不繼續(xù)承包，剩余的主副食品由乙方自行解決。
8、如機(jī)械、用具出現(xiàn)故障，修理費(fèi)用由乙方自行解決。物品如有損壞，乙方需照價(jià)賠 償。
9、乙方不得在樓下使用煤氣罐，不得隨意改動(dòng)食堂內(nèi)原由設(shè)施，如有損壞，乙方需 照價(jià)賠償。
10、乙方的飲食工作必須符合食品衛(wèi)生法，食堂工作人員必須體檢合格后方可上崗。
11、承包期滿，清點(diǎn)物資，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。
12、乙方要注意安全，采取必要的安全措施，防水、防火、防盜等。
四、違約條款
1、承包期未滿而單方無(wú)故終止合同，違約方向?qū)Ψ礁哆`約金1000元。
2、單方違反承包條件，經(jīng)對(duì)方指正仍不改正時(shí)為單方違約，違約者向?qū)Ψ礁?違約金1000元，合同作廢。
3、如食堂無(wú)穩(wěn)定客源，導(dǎo)致食堂不能經(jīng)營(yíng)下去，提前1一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致后 無(wú)違約金
五、本協(xié)議有效期為壹年(20x年3月1日----- 20x年3月1日)。
六、本協(xié)議和物資清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
七、簽定本協(xié)議后，以前簽定的協(xié)議同時(shí)作廢。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)合同 篇3
企業(yè)員工關(guān)系管理中，最重要的兩個(gè)關(guān)口：一是招聘，二是解除。就當(dāng)前的勞動(dòng)法律體制來(lái)說(shuō)，招聘關(guān)口相對(duì)容易，涉及法律問(wèn)題不多，且因勞資雙方處于蜜月期，不易發(fā)生勞動(dòng)糾紛。而解除關(guān)口，因解除事實(shí)既定，勞動(dòng)關(guān)系不再存續(xù)，雙方之間潛在矛盾集中爆發(fā)。因此如何做好解除關(guān)口的合規(guī)化操作，就成為企業(yè)必須考慮的問(wèn)題。
本文以《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為基礎(chǔ)，對(duì)企業(yè)解除操作做梳理指引，幫助企業(yè)做好解除合規(guī)操作。
員工過(guò)錯(cuò)解除要點(diǎn)指引
特征
員工過(guò)錯(cuò)解除是企業(yè)基于員工的違規(guī)行為而做出的解除行為，過(guò)錯(cuò)解除的無(wú)須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。過(guò)錯(cuò)解除是裁員談判中的重要砝碼，但過(guò)錯(cuò)解除的舉證責(zé)任在企業(yè)，需要企業(yè)對(duì)員工過(guò)錯(cuò)的行為加以證明，并保留相關(guān)證據(jù)。
基本情形
在試用期間被證明不符合錄用條件解除。
（1）錄用條件明確
試用期是企業(yè)和員工方相互了解、相互接觸的過(guò)程，實(shí)務(wù)中企業(yè)會(huì)設(shè)置錄用條件以作為是否正式錄用員工的標(biāo)準(zhǔn)。因此明確錄用條件是試用期解除的首要條件。錄用條件可以通過(guò)錄用條件通知書、錄用函、錄用條款等方式予以明確，并經(jīng)職工簽字確認(rèn)。
（2）不符合錄用條件考核
錄用條件明確之后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)圍繞錄用條件進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果作為是否符合錄用條件的依據(jù)。如考核結(jié)果證明不符合錄用條件的，則可以予以解除。
（3）試用期內(nèi)解除
以不符合錄用條件解除，企業(yè)必須在試用期作出解除行為，并將解除的書面文件送達(dá)職工。如超過(guò)試用期，則不能使用不符合錄用條件解除。
（4）不符合錄用條件的解除舉證責(zé)任在企業(yè)一方
企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意保留與員工工作表現(xiàn)以及評(píng)估相關(guān)的證據(jù)，例如考評(píng)表格、與員工工作表現(xiàn)有關(guān)的電子郵件、員工簽字確認(rèn)的工作任務(wù)書等。
嚴(yán)重違法用人單位規(guī)章制度解除
（1）規(guī)章制度的有效性
規(guī)章制度生效必須經(jīng)過(guò)民主程序和公示程序。民主程序是針對(duì)與職工切身利益相關(guān)的制度，如工資、工時(shí)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件等內(nèi)容，企業(yè)需要與職工代表、工會(huì)或全體職工協(xié)商，聽取職工意見，而后制定相應(yīng)制度；公示程序是企業(yè)將制定的規(guī)章制度告知職工，告知的方式可以通過(guò)規(guī)章制度培訓(xùn)、規(guī)章制度告知書、規(guī)章制度附件等方式履行告知義務(wù)。
目前存在的爭(zhēng)議是規(guī)章制度未經(jīng)民主程序，但內(nèi)容不違法法律法規(guī)，且已經(jīng)過(guò)公示程序，告知職工的，部分地區(qū)如廣東可以作為有效的規(guī)章制度適用。但從謹(jǐn)慎操作角度考慮，建議企業(yè)對(duì)規(guī)章制度的民主和公示程序予以完善。
（2）嚴(yán)重性判定
違反規(guī)章制度分為一般違反和嚴(yán)重違反，實(shí)務(wù)中如何界定嚴(yán)重違法，企業(yè)可以從規(guī)章制度的設(shè)計(jì)方面予以考慮：一是明確嚴(yán)重違反規(guī)章制度的情形，在規(guī)章制度中列明哪些情形屬于嚴(yán)重違法規(guī)章制度；二是建立員工違章層級(jí)制度。將員工違規(guī)行為區(qū)分為不同的等級(jí)，并規(guī)定低等級(jí)違規(guī)行為超過(guò)一定次數(shù)累積為嚴(yán)重違規(guī)；三是設(shè)立兜底性條款。規(guī)章制度不可能事無(wú)巨細(xì)，包括所有的違規(guī)方式，對(duì)此可以在規(guī)章制度中設(shè)定兜底條款，以規(guī)章制度未明確規(guī)定的行為不適用嚴(yán)重違章。
（3）證據(jù)保留
嚴(yán)重違章解除的舉證責(zé)任在企業(yè)，企業(yè)通過(guò)嚴(yán)重違章解除的必須注意保留職工違章的相關(guān)證據(jù)，以防因無(wú)法舉證造成不利后果。
（4）送達(dá)解除通知書
對(duì)企業(yè)單方解除的形式法律并未明確規(guī)定，但從證據(jù)保留角度考慮，建議企業(yè)采用書面的解除方式，向員工送達(dá)解除通知書，并在解除通知書中明確"嚴(yán)重規(guī)章"的解除事由。
嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害解除
對(duì)于該項(xiàng)解除方式，建議從侵權(quán)責(zé)任的角度考慮，"嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊"是對(duì)職工侵權(quán)行為的過(guò)錯(cuò)狀態(tài)，"重大損失"是關(guān)于損失的結(jié)果，過(guò)錯(cuò)狀態(tài)和損失結(jié)果之間通過(guò)因果關(guān)系連接。
（1）過(guò)錯(cuò)狀態(tài)
嚴(yán)重失職和營(yíng)私舞弊是不同的兩種過(guò)錯(cuò)狀態(tài)。嚴(yán)重失職的過(guò)錯(cuò)是重大過(guò)失，即員工因?yàn)槭韬龌蛘咦孕哦鴮?dǎo)致企業(yè)損失，對(duì)重大過(guò)失的判定一般需要結(jié)合具體情況判定，具有一定的不可操作性；營(yíng)私舞弊是員工的一種故意狀態(tài)，為了自身或者他人利益而損害企業(yè)利益，導(dǎo)致企業(yè)損失。
（2）因果關(guān)系
因果關(guān)系的判定是解除員工的基礎(chǔ)，企業(yè)必須證明此種損失與員工行為有直接的關(guān)系，此種行為包括作為和不作為。如員工操作失誤造成機(jī)器設(shè)備損壞、員工怠工造成企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失等。
（3）重大損失
如何界定損失的重大程度目前沒有明確的法律規(guī)定，對(duì)此的判定一般必須結(jié)合企業(yè)的具體情況，企業(yè)也可以在規(guī)章制度中列明哪些行為造成的損失為重大損失。
（4）該項(xiàng)解除方式的舉證責(zé)任也在單位，單位必須就三方面進(jìn)行舉證：“嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊”的過(guò)錯(cuò)狀態(tài)，因果關(guān)系和重大損失
建議如發(fā)生該類情形，企業(yè)應(yīng)做好相關(guān)的證據(jù)保留工作。
（5）關(guān)聯(lián)訴訟
對(duì)員工造成企業(yè)重大損失，企業(yè)不但可以以此解除員工，也可以要求員工承擔(dān)損失賠償責(zé)任，要求員工按照《侵權(quán)責(zé)任法》對(duì)企業(yè)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但要注意，對(duì)于員工一般過(guò)失和非重大損失，因法律并未規(guī)定，不能對(duì)此要求員工承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
職工兼職解除
職工同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的可以解除。對(duì)此種情形的解除，注意三個(gè)方面的操作要點(diǎn)：
（1）排除法定兼職
對(duì)于職工的兼職一般分為法定兼職和非法定兼職。法定兼職包括三種情形：一是企業(yè)停薪留職人員、未達(dá)到法定退休年齡的內(nèi)退人員、下崗待崗人員、企業(yè)經(jīng)營(yíng)性停產(chǎn)放長(zhǎng)假人員。這四類職工與原企業(yè)之間的勞動(dòng)關(guān)系保留，與新企業(yè)之間形成新勞動(dòng)關(guān)系，但因原勞動(dòng)關(guān)系無(wú)須實(shí)際履行，不會(huì)產(chǎn)生影響新勞動(dòng)關(guān)系履行的情形，因此對(duì)這四類人員不適用兼職解除；二是非全日制人員。非全日制的兼職分為非全日和非全日兼職、非全日和全日制兼職兩種方式。對(duì)于非全日和非全日兼職是法律允許的，不適用兼職解除；非全日和全日制的兼職可以作為兼職解除的情形；三是科技人員等特殊人員的兼職。中科院發(fā)布的《中國(guó)科學(xué)院關(guān)于科技人員兼職的若干意見》規(guī)定"中科院科技人員接受院內(nèi)外其它單位聘請(qǐng)擔(dān)任業(yè)務(wù)管理、行政領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)及從事科研、科技開發(fā)等活動(dòng)"，不過(guò)實(shí)務(wù)中因中科院的意見效力等級(jí)過(guò)低，且僅限于中科院內(nèi)部人員，適用范圍有限。
（2）兼職解除的前置程序
確認(rèn)員工兼職后有兩種處理方式：一是員工兼職對(duì)"完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響的"，企業(yè)可以直接解除，但必須舉證證明兼職行為對(duì)工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，存在一定的證明難度；二是發(fā)現(xiàn)員工存在兼職行為，企業(yè)可以先向員工送達(dá)停止兼職行為的通知，如員工收到之后，拒不改正的，則企業(yè)可以直接解除。此種方式避免了企業(yè)的舉證責(zé)任，但必須注意送達(dá)停止兼職行為的`通知的前置程序。
無(wú)效勞動(dòng)合同解除
（1）無(wú)效勞動(dòng)合同的認(rèn)定
可適用于解除的無(wú)效勞動(dòng)合同是指"以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效"，實(shí)踐中也經(jīng)常發(fā)生勞動(dòng)者或用人單位一方為訂立勞動(dòng)合同故意夸大事實(shí)、提供虛假信息，最典型的莫過(guò)于提供虛假身份證明或者學(xué)歷、工作經(jīng)歷證明。為防止因虛假信息造成損害，對(duì)此企業(yè)可以以訂立承諾書的形式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，讓員工在入職之前簽訂承諾書，規(guī)定如勞動(dòng)者保證提供的信息真實(shí)可靠，如其提供虛假信息則構(gòu)成欺詐，依法解除勞動(dòng)合同。
（2）注意解除界限
欺詐、脅迫或乘人之危往往會(huì)導(dǎo)致不真實(shí)的意思表示，但并非所有的欺詐、脅迫和乘人之危都會(huì)導(dǎo)致解除的后果，必須注意這種解除方式的界限。
依據(jù)法律規(guī)定，員工入職時(shí)企業(yè)需要主動(dòng)履行告知義務(wù)，告知的范圍包括工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及員工要求了解的其他情況；員工承擔(dān)被動(dòng)告知義務(wù)，且范圍僅限于企業(yè)有權(quán)了解員工與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況。
以欺詐為例，在認(rèn)定欺詐成立時(shí)，我們就需要區(qū)分不同的主體：企業(yè)的欺詐構(gòu)成范圍較廣，如其未履行告知義務(wù)或者告知情況不符合實(shí)際導(dǎo)致勞動(dòng)者形成錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)并與之締結(jié)勞動(dòng)合同，則形成欺詐；員工的欺詐范圍較窄，僅限于應(yīng)用人單位要求提供虛假信息或隱瞞真實(shí)情況時(shí)才能形成欺詐。比如員工婚姻情況，單位未要求員工告知的，員工隱瞞婚姻情況就不能構(gòu)成欺詐，也不適用解除。
（3）混合欺詐
導(dǎo)致勞動(dòng)合同無(wú)效原因中，欺詐是最常見的，但在員工有欺詐行為，企業(yè)亦有欺詐行為的情況下應(yīng)當(dāng)如何處理？這個(gè)時(shí)候企業(yè)和員工均有解除權(quán)，則因先行使解除權(quán)的一方因解除權(quán)的行使導(dǎo)致雙方之間勞動(dòng)關(guān)系的消滅，也同時(shí)導(dǎo)致相對(duì)方解除權(quán)失去了行使的基礎(chǔ)。因此建議企業(yè)在存在混合欺詐的情形下，先行解除與員工之間的勞動(dòng)關(guān)系。
員工被依法追究刑事責(zé)任解除
此類解除一般分為三種情形：第一，員工涉嫌違法犯罪被公安機(jī)關(guān)收容審查、拘留或逮捕；第二，員工被依法追究刑事責(zé)任的；第三，員工被勞動(dòng)教養(yǎng)的。
（1）員工涉嫌違法犯罪被公安機(jī)關(guān)收容審查、拘留或逮捕，企業(yè)不能單方解除員工的勞動(dòng)合同，而只能暫時(shí)停止勞動(dòng)合同的履行。不過(guò)此種情況下，如規(guī)章制度將"被公安機(jī)關(guān)收容審查、拘留或逮捕"作為嚴(yán)重違法規(guī)章制度的行為，則可以適用嚴(yán)重違章解除。
（2）員工被依法追究刑事責(zé)任的，注意刑事責(zé)任的限定范圍，包括：被人民檢察院免于起訴的、被人民法院判處刑罰的、被人民法院根據(jù)刑法第三十二條免于刑事處分的。實(shí)務(wù)中認(rèn)定員工被依法追究刑事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)以人民法院或者人民檢察院作出的司法文件為準(zhǔn)。
（3）員工被勞動(dòng)教養(yǎng)，按照《關(guān)于貫徹執(zhí)行勞動(dòng)法若干問(wèn)題的意見》第31條，企業(yè)可以解除勞動(dòng)合同。但《勞動(dòng)合同法》中對(duì)此情形沒有保留，且20xx年全國(guó)人大已經(jīng)做出《關(guān)于廢止有關(guān)勞動(dòng)教養(yǎng)法律規(guī)定的決定》廢除了勞動(dòng)教養(yǎng)，因此對(duì)員工被勞動(dòng)教養(yǎng)的，企業(yè)不得單方解除。同樣，員工被勞動(dòng)教養(yǎng)如被規(guī)定為嚴(yán)重違反規(guī)章制度的，則企業(yè)可以依據(jù)嚴(yán)重違章解除。
員工非過(guò)錯(cuò)解除要點(diǎn)指引
特征
員工過(guò)錯(cuò)解除是企業(yè)基于員工的違規(guī)行為而做出的解除行為，過(guò)錯(cuò)解除的無(wú)須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。過(guò)錯(cuò)解除是裁員談判中的重要砝碼，但過(guò)錯(cuò)解除的舉證責(zé)任在企業(yè)，需要企業(yè)對(duì)員工過(guò)錯(cuò)的行為加以證明，并保留相關(guān)證據(jù)。
基本情形
1、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的
（1）對(duì)該類解除的適用，首先要區(qū)分醫(yī)療期和治療期。醫(yī)療期是企業(yè)職工因患病或非因工負(fù)傷停止工作治病休息不得解除勞動(dòng)合同的時(shí)限，是對(duì)職工的一段解除保護(hù)期。而治療期是職工實(shí)際治療疾病的期限。如治療期短于醫(yī)療期，則治療期內(nèi)職工享有解除保護(hù)。治療期長(zhǎng)于醫(yī)療期的，超過(guò)部分不受解除保護(hù)。
（2）核算醫(yī)療期期限。對(duì)醫(yī)療期的計(jì)算從病休第一天開始，累積核算，按照下列表格確定。
（3）醫(yī)療期滿考核。醫(yī)療期滿后員工分為兩種情況：一是醫(yī)療期滿后治療尚未終結(jié)，不能工作的，應(yīng)當(dāng)由勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)作出鑒定，被鑒定為1-4級(jí)的，退出工作崗位，終止勞動(dòng)關(guān)系，辦理病退手續(xù)，享受病退待遇；如達(dá)不到1-4級(jí)，員工不能從事原工作，也不能從事單位安排的工作的，則企業(yè)可以據(jù)此解除；二是醫(yī)療期滿員工恢復(fù)工作的，應(yīng)當(dāng)視員工的恢復(fù)情況分類處理，員工恢復(fù)原狀的，不影響原工作的，則單位不能調(diào)整其工作；如員工不能從事原崗位工作，單位可以單方調(diào)整員工崗位，員工還不能從事調(diào)整后的崗位的，單位可以單方解除。這里需要注意的單位單方調(diào)整工作崗位的合理性，應(yīng)比原崗位輕松或者工作量降低。
2、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的
此類操作必須設(shè)定相應(yīng)的操作環(huán)節(jié)，按照下面的流程進(jìn)行操作：
（1）設(shè)定崗位標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)應(yīng)當(dāng)與員工簽訂"崗位說(shuō)明書"、"目標(biāo)責(zé)任書"確定員工的崗位職責(zé)和目標(biāo)，以此作為判定員工是否勝任工作的指標(biāo)。
（2）建立考核體系。針對(duì)崗位說(shuō)明書、目標(biāo)責(zé)任書建立客觀的考核體系，通過(guò)考核判定員工知否達(dá)到崗位要求和完成目標(biāo)責(zé)任。如員工經(jīng)考核未達(dá)到要求或完成目標(biāo)的，并將考核結(jié)果告知員工，以不勝任工作處理。
（3）不勝任處理。員工不勝任工作的單位可以經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)崗處理。
對(duì)于培訓(xùn)，必須注意培訓(xùn)的內(nèi)容為崗位能力、業(yè)務(wù)能力提升培訓(xùn)，目的是提升員工的人崗匹配，且培訓(xùn)之后員工仍然返回原崗位。
對(duì)于調(diào)崗，必須注意調(diào)整后的崗位應(yīng)與員工的勞動(dòng)能力和技能相適應(yīng)，保持一定的合理性。員工因不勝任工作而被調(diào)整到新的崗位，其薪酬應(yīng)當(dāng)根據(jù)新崗位的標(biāo)準(zhǔn)確定，但是為了防止企業(yè)調(diào)薪權(quán)利的濫用，建議在調(diào)薪操作時(shí)應(yīng)當(dāng)基于以下前提：一是有明確的崗位職系和薪酬對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。若無(wú)制度規(guī)定和合同約定，調(diào)崗后的薪酬標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，而不能由用人單位單方確定；二是與員工書面確定新的崗位與報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)。
（4）解除。員工經(jīng)培訓(xùn)考核后仍然不勝任原崗位或者經(jīng)調(diào)崗后仍然不勝任新崗位的，企業(yè)可以單方解除。
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的
（1）判定客觀情況變化。對(duì)重大客觀情況法律沒有明確規(guī)定，實(shí)務(wù)中一般是依據(jù)重大情勢(shì)變更原則來(lái)認(rèn)定，將客觀情況界定為"無(wú)法預(yù)見、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化"，重大變化導(dǎo)致勞動(dòng)合同無(wú)法繼續(xù)履行。具體的判定可以從三個(gè)方面考慮：一是客觀性。此種變化是客觀性變化，而非企業(yè)主觀意愿；二是變化的主體是合同訂立時(shí)的客觀情況，應(yīng)當(dāng)與合同訂立時(shí)的客觀情況加以對(duì)比；三是重大性，變化導(dǎo)致原有勞動(dòng)合同無(wú)法繼續(xù)履行。如符合這三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成客觀情況重大變化，可以適用該項(xiàng)解除。
（2）協(xié)商前置。該項(xiàng)解除必須經(jīng)過(guò)協(xié)商的前置程序，協(xié)議一致的，變更勞動(dòng)合同繼續(xù)履行；協(xié)商無(wú)法取得一致，企業(yè)可以解除勞動(dòng)合同。操作中，建議企業(yè)向員工出具勞動(dòng)合同變更通知書，并保留相應(yīng)材料，以證明企業(yè)已經(jīng)履行協(xié)商前置程序。
（3）排除非客觀情況。實(shí)務(wù)中一般依據(jù)《勞動(dòng)部關(guān)于〈中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法〉若干條文的說(shuō)明》（勞辦發(fā)[1994]289號(hào)）第二十六條有過(guò)相應(yīng)規(guī)定，"致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的客觀情況"是指發(fā)生不可抗力或出現(xiàn)致使勞動(dòng)合同全部或者部分條款無(wú)法履行的其他情況，主要包括：企業(yè)遷移、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、企業(yè)改制、部門撤并、經(jīng)營(yíng)方向或經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略重大調(diào)整、企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整等。除此之外，如企業(yè)之間的股權(quán)并購(gòu)、合并、分立、企業(yè)變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)不屬于客觀情況重大變化，應(yīng)當(dāng)予以排除。
經(jīng)濟(jì)性裁員要點(diǎn)指引
特征
經(jīng)濟(jì)性裁員是企業(yè)裁員方式的核心，也是唯一可以適用多人裁員的解除方式。但經(jīng)濟(jì)性裁員同樣也是在程序和限制中要求最高的裁員方式。對(duì)經(jīng)濟(jì)性裁員的操作，既要注意裁員的法定情形，也要遵守裁員的程序要件。
經(jīng)濟(jì)性裁員人數(shù)限定
經(jīng)濟(jì)性裁員與其他裁員方式的不同點(diǎn)之一在于涉及人數(shù)眾多，《勞動(dòng)合同法》第40條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)性裁員的人數(shù)為"二十人以上或者不足二十人但占職工總數(shù)百分之十以上的"。人數(shù)限定導(dǎo)致的一個(gè)結(jié)果就是裁減人員不足不能適用經(jīng)濟(jì)性裁員，更不能針對(duì)個(gè)別職工或者少數(shù)職工實(shí)行經(jīng)濟(jì)性裁員。
經(jīng)濟(jì)性裁員情形
1、依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的
破產(chǎn)重整是企業(yè)存在的一種特殊狀態(tài)，是企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后依債權(quán)人的申請(qǐng)而由法院公告作出的一種調(diào)整事務(wù)、改善經(jīng)營(yíng)管理、恢復(fù)償債能力的活動(dòng)。《企業(yè)破產(chǎn)法》第72條規(guī)定了破產(chǎn)重整的期限為"自人民法院裁定債務(wù)人重整之日起至重整程序終止為重整期間"，而重整開始的標(biāo)志按照《企業(yè)破產(chǎn)法》第71條，以法院公告為準(zhǔn)。即只有在這個(gè)期間內(nèi)才屬于企業(yè)重整期間，也才符合經(jīng)濟(jì)性裁員的條件。
同時(shí)勞動(dòng)部辦公廳印發(fā)《關(guān)于〈勞動(dòng)法〉若干條文的說(shuō)明》的通知（勞辦發(fā)〔1994〕289號(hào)）第27條也明確規(guī)定了"本條中的"法定整頓期間"指依據(jù)《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法》和《民事訴訟法》的破產(chǎn)程序進(jìn)入的整頓期間"，對(duì)重整期間進(jìn)一步做了明示。
2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難
對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的界定需要結(jié)合兩個(gè)法律條文來(lái)確認(rèn)，一是勞動(dòng)部辦公廳印發(fā)《關(guān)于〈勞動(dòng)法〉若干條文的說(shuō)明》的通知（勞辦發(fā)〔1994〕289號(hào)）第27條"生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難可以根據(jù)地方政府規(guī)定的困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)界定"，二是勞動(dòng)部發(fā)布的《企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁減人員規(guī)定》第2條"用人單位瀕臨破產(chǎn)，被人民法院宣告進(jìn)入法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定的嚴(yán)重困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確需裁減人員的，可以裁員"。
顯然判定企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的主體是當(dāng)?shù)卣块T，其依據(jù)是當(dāng)?shù)卣块T所規(guī)定的困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。因此，采用此種事由進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員，必須首先向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)，經(jīng)確認(rèn)為困難企業(yè)的，方可適用經(jīng)濟(jì)性裁員。
3、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的
企業(yè)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整本身屬于企業(yè)自主行為，但因此引發(fā)員工勞動(dòng)合同變更解除。對(duì)該項(xiàng)目操作應(yīng)當(dāng)按照"情勢(shì)變更"原則構(gòu)建，即因情況的重大變更，雙方原勞動(dòng)合同履行的基礎(chǔ)已經(jīng)喪失，需要雙方協(xié)議變更勞動(dòng)合同，如不能協(xié)議變更的，則適用經(jīng)濟(jì)性裁員。
從這個(gè)角度理解該條與《勞動(dòng)合同法》第41條第4項(xiàng)、第40條第3項(xiàng)有重復(fù)之處，但因轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新、經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整均屬企業(yè)自主行為，其又與客觀情勢(shì)有所不同。即該條的適用需要企業(yè)舉證證明其存在轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新、經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整的行為，并證明三種行為導(dǎo)致原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，且雙方未能就勞動(dòng)變更達(dá)成一致，如此才能適用經(jīng)濟(jì)性裁員，解除雙方之間的勞動(dòng)合同。
4、其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的
該操作應(yīng)當(dāng)和《勞動(dòng)合同法》第40條第3項(xiàng)加以區(qū)分。比較兩者的法定條件可以發(fā)現(xiàn)，前者為"客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行"，而后者為"其他（除企業(yè)破產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)困難、企業(yè)轉(zhuǎn)型等）因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的"，因此前者所規(guī)定"客觀情況"應(yīng)當(dāng)是包含后者的"客觀經(jīng)濟(jì)情況"的。
但同時(shí)兩者之間也存在一定的差異性。前者的履行程序比較簡(jiǎn)單"協(xié)商變更--未達(dá)成一致--預(yù)告解除"，因此該條款的實(shí)質(zhì)是通過(guò)協(xié)商變更合同未達(dá)成合意則用人單位可以采用預(yù)告解除的方式；后者則是"提前告知并聽取意見--方案報(bào)備--解除合同"，該條的關(guān)鍵在于向勞動(dòng)行政部門報(bào)備。從立法目的來(lái)說(shuō)，前者必須與勞動(dòng)者協(xié)商，后者則必須向勞動(dòng)行政部門報(bào)備，其目的都是限制用人單位任意解除勞動(dòng)合同的行為，因此當(dāng)裁員人數(shù)達(dá)到經(jīng)濟(jì)性裁員的要求時(shí)，可以用經(jīng)過(guò)報(bào)備程序替代與勞動(dòng)者協(xié)商的程序，藉此降低協(xié)議成本，實(shí)現(xiàn)裁員目的。
經(jīng)濟(jì)性裁員的反向限定
經(jīng)濟(jì)性裁員的反向限定主要表現(xiàn)在《勞動(dòng)合同法》第42條的六種情形，如果員工出現(xiàn)以下六種情形的，則不能對(duì)此采用經(jīng)濟(jì)性裁員，否則構(gòu)成違法解除：1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；2、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；3、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；5、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
當(dāng)然這六種情形均是職工個(gè)體出現(xiàn)的特殊情況，是法律基于保護(hù)職工而作出的特別規(guī)定。但是職工的情形一旦消失，如醫(yī)療期滿、女職工超過(guò)"三期"、職業(yè)病檢查或者診斷觀察期滿，則應(yīng)當(dāng)參照一般職工，適用經(jīng)濟(jì)性裁員。
同時(shí)需要注意對(duì)于工傷職工一般不能適用經(jīng)濟(jì)性裁員，1-4級(jí)工傷職工退出工作崗位保留勞動(dòng)關(guān)系，不適用經(jīng)濟(jì)裁員；5-10級(jí)因其勞動(dòng)能力部分喪失，為保護(hù)工傷職工利益，也應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)濟(jì)性裁員的免除范圍。
經(jīng)濟(jì)性裁員操作流程
按照勞動(dòng)部《企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁減人員規(guī)定》第4條規(guī)定"用人單位確需裁減人員，應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
1、提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，并提供有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況的資料；
2、提出裁減人員方案，內(nèi)容包括：被裁減人員名單，裁減時(shí)間及實(shí)施步驟，符合法律、法規(guī)規(guī)定和集體合同約定的被裁減人員經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法；
3、將裁減人員方案征求工會(huì)或者全體職工的意見，并對(duì)方案進(jìn)行修改和完善；
4、向當(dāng)?shù)卣姓块T報(bào)告裁減人員方案以及工會(huì)或者全體職工的意見，并聽取勞動(dòng)行政部門的意見；
5、由用人單位正式公布裁減人員方案，與被裁減人員辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)，按照有關(guān)規(guī)定向被裁減人員本人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，出具裁減人員證明書。
裁員流程需要注意兩個(gè)問(wèn)題：一是工會(huì)通知的非法定性。最高院審理勞動(dòng)爭(zhēng)議司法解釋四第12條規(guī)定了單位單方解除的工會(huì)通知義務(wù)，未履行通知義務(wù)的視為違法解除。但僅限于《勞動(dòng)合同法》第39條、第40條的情形，不包括41條經(jīng)濟(jì)性裁員；二是操作流程第4條規(guī)定了向勞動(dòng)行政部門備案，這種備案僅僅是告知而不需要?jiǎng)趧?dòng)行政部門審批。但如經(jīng)濟(jì)性裁員不符合法律規(guī)定，勞動(dòng)行政部門有權(quán)予以制止和糾正。
經(jīng)濟(jì)性裁員優(yōu)先規(guī)定
依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第41條經(jīng)濟(jì)性裁員中包括兩種優(yōu)先情形：
一種是優(yōu)先留用規(guī)定，對(duì)較長(zhǎng)期限合同、無(wú)固定期限合同、家庭無(wú)其他就業(yè)人員且需要撫養(yǎng)老人或未成年人這三類職工應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用。如何優(yōu)先留用法律并未明確規(guī)定，司法實(shí)務(wù)中一般是要求在同等條件下，對(duì)職工分批次處理，三類之外的先裁員，裁員之后仍然需要裁減的，則可以裁減三類特殊人員。其優(yōu)先留用僅僅是在有留用條件下的照顧措施，而非不能解除這三類特殊人員。
二是優(yōu)先招用被裁減人員。優(yōu)先錄用也必須是在同等條件下的優(yōu)先錄用，如果沒有同等條件，則不存在優(yōu)先錄用的問(wèn)題。實(shí)務(wù)中往往存在一種錯(cuò)誤，認(rèn)為這種優(yōu)先招用是一種強(qiáng)制性義務(wù)，即企業(yè)六個(gè)月內(nèi)招錄人員必須從裁減職工中招錄。實(shí)質(zhì)上勞動(dòng)關(guān)系的建立應(yīng)當(dāng)遵循合同自由原則，不能強(qiáng)制單位招錄員工，否則就違法了合同自由原則，干擾了單位的用工自主權(quán)。
企業(yè)合同 篇4
甲方( 出讓方)：
乙方(受讓方)：
根據(jù)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將的企業(yè)股份及資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給乙方，特訂如下協(xié)議：
1、雙方約定的轉(zhuǎn)讓款： 元整。
2、員工相關(guān)事宜(員工清單見合同附件1)：
甲方原公司員工包括但不限于工程師、建造師、五大員(安全員、施工員、質(zhì)檢員、材 料員、資料員)及技術(shù)員等相關(guān)人員的聘用及其相應(yīng)證書管理和使用，截止 年 月 日，在期滿后無(wú)條件退還，(辦理完上述人員勞動(dòng)關(guān)系變更手續(xù)之后，甲方無(wú)條件退還給乙方，注：在非乙方原因?qū)е虏荒苻k理勞動(dòng)關(guān)系變更手續(xù)的情況下，甲方仍負(fù)有退還上述保證金的義務(wù))。
3、未完工程事宜(未完工程清單見合同附件2):公司轉(zhuǎn)讓后，未完工程，雙方約定按：。
①由受讓方全權(quán)接收，具體結(jié)算見雙方簽定的工程情況交接清單。接收條款見補(bǔ)充協(xié)議。
②由出讓方繼續(xù)履行完工程合約，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程款到達(dá)原公司帳戶后，受讓方不得無(wú)故拖扣款項(xiàng)。須在到帳三天內(nèi)支付給工程責(zé)任人。
4、甲方須保證：
①被轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及相應(yīng)資產(chǎn)的擁有權(quán)。轉(zhuǎn)讓前，在該股權(quán)上未設(shè)定有如質(zhì)押、抵押等各種他項(xiàng)權(quán)利;乙方受讓該股權(quán)后，該股權(quán)不會(huì)被任何人主張權(quán)利或要求用該股權(quán)協(xié)助執(zhí)行。并保證工商、稅務(wù)、其他管理部門等不存在不合法律法規(guī)事宜。
②甲方須及時(shí)簽署應(yīng)由其簽署并提供的與該股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的'所有上報(bào)審批及相關(guān)文件。
④甲方有完全合法的權(quán)利簽署和有能力履行本協(xié)議。并承諾配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓，對(duì)外公示等相關(guān)事宜。
5、關(guān)于收購(gòu)基礎(chǔ)及收購(gòu)款項(xiàng)的支付約定：
①該意向書簽訂二兩日內(nèi)，乙方支付甲方總收購(gòu)款的%做為收購(gòu)的定金。在定金到位三天內(nèi)，甲方應(yīng)將原公司所有原始資料，報(bào)表，經(jīng)營(yíng)歷史資料等交接給乙方，并協(xié)助乙方辦好股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
②所有工商轉(zhuǎn)讓資料遞交工商部門時(shí)乙方必須支付收購(gòu)款付至50%。乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更好三天內(nèi)，去相關(guān)的稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)變更，出讓方應(yīng)全力配合，并承擔(dān)公司轉(zhuǎn)讓前的所有稅務(wù)及工商不合規(guī)等整改補(bǔ)交費(fèi)用。
③在工商變更同時(shí)，出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理原公司施工資質(zhì)各項(xiàng)變更事宜，能順利變更各項(xiàng)營(yíng)運(yùn)所需的執(zhí)照，資證證書，是本次收購(gòu)的前提，出讓方在意向簽訂時(shí)對(duì)以上 事項(xiàng)進(jìn)行承諾。
④ 稅賦承擔(dān)：因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，均由各方承擔(dān)各自稅賦。
6、關(guān)于違約責(zé)任：
如甲方無(wú)故不履行收購(gòu)協(xié)議的，應(yīng)視為違約，意向協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)充中甲方所承諾，卻未履行，而導(dǎo)致收購(gòu)無(wú)法完成的。應(yīng)視為違約，乙方可要求退回定金并賠償違約 金 。如乙方在意向書簽訂后沒有按規(guī)定支付定金的，視為違約，需賠付違約金。在支付定金后，沒有按雙方約定的進(jìn)度支付收購(gòu)款的，視為違約，甲方有權(quán)沒收定金，并 可追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金 。其他雙方約定的違約責(zé)任：
7、公司轉(zhuǎn)讓后至20xx年月日止，甲方及其股東須保證乙方對(duì)受讓公司在合乎法律 法規(guī)的規(guī)定下能夠正常從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于公司的相應(yīng)資質(zhì)等。
8、轉(zhuǎn)讓相關(guān)具體事宜，甲乙雙方另行以補(bǔ)充協(xié)議的方式約定。
9、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)合同 篇5
發(fā)包方：_________
承包方：_________
雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：________。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限：
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：
稅后承包金(遞增)包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：
承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。
五、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：
風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。
六、企業(yè)留利部分：
生產(chǎn)發(fā)展基金_________%，福利基金_________%，獎(jiǎng)勵(lì)基金_________%。
七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
1、通過(guò)清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí)，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣，流動(dòng)資金為_________元人民幣;
2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬(wàn)元，其中_________年_________萬(wàn)元;_________年_________萬(wàn)元;_________。
3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。
4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________。
5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________。
6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。
八、承包經(jīng)營(yíng)前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_________。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)發(fā)包方：
1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán);
2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù);
(二)承包方：
1、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán);
2、必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益;
3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)， 應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn);
4、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈(zèng)送等;
5、承包經(jīng)營(yíng)期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意;
6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅;
7、應(yīng)每_________月(季)的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表;
十、承包經(jīng)營(yíng)期間，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤(rùn)的總額的_________。
十一、承包期間對(duì)企業(yè)原有人員的安排：_________。
十二、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理：_________。
十三、承包期間工資、福利管理：_________。
十四、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理：_________。
十五、承包經(jīng)營(yíng)期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的'處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________。
十六、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止或承包期滿時(shí)：
1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證;
2、清產(chǎn)核資的原則：_________;
3、計(jì)價(jià)辦法：_________;
4、移交程序：_________。
十七、違約責(zé)任：
1、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限;
2、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無(wú)法正常生產(chǎn)的，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失;
3、承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在_________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的_________%，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。
4、連續(xù)_________年(月)未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;
十八、爭(zhēng)議的解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對(duì)本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。
二十、承包經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營(yíng)的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。
二十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。
二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)仲裁裁決。
二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
企業(yè)合同 篇6
甲方名稱：
地 址：
聯(lián)系人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
電子郵件：
乙方名稱：
站地址：
地 址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
電子郵件：
開戶銀行：
公司賬號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)共同協(xié)商，就乙方向甲方提供企業(yè)信息站服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方為甲方提供“電子商務(wù)型”企業(yè)信息站服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：
1、“電子商務(wù)型”企業(yè)信息站第一年服務(wù)內(nèi)容
（1）網(wǎng)站空間總?cè)萘?00m
（2）提供.net或.com域名一個(gè)
（3）網(wǎng)站設(shè)計(jì)、制作、維護(hù)頁(yè)面制作、維護(hù)數(shù)量沒有限制
2、每年上門培訓(xùn)系統(tǒng)操作5次
3、可提供3種語(yǔ)言版本
4、信息門戶服務(wù)系統(tǒng)
5、提供服務(wù)功能
*0文章列表功能
*1鏈接列表功能
*2事件/活動(dòng)列表功能
*3下載功能
*4圖片列表功能
*5定制客戶頁(yè)面
*6文章列表： 可以實(shí)現(xiàn) 公司介紹、服務(wù)介紹、產(chǎn)品介紹、技術(shù)介紹、客戶支持、解決方案、服務(wù)支持、成功案例、誠(chéng)聘英才、關(guān)于我們、聯(lián)系我們等基本功能。
*7鏈接列表：可以實(shí)現(xiàn) 友情鏈接等功能。
*8 事件/活動(dòng)列表：可以實(shí)現(xiàn) 重大活動(dòng)、公司新聞等功能。
*9下載功能：可以實(shí)現(xiàn) 下載中心等各種文件下載功能。
*10圖片列表：可以實(shí)現(xiàn) 銷售網(wǎng)絡(luò)、圖片展示、站點(diǎn)導(dǎo)航等。
*11定制客戶頁(yè)面：可以實(shí)現(xiàn) 客戶注冊(cè)、網(wǎng)上報(bào)名等用戶需要的特殊功能。
6、網(wǎng)站最大模塊數(shù)量11個(gè)模塊
第二條 系統(tǒng)建設(shè)及服務(wù)費(fèi)用
1、 乙方向甲方提供網(wǎng)站設(shè)計(jì)和制作服務(wù)。合同簽字之日起在五個(gè)工作日之內(nèi)乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。
2、 服務(wù)按照年付費(fèi)，每年服務(wù)費(fèi)用為：______元。大寫：____________
3、系統(tǒng)服務(wù)時(shí)間：__________年____月___日-------_________年___月___日
4、 總服務(wù)費(fèi)用包括：系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)、域名使用費(fèi)（國(guó)際域名）、空間租賃費(fèi)、應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)工具使用費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。
5、 如果甲方未按照合同規(guī)定按時(shí)支付費(fèi)用，乙方在通知甲方支付租用半個(gè)月后仍未收到甲方的費(fèi)用，乙方有權(quán)停止為甲方提供的網(wǎng)站服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第三條 雙方責(zé)任
1、甲方在本合同簽訂后的一個(gè)星期內(nèi)向乙方提出全部網(wǎng)站制作需求并提供由需求所產(chǎn)生的相關(guān)資料。
2、甲方須對(duì)所提供的.資料的正確性及合法性負(fù)責(zé)。
3、 乙方須按本合同規(guī)定為甲方提供應(yīng)用系統(tǒng)租賃服務(wù)，并保證應(yīng)用系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
第四條 如甲方拒絕支付本合同第二條第2款所述款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)向甲方追索已發(fā)生業(yè)務(wù)所涉及的款項(xiàng)之余款。
第五條 如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)或人民法院裁決。
第六條 補(bǔ)充條款：
第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同于______年______月______日由上述甲、乙雙方授權(quán)代表簽署。
甲方蓋章：乙方蓋章：
代表簽字：代表簽字：
企業(yè)合同 篇7
合同編號(hào)：＿＿＿ 貸款方：公司財(cái)務(wù)部?jī)?nèi)部銀行
借款方：＿ ＿＿＿
借款方為進(jìn)行＿＿項(xiàng)目施工生產(chǎn)，向貸款方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 借款金額
人民幣（大寫）＿＿佰＿＿拾＿＿萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）。
第二條 借款利率
借款月利率為千分之＿5.5＿，利息在借款時(shí)一次性收取。
第三條 借款和還款期限
借款時(shí)間共＿＿年＿＿個(gè)月，自＿ ＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第四條 保證條款與違約責(zé)任
１．借款方必須按合同規(guī)定的期限歸還借款。借款方如逾期不歸還借款，貸款方有權(quán)在借款方在公司內(nèi)部銀行中賬戶劃款或在工程款收取中沖抵，并按合同規(guī)定的利率加收100％罰息。借款方提前還款的，按規(guī)定減收利息。
２．借款方必須按照借款合同規(guī)定的項(xiàng)目用途使用借款，不得挪作他用。借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按合同規(guī)定的'利率加收100％罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，貸款方有權(quán)提前收回貸款。
3．借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、 經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第五條 其它
本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，貸款方、借款方各執(zhí)一份。
貸款方：公司財(cái)務(wù)部?jī)?nèi)部銀行 借款方：
代表人： 代表人：
簽訂日期：20年 月 日
企業(yè)合同 篇8
簽訂中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：
(1)合同期限的約定需明確具體，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定合同期，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定合同期為何年何月何日起至何年何月何日止，不應(yīng)簽訂沒有明確合同期限的合同。
(2)工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)避免使用模棱兩可的語(yǔ)言約定，可明確規(guī)定日薪或年薪的數(shù)額，津貼、獎(jiǎng)金的發(fā)放也必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定約定。
(3)勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)和福利待遇，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，禁止降低勞動(dòng)保險(xiǎn)的費(fèi)用和勞動(dòng)保護(hù)和福利待遇標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于醫(yī)療保險(xiǎn)的約定，更須詳盡、具體。
(4)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工作時(shí)間的規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制延長(zhǎng)勞動(dòng)者的工作時(shí)間，每周工作時(shí)間不得超過(guò)40小時(shí)，如果用人單位確因生產(chǎn)、工作需要加班的，必須征得勞動(dòng)者的同意，但每月加班時(shí)間不得超過(guò)36小時(shí)。
(5)要明確約定合同的變更和解除條件，除法定合同變更、解除條件外，當(dāng)事人還可以具體約定合同變更、解除的條件，如果沒有法律明確規(guī)定或當(dāng)事人雙方約定的合同變更、解除條件的發(fā)生，任何一方不得變更、解除合同。
中外合資企業(yè)勞動(dòng)合同范本
有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)系中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，現(xiàn)聘用 (以下簡(jiǎn)稱乙方)為甲方勞動(dòng)合同制職工。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，一致同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條 合同期限
1. 本合同有效期限，自 年 月 日至 年 月 日止，為期 。其中 年 月 日至 年 月 日止，為試用期。
2. 在試用期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的，可以即行解除本合同，并向乙方支付當(dāng)月出勤工資和政府規(guī)定的補(bǔ)貼。
第二條 工作崗位
1. 甲方安排乙方從事 工作。
2. 甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和乙方的能力表現(xiàn)，可變更乙方的工作。乙方有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，必須服從。
3. 乙方必須按照甲方確定的崗位責(zé)任，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生產(chǎn)或工作任務(wù)。
第三條 工作條件和勞動(dòng)保護(hù)
1. 甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體在不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
2. 甲方根據(jù)乙方崗位，按照國(guó)家和公司有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品和高溫保健食品。
第四條 工作時(shí)間
1. 甲方實(shí)際每周工作5天(40小時(shí))，休息2天。
2. 甲方確因工作(生產(chǎn))需要乙方加班時(shí)，按照公司有關(guān)規(guī)定給予乙方一定的補(bǔ)償，或者給予相應(yīng)時(shí)間的調(diào)休。
3. 乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、計(jì)劃生育假等有薪假期。
4. 乙方如有正當(dāng)理由，經(jīng)過(guò)申請(qǐng)批準(zhǔn)，可請(qǐng)事假。甲方不負(fù)責(zé)發(fā)放事假期間的薪酬、獎(jiǎng)金和補(bǔ)貼(除國(guó)家規(guī)定補(bǔ)貼外)。
第五條 勞動(dòng)報(bào)酬
1. 按公司現(xiàn)行工資制度確認(rèn)乙方月工資 _______ 元。甲方實(shí)行新的工資制度時(shí)，乙方的工資待遇按新制度予以調(diào)整。
2. 甲方發(fā)薪日期為每月 _______ 日。
3. 甲方將根據(jù)公司的經(jīng)濟(jì)效益和對(duì)乙方的工作考評(píng)結(jié)果，按其所擔(dān)任的職、級(jí)，不定期調(diào)整乙方的工資。甲方還將按董事會(huì)制定的各有關(guān)規(guī)定及職工的勞動(dòng)態(tài)度、工作效率，給予獎(jiǎng)金和津貼。
第六條 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
1. 甲方根據(jù)《外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》為乙方向有關(guān)部門投保養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)，乙方除養(yǎng)老保險(xiǎn)外的社會(huì)保險(xiǎn)按《 _______ 》規(guī)定執(zhí)行。
2. 在職中國(guó)職工因工受傷的醫(yī)療、生活費(fèi)用，以及死亡喪葬費(fèi)和家屬撫恤費(fèi)，參照本市國(guó)有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)。
工傷經(jīng)過(guò)醫(yī)療終結(jié)后，屬部分喪失勞動(dòng)能力，但尚能工作的，由單位分配適當(dāng)工作。
3. 乙方患病或非因工負(fù)傷，在合同期內(nèi)，工作時(shí)間在1年以內(nèi)，累計(jì)享有醫(yī)療期3個(gè)月，以后工作時(shí)間每增加1年，可相應(yīng)延長(zhǎng)醫(yī)療期1個(gè)月，但最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月。對(duì)在企業(yè)工作20年以上以及在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中表現(xiàn)卓著有較大貢獻(xiàn)的，醫(yī)療期可由甲方?jīng)Q定適當(dāng)延長(zhǎng)。醫(yī)療期間的'生活費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用，以及死亡喪葬費(fèi)和家屬撫恤費(fèi)，參照本市國(guó)有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)。
4. 甲方依照政府規(guī)定向乙方支付獨(dú)生子女費(fèi)、幼托費(fèi)、交通補(bǔ)貼、回族津貼等福利費(fèi)用，并積極辦好必要的集體福利。
第七條 勞動(dòng)紀(jì)律
1. 乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。
2. 乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守甲方規(guī)定的工作程序、保密規(guī)定等制度。
3. 乙方觸犯國(guó)家的法律，被判刑、勞動(dòng)教養(yǎng)的，以及被除名、開除的，本合同自行解除。
第八條 解除和不得解除合同的規(guī)定
1. 符合下列情況之一的，甲方可以解除本合同，辭退乙方：
(1) 在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的;
(2) 乙方因嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律，按甲方“員工守則”及獎(jiǎng)懲辦法規(guī)定可以辭退的;
(3) 乙方因病或非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事另行安排的工作的;
(4) 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)變化，企業(yè)調(diào)整而多余的職工;
(5) 企業(yè)宣告解散或合營(yíng)期滿的。
企業(yè)合同 篇9
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方第一輪租賃合同已于_____年____月____日到期終止，本著互惠互利的原則，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃地點(diǎn)
西安市街號(hào)平方米，該區(qū)域內(nèi)有。
租賃房屋用途：
第二條租賃期限
租賃期限共年，甲方自_____年____月____日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營(yíng)，到_____年____月____日收回。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式
1、一次性支付保證金萬(wàn)元;如果本合同正常履行，保證金計(jì)入乙方向甲方支付的租金價(jià)款，在第三年支付租金時(shí)抵償。
2、年租金萬(wàn)元，租金交付方式為每_____年____月____日至_____年____月____日一次性交付;
3、甲方收款后應(yīng)給乙方提供有效的收款憑證。
第四條租期內(nèi)該租地的修繕責(zé)任
在租賃期內(nèi)，該租地的所有修繕責(zé)任均歸乙方，甲方不再承擔(dān)該租地的任何維修及費(fèi)用。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、電話費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi);
5、____;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。
2、甲方向乙方提供水、電、路等基本的經(jīng)營(yíng)條件，水、電用量按計(jì)量器計(jì)算，乙方必須使用唯一甲方提供的水、電供給，甲方為乙方提供足夠的電力負(fù)荷及用水量，改變租地內(nèi)的電路及裝表費(fèi)用均由乙方承擔(dān);
3、乙方的治安，甲方不予負(fù)責(zé)，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的`，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。
2、租期滿后，乙方不得破壞該租地內(nèi)的任何一次性貼建，該租地的所有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;
3、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的，需先經(jīng)過(guò)甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無(wú)條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月以上的，或空關(guān)一個(gè)月以上;
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或其他人調(diào)利交換的。
第七條房屋的收回
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條合同的終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。不能達(dá)成一致意見的，提出方需要交納違約金元。
在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第九條違約責(zé)任
乙方逾期未交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計(jì)追加。
第十條免責(zé)條件
1、租期內(nèi)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租期內(nèi)因國(guó)家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無(wú)法抗拒的因素，而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，互不承擔(dān)責(zé)任。未到期的租金甲方無(wú)條件退還乙方，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。地面建筑的賠付與乙方無(wú)關(guān)。
第十一條爭(zhēng)議的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商;協(xié)商不成的，提請(qǐng)雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)合同 篇10
甲方XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
經(jīng)營(yíng)地址XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
居民身份證號(hào)XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
出生日期XXXXX年XXXXX月XXXXX日
家庭住址XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
郵政編碼XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
戶口所在地XXXXX省(市)XXXXX區(qū)(縣)XXXXXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XXXXXX村
根據(jù)《勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同XXXXX年XXXXX月XXXXX日生效，XXXXX年XXXXX月XXXX日終止。
其中試用期至XXXXX年XXXXX月XXXXX日止。
勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以內(nèi)的，試用期不得超過(guò)15日;勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以上1年以內(nèi)的，試用期不得超過(guò)30日;勞動(dòng)合同期限在1年以上2年以內(nèi)的，試用期不得超過(guò)60日;勞動(dòng)合同期限在2年以上的，試用期不得超過(guò)6個(gè)月。
第二條乙方擔(dān)任XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX崗位(工種)工作。
乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并即時(shí)脫離工作崗位。
甲乙雙方對(duì)乙方崗位(工種)的其他約定XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
第三條甲方應(yīng)在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生，食品安全衛(wèi)生，服務(wù)規(guī)范，職業(yè)道德，職業(yè)技能，甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。
第四條甲方每年必須按國(guó)家規(guī)定組織對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查。
甲方按照國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
第五條甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件;健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格實(shí)施崗位質(zhì)量規(guī)范，質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的.考核辦法。
乙方嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，防止服務(wù)質(zhì)量事故。
乙方違反服務(wù)規(guī)范，勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量事故，甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進(jìn)行處理。
第六條甲方采用以下XXXX形式向乙方支付工資：
(一)月工資XXXX元，試用期間月工資XXXX，甲方每月XXXXX日前向乙方支付工資。
(二)日工資XXXX元，試用期間日工資XXXX，甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每月XXXXXX日
甲方由于經(jīng)營(yíng)任務(wù)不足使乙方待崗的，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為XXXXXXXXXXX元
雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第七條乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)20X酒店員工勞動(dòng)合同書20X酒店員工勞動(dòng)合同書。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)1小時(shí);因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)3小時(shí)，但是每月不得超過(guò)36小時(shí)。
甲方因工作需要執(zhí)行特殊工時(shí)制度的，應(yīng)事先報(bào)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)。
甲方安排乙方加班或因?yàn)轭櫩头⻊?wù)的需要，乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定向乙方支付加班加點(diǎn)工資。
第八條甲方應(yīng)按北京市規(guī)定為乙方辦理工傷，大病醫(yī)療社會(huì)保險(xiǎn)。
第九條乙方違反服務(wù)規(guī)范，質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度，應(yīng)按甲方相應(yīng)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
第十條乙方有下列情形之一，甲方可隨時(shí)解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有偷拿財(cái)物，賭博，吸毒，打架斗毆行為的;
(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
(四)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度，符合甲方解除勞動(dòng)合同條件的;
(五)嚴(yán)重違反服務(wù)規(guī)范，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的;
(六)私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的;
(七)違反法律法規(guī)規(guī)定，被處罰拘留或勞動(dòng)教養(yǎng)的;
(八)被依法追究刑事責(zé)任的。
第十一條乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，在醫(yī)療期滿后未不符合國(guó)家和本市從事有關(guān)行業(yè)，工種崗位規(guī)定，甲方無(wú)法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同，并向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第十二條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向甲方所在區(qū)縣勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十六條本合同未盡事宜或與國(guó)家，北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十八條本合同附件如下，與本合同具有同等法律效力。
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期：年月日
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