【通用】農村自建房合同范本15篇

　　在當今不斷發展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的農村自建房合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

農村自建房合同范本1

　　立合同人：______________（以下簡稱甲方）

　　合同人：______________（以下簡稱乙方）

　　甲方在自家宅基地（位于______________）籌建面積為73.6平米的兩層紅瓦封頂樓房，建房工程實行正負零以上工序全部承包給乙方。乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人員全部由乙方自行招用，甲方不得安排其他人員參與工程施工。工程自_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，總工期80天，在預定工期內乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程經驗收合格后甲方應付給乙方總工程款共計叁萬零五百圓整。

　　一、雙方權利和義務

　　1.甲方有負責提供合格的建材，如石料、砂磚、水泥、鋼材、沙子等建材以及水源的義務，但在施工期內乙方對所需建材應提前2到3天通知乙方；

　　2.施工期內甲方有向乙方提供茶水的'義務，同時在澆注大梁和腰箍以及封頂時各提供一個工作日的午餐；

　　3.甲方在購買建材時應主動與乙方協商，做到既不購買劣質建材又不浪費資金，乙方也應本著為甲方節約著想的原則，不介入甲方夠料的來源；

　　4.乙方應加強施工安全管理，施工期間所有安全責任由乙方自行承擔，使用的機械設備（包括腳手架等）必須符合安全要求，同時乙方在雇傭工人方面必須聘用身體健康，安全責任意識強和有從事建筑施工經驗的人員，不得雇傭年老體弱和有疾病人員，并對雇工經常加強安全監管和提醒；

　　5.在有涉及開門窗、建樓梯、修廁所等工程事項時，乙方應提前與甲方協商，以便合理利用空間，節約資源，不得為節省工時而不采納甲方意見。

　　二、質量要求

　　1.所澆注的大梁、挑、腰箍、掛梁，房頂鋪蓋，砌水溝，做捆山等工程乙方必須聘請專業人員施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程經甲方驗收合格后方能進行下一步施工；

　　2.裝修的墻面必須做到外墻不滲水，內墻平整（過刮尺），一樓地面以及二樓樓板正反兩面需刮平整（墻面刷白未承包）；

　　3.衛生間貼墻面磚、地面磚、做防水層，外墻貼瓷磚等工程包括在全部工程內，乙方不再向甲方追加工程款；

　　三、付款方式

　　根據乙方施工進度，甲方對乙方進行分期付款，具體如下：

　　1.一樓蓋板后付款20％，共計六千五百元整；

　　2.二樓封頂及做完水溝等付款35％，共計壹萬圓整；

　　3.室內外裝修完工、廁所竣工、門面墻磚貼完后付款35％，共計壹萬壹仟圓整；

　　4.房屋全部竣工后，一年內付清剩余欠款叁仟圓整，此款也作為工程質量保證金。

　　四、補充說明

　　1.因農事乙方需暫停施工時，應事先與甲方磋商，并妥善安排好甲方購進水泥等事宜；

　　2.上述各項條款甲乙雙方應嚴格遵守，并履行各自責任和義務，否則視為違約，違約方應賠償對方經濟損失。

　　此合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　甲方簽字：______________

　　乙方簽字：______________

　　_____年____月_____日

農村自建房合同范本2

　　甲方，男，縣鎮村莊村民，身份證號：____________

　　乙方，男，縣鎮村莊村民，身份證號：____________

　　見證人，________，________，身份證號：____________

　　根據國家《民法典》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落_______縣__________鎮村莊

　　2、該房屋為，南北長___米，東西長___米，共___層。房屋占地面積約為___平方米，院子占地面積約為___平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

　　3、該房屋為

　　第二條：合同房屋交易價款：

　　人民幣___萬元整

　　大寫：

　　第三條：付款時間及方式

　　1、在_______年_______月_______日付人民幣___萬元。

　　2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣___萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的.全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

　　第六條：特別約定

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋購房過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條：違約責任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的___年_______月_______日在家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

　　見證人：____________

　　日期：___________

　　甲方：___________

　　日期：___________

　　乙方：___________

　　日期：___________

農村自建房合同范本3

　　甲方：______________________________

　　乙方：___________________________

　　承包形式：

　　1、乙方負責承包多層住宅樓圖紙中所涉及和標注內外裝修工程以及粉刷油漆工程、粉刷油漆工程包工包料，其他的都是清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理，包括生活水費和電費。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車設備工具，小推車由乙方自己維修。

　　承包價格：

　　多層住宅裝修工程，粉刷油漆工程包工包料，甲方以建筑面積56元每平方的價格承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程，當然防水工程除外，像屋面工程。抹灰工程、粉刷油漆工程、樓面地面工程、室外散水以及保溫部位等等。

　　質量要求達到驗收標準，這次的工程設計為中級抹灰，質量標準是否合格，具體要求是：

　　1、墻面垂直度可以偏差，但不可以大于3毫米，平整度不可以大于2毫米，陰陽角方正度不可以大于2毫米。

　　2、墻面給人的感覺要平整、光滑、顏色一致，沒有鼓的地方，也沒有明顯的`連接處，還要保持室內頂板的高差，誤差比較大的抹灰來補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外墻陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚要一樣，還要做好防水。

　　4、粉刷油漆工程表面要光滑、平整、顏色一致，沒有留下來的情況，沒有墻皮脫落等現象，還要做好房屋保護。

　　5、要是達不到這些要求造成返工和材料浪費就要給予經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方進場那天開始起，30天完成以上所有承包的項目，并且達到驗收標準，要是完不成的，推遲一天就罰款，就算下雨也是一樣。

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付給乙方工程進度款，但是必須經過驗收合格。

　　2、其他款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收之后，三月之內付清。

　　工具設備的保養使用以及材料節約：

　　1、乙方要對工地的設備、工具合理使用和安全使用。

　　2、乙方要對工地的身邊和工具進行定期保養和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、洛荻灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當做垃圾進行填埋，要是發現一次罰款200元。

　　5、乙方應該做好“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程來施工。

　　2、正確和安全使用工地一切電器設備以及臨電，工作時必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工、不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，發現一次罰款500元。

　　5、工人上班要嚴格按照操作規程施工，要是發生一切傷亡事故，全部經濟費用和損失由乙方自負。

　　本協議一式兩份，簽字有效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________________________________

　　乙方：________________________________

　　____年___月___日

農村自建房合同范本4

　　合同雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________ 承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________ 根據《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎上協商一致，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協議：

　　第一條：出讓土地的位置和性質：

　　甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)

　　第二條：土地出讓價格和付款方式

　　甲方和乙方共同協商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協議。

　　第三條：甲乙雙方的.權利和義務：

　　1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產權證明，并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接前后發生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。

　　2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續時，

　　甲方應積極配合乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持，房屋產權人的乙方所有。

　　3、在施工過程中如因甲方原因，如發生土地權屬，不能辦理合法建房手續、土地使用證、房產證，相鄰關系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用則由甲方承擔。

　　4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。

　　5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(注：辦理過戶手續時費用則由乙方承擔)。

　　6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續不全，執法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據實際情況退回此宅基地自建房款項。

　　7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。

　　第四條：甲乙雙方違約責任

　　雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

　　合同生效后，甲方未按合同規定將宅基地按時交付乙方使

　　用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一 個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。

　　第五條：解決爭議

　　甲乙雙方在履行合同中若一旦發生糾紛，先由證明人調 解，若調解不成則通過當地人民法院訴訟解決。

　　第六條：合同生效

　　合同簽訂時間：_______年______月______日

　　合同簽訂地點：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

　　第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執一份。

　　第八條：當事人及證明人簽字(按指印)

　　甲方(出賣人)(姓名：夫妻雙方)：_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________ 身份證號：________________________________________ 聯系電話：________________________________________ 乙方(買受人)(姓名：夫妻雙方)：______________________ ___________________________________________________ 身份證號：__________________________________________

　　聯系電話：__________________________________________ 證明人(擔保方)：_________身份證號：__________________ 聯系電話：__________________________________________ 證明人(擔保方)：_________身份證號：__________________ 聯系電話：__________________________________________

　　第九條：平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。

農村自建房合同范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于____縣____鎮____路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。

　　工程期限從____年__月__日至____年__月__日完工。乙方應按時施工，如期完工。

　　二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

　　1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;

　　2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的.生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工質量要求：

　　1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

　　2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

　　四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、工程造價：泥工元/m，木工元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

　　六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：____年__月__日

　　乙方：____年__月__日

農村自建房合同范本6

　　發包方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　承包方：________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　風險告知：為預防欺詐問題，發包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求;如果對方是委托代理人進行簽約的，應當確定代理人是否具有授權委托書,同時要事先了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的裝修現場。

　　甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

　　第一條、工程承包形式

　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

　　風險告知：在由承包方提供材料時，承包方提供的'材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

　　第二條、工程承包范圍

　　1、基礎工程:以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

　　2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

　　3、抹灰工程:內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

　　5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

　　7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協商。

　　第三條、質量要求

　　乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

　　第四條、承包價格及工程款支付方式

　　甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款。

　　風險告知：為了保障發包方的合理利益，在合同中應當明確約定對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。在裝修合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

　　但甲方應該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。

　　風險告知：保修責任的起算。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　第五條、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

　　第六條、違約責任:

　　1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

　　2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。

　　3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。

　　第七條、其它:甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

　　第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

　　第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協商解決。

　　第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

　　發包方(簽字)：__________________承包方(蓋章)：__________________法定代表人(簽章)：______________

　　_________年______月______日_________年______月______日

農村自建房合同范本7

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

　　承包價格：

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質量要求及驗收標準。

　　本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。

　　5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的`%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

　　2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。

　　工具設備的保養使用及材料節約：

　　1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

　　5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

　　2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發現一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。

　　本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日 農村自建房施工合同4

　　委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

　　住址：

　　承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

　　3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

　　2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

　　乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期2個月，自年月日至年月日。

　　第五條：工程質量

　　1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

　　2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

　　第七條：違約責任

　　1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。

　　2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

農村自建房合同范本8

　　出賣人： (以下簡稱甲方)

　　買受人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

　　一、甲方愿將座落于永安5號，建筑面積為235平方米的自建樓房，出售給乙方。

　　二、房屋雙方議定房屋價款為人民幣56萬元人民幣。

　　三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的憑證。

　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他糾紛。否則由甲方負責，并賠償乙方因此而受到的'經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷房，應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該年底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。

　　七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　九、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十、在本協議發生分歧應該由雙方協商解決。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　___年___月___日 ___年___月___日

農村自建房合同范本9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：xx元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　二、農村建房工程承包合同范本 甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

　　承包價格：

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質量要求及驗收標準。

　　本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。

　　5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的.%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

　　2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。

　　工具設備的保養使用及材料節約：

　　1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

　　5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

　　2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發現一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。

　　本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日 年 月 日

農村自建房合同范本10

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方將位于______________的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的`所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施）乙方的施工承包房子主體單價為每平方米155（大寫：壹佰伍拾伍元）元整。平方面積以滴水為界；樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土墻。

　　三、付款方式：

　　開工付______________（大寫：______________）元整。

　　一層房面打完付______________（大寫：______________）元整。

　　二層房面打完再付______________（大寫：______________）元整。

　　竣工后付清剩余款項（余伍千元整作為質量保證金，一月后無任何質量問題再付清剩余伍千元）

　　四、特別要求及說明：

　　1、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定�；�礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

　　2、樓板要求層層現澆（包括樓梯、門窗、過梁）

　　3、內墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

　　4、工期為兩個月，雨天除外。

　　五、工程質量等級：

　　達到施工規范規定的驗收合格標準，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石墻墻面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

　　六、本合同自甲、乙雙方在該合同文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產生法律效率。本合同一式二份。甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字（簽章）：______________

　　乙方簽字（簽章）：______________

　　_____年____月_____日

農村自建房合同范本11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

　　一、房屋結構及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的'修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷（門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷）、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻；

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為xx平方米；

　　2、價格：雙方約定單工價為xx元/平方米（大寫xx元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為xx元；

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付xxx元（大寫xxx元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付xx元（大寫xx元），下剩款項在20xx年xx月xx日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20xx年xx月xx日前完成；

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金；

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金；

　　3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

農村自建房合同范本12

　　建房人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。 甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、承建方式

　　1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性包死，每平方米價為：_______元人民幣，總包工價約為______萬元人民幣。不允許轉包給第三方承建。工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　2、核算面積以實際面積以最終工程完成后核算，雙方確認簽字后，以多退少補原則補足或退還錢款。

　　3、乙方自帶施工工具和設備，提供施工用的一切建筑材料等；施工人員飲食基本自理 。

　　4、建房工期：建房工期為天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　二、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有承攬建設私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所需的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照甲方最后商議交付的圖紙建房，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位，或監管不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，甲方不承擔責任與費用。

　　4．乙方負責為其施工人員辦理保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任與費用。

　　三、工程概況及要求

　　甲方需建蓋房屋位于：________________________________________________，房屋方位：建筑面積約m2，占地面積m2，建筑總高度m, 層數____ 層；抗震設防烈度為：八度；結構類型為磚混結構；基礎類型：；

　　四、建筑工程要求：

　　1、地基類型與柱 、梁 、板 、墻 、門 窗、 檐 、樓道 、房頂的`材料及要求 :

　�。�1） 主體結構選材：水泥，選用“西麟”牌，標號325#或425#（部分結構使用）型號水泥； 鋼筋選用“昆鋼”品牌。黃沙、石子符合國家標準；燒結紅磚用MU10以上強度。乙方應做到水泥與其它材料配比符合國家建筑工程質量規范，所有材料不得影響工程質量。

　�。�2）地基：地基為墻下孔樁帶地梁基礎，具體深度視地基土質甲乙雙方商議決定。

　�。�3）+0.000以下墻體用M10砂漿砌筑，以上部分使用M7.5混合砂漿砌筑。

　�。�4）內裝修：廚房、衛生間，立面均貼瓷磚。廚房、衛生間、樓梯和陽臺采用防滑地磚。其余地面為800x800，元/片價位地磚；陽臺、衛生間地面預先使用防水布做防水并試水不漏；衛生間內墻立面防水至1.8m高以上；內墻：粉刷好，均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，符合滾刷涂料前要求；主樓外墻三面貼磚；樓梯欄桿按元/m材料制作；陽臺圍欄按圖紙中使用成品羅馬柱。

　　（5） 門 、窗、 框：門窗須要有門窗套，窗戶采用1.0厚或以上鋁合金材料， /M2價位。門和門框采用當地生產的鋼門，烤漆款式，（以900mm寬規格的門，____元/扇的價格為基價，參考其他各部位門價格）；

　�。�6）乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權利，乙方必須無條件執行并承擔所需材料費用；

　　（7）構造柱關聯墻體需砌筑馬牙槎，并按圖紙沿墻高每500mm設置拉結筋每邊伸入墻體不少于1000mm；

　�。�8）完成三格化糞池的砌筑；

　　2、 電氣要求說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）

　�。�1） 電線使用昆明電纜廠出產產品，各類線材符合施工圖中要求質量、規格；

　�。�2） 進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下；

　�。�3） 導管穿線管保護，在磚墻內暗設；

　�。�4） 電源接地線必須設置，以及屋頂四周、角安裝避雷針帶并與接地鋼筋網焊接連通。

　　3、供排水設計說明

　�。�1） 給水設計說明：冷、熱供水水管采用符合國家標準的鋁塑管，不得使用雜牌水管，由乙方重新從供水主管引入。

　�。�2） 排水排污設計說明：采用PVC管排水，與外部管道接通，配合土建預留安裝洞及套管施工。

　　五、工程質量與驗收

　　1、乙方必須嚴格、全面、認真按照圖紙施工，并符合國家頒發的建筑工程規范、規程、合格標準的技術要求進行施工，工程質量應達到專業質量檢驗評定標準。

　　2、隨時接受甲方或甲方委托的技術人員監督檢查。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔人工、材料等費用；不得偷工減料，使用劣質材料。

　　3、雙方對工程質量有爭議而無法協商一致的，提交有資質的建筑工程質量檢測中心檢測，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。

　　4、工程施工中，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便改變結構和面積，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新增訂定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

　　5、乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。

　　六、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重做；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述方式處理：

　�。�1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁

　�。�2）向人民法院起訴。

　　3、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。如因乙方原因不能按時完工，每延期一天扣款100.00元（貳佰元）人民幣。

　　4、對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方簽字確認，以下情況工期可相應順延。

　�。�1） 因停電、下雨等造成停工；

　�。�2） 不可抗力；

　�。�3） 甲方同意給予順延的其它情況。

　　七、工程其它事項：

　　1、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

　　2、材料及人工費都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。

　　3、因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　4、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。 工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程附屬合同書。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　6、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　八、工程付款方式：

　　1、本住宅工程總造價約為萬元人民幣，人民幣大寫金額：；

　　2、付款方式：開工時首付30%，金額：____ 萬元，一層澆頂完成后付20%，金額：___萬元，主體完成合格后付25%，金額___萬元，內裝修完成，竣工并驗收合格后付 20%，金額：_____ 萬元 ，其余款項5%，金額：_____ 萬元，工程竣工一年后無質量問題再付清。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

農村自建房合同范本13

　　賣房人（以下簡稱甲方）：

　　居民身份證號碼：

　　買房人（以下簡稱乙方）：

　　甲方現有住房一套，位于 ，為甲方自建的一幢 層的第 層，建筑面積 平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋。本著平等自愿的.原則，甲方愿將該套房屋賣給乙方，乙方也愿意購買甲方的該套房屋。經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　一、房屋地點：位于 ，為甲方自建的一幢 層房屋的第 層，建筑面積平方，米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋。

　　二、房屋出售價格：人民幣 元（大寫 整）。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。

　　三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程中不能拆墻挖孔，以保證整幢房屋安全。

　　四、房屋交付及付款方式：乙方應在　___年___月___日即本協議簽訂之日，支付給甲方購房款人民幣 元（大寫： 整），甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購房款等甲方將房屋產權辦理交付時付清下余購房款。

　　五、房屋產權證辦理的.費用由 方負責， 方必須無條件提供辦理產權證所需的各種材料，手續及證件。

　　六、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協議，若一方違反本協議，支付另一方違約金人民幣 元（大寫： 整）。

　　本協議一式二份，甲乙雙方共同簽字后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

農村自建房合同范本14

　　甲方：________________(姓名，身份證號碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　�、奔追截撠熖峁┦�灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　　⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　�、硵嚢铏C、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　�、垂て趶腳____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　①乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　　重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任

　　由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的'，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法

　　發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　如協商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。

　　六、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　擔保人：

　　____年__月__日

農村自建房合同范本15

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方平等協商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜，自愿達成如下協議：

　　一、承建標的物、面積

　　甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方，規模為層。

　　二、承建期限

　　自20xx年月日至年月日。

　　三承包方法：乙方包工，甲方包料;

　　1、甲方負責水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

　　2、乙方負責建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺桿等;

　　四、承包范圍及質量

　　按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規范進行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米

　　放線、主體、內外粉刷、墻磚、地板磚。

　　做法：主體一至三層廚房、衛生間和三層頂面要求現澆預制，其它以

　　預制板為主，出檐厘米。

　　粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。

　　地面：室內全部地面地板磚;衛生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內部不高于厘米的墻裙磚。

　　五、支付方式

　　承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結束付總價款的45%;內、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的`90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后，尾活結束，復驗無誤后，甲方結清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。

　　六、甲方的權利義務

　　1、甲方應與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關系，保證乙方承建工作的順利開工。

　　2、甲方應提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作。

　　3、甲方應提供安全的水電，以便于乙方安全施工。

　　4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。

　　5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。

　　乙方的權利義務

　　1、乙方保證自備的建筑隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。

　　2、乙方應與施工前，挑選、籌備有能力、有技術的建筑工人組成符合國家規定的建筑隊，并按行業規定進行必備的培訓，以確保工人能熟練干活、安全施工。

　　3、乙方在施工前應準備與施工相關的機器設備，并應提前調試到位，保證其能正常運轉、安全施工。

　　4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。

　　5、乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現安全事故，由乙方即建筑隊負責人承擔事故后果。

　　6、乙方負責建筑隊內部施工款的發放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關。

　　7、經甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現安全問題，需要賠償的，由乙方自行承擔后果，與甲方無關。

　　六、違約責任

　　(1)甲方違約

　　1、不能提供有序的四鄰環境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。

　　2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。

　　(2)乙方違約

　　1、沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術熟練、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故后果，甲方免責。

　　2、沒有提供性能完好、調試無誤的建筑設備造成安全事故的，由乙方自行承擔后果，甲方免責。

　　3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術，不按行業規定，造成房屋質量出現問題且需要返工的，甲方不再重復支付施工款;若出現重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失;若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。

　　未盡事宜，有甲乙雙方另行協商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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