建設(shè)施工合同

時(shí)間：2024-08-31 04:42:02 合同我要投稿

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建設(shè)施工合同 15篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的建設(shè)施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建設(shè)施工合同 15篇

建設(shè)施工合同 1

　　甲方：XX縣XX鎮(zhèn)XX村村委會(huì)

　　乙方：住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《公路建設(shè)施工承包合同條例》及公路工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合村道公路建設(shè)工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱和地點(diǎn)

　　1、工程名稱：XX鎮(zhèn)XX村村道水泥路整治。

　　2、工程地點(diǎn)：XX縣XX鎮(zhèn)XX村。

　　二、工程承包范圍及內(nèi)容

　　該段路基為水泥路面，要求把水泥路路面斷板處重新修補(bǔ)、路基加寬。寬度50公分，涵洞溝渠疏通。

　　三、承包方式

　　本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的不變單價(jià)承包方式。

　　四、工程造價(jià)

　　根據(jù)工程量、測(cè)算本合同段工程承包總造價(jià)為人民幣：貳萬(wàn)肆仟陸佰元正(￥：24600元)

　　五、工程施工工期

　　本合同施工工期為30天，(雨天除外)，20xx年12月20日開(kāi)工，于20xx年1月20日竣工。

　　六、甲、乙雙方的權(quán)利，義務(wù)

　　1、甲方的主要權(quán)力、義務(wù)。

　　(1)甲方的主要權(quán)利

　　派出質(zhì)量監(jiān)督人員對(duì)乙方承包的工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

　　(2)甲方的主要義務(wù)

　　①甲方接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，3天內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，否則損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　②負(fù)責(zé)提供取土料場(chǎng)，棄土料場(chǎng)，負(fù)責(zé)解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負(fù)責(zé)組織砍伐整條路面的林木障礙。

　　2、乙方的`主要權(quán)力、義務(wù)

　　(1)乙方的主要權(quán)力，乙方工程全額墊支，完工后一次性全部付清。

　　(2)有權(quán)自行采購(gòu)所需材料及施工人員的調(diào)度。

　　(3)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，如有人為阻擋，人員、機(jī)械誤工費(fèi)照價(jià)計(jì)算由甲方全部負(fù)責(zé)賠償。

　　(4)制定安全技術(shù)措施，承擔(dān)安全事故所發(fā)生的費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任

　　本合同簽字蓋章后生效，雙方都要認(rèn)真履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執(zhí)行(違約方賠償對(duì)方總造價(jià)30%的違約金)，并按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款追究違約方的責(zé)任。

　　八、附則

　　1、本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)存檔一份。

　　2、合同雙方及社員代表簽字蓋章后生效，結(jié)清工程款后，合同自行終止，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：

　　乙方：

　　社員代表簽字：20xx年12月10日

建設(shè)施工合同 2

　　以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定、條例，遵循平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就戍浦江XX、下坦河等河道整治工程項(xiàng)目承包事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程名稱：戍浦江XX、下坦河等河道整治工程

　　二、工程地址： ____市鹿____區(qū)藤橋鎮(zhèn)

　　三、承包方式：勞務(wù)承包，按綜合單價(jià)以圖紙尺寸計(jì)算承包費(fèi)用。

　　四、承包范圍及內(nèi)容： A型結(jié)構(gòu)混凝土底板、C、D型結(jié)構(gòu)擋土墻鋼筋混凝土片石、混凝土墊層

　　五、承包單價(jià)及計(jì)量方式：

　　1、擋土墻及A型結(jié)構(gòu)底板采取綜合單價(jià)方式，施工費(fèi)單價(jià)135元，單價(jià)中包含機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備、小型耗材、鋼筋制作及安裝、自拌混凝土及澆筑等與施工相關(guān)的費(fèi)用，合同期內(nèi)單價(jià)不做調(diào)整。

　　2、片石及混凝土墊層采取單價(jià)承包，施工內(nèi)容包括基礎(chǔ)面清理、排水、片石墊層鋪設(shè)、C15砼墊層施工;按照?qǐng)D紙尺寸以平方米為單位計(jì)算，片石墊層(厚15c)單價(jià)為4元,混凝土墊層(厚10c)單價(jià)以4元。計(jì)量方式采用按月計(jì)量，與甲方同建設(shè)單位計(jì)量同步。甲方：戍浦江XX、下坦河等河道整治工程項(xiàng)目部以下簡(jiǎn)稱甲方

　　六、工程工期：____日歷天

　　七、甲乙雙方職責(zé)：甲方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、外出經(jīng)商管理證明等必需的資質(zhì)文件以及中標(biāo)人員資格文件。提供公司質(zhì)量、安全管理體系文件。

　　2、協(xié)助乙方完成施工報(bào)審報(bào)批及備案手續(xù)。

　　3、根據(jù)建設(shè)單位要求必要時(shí)派員協(xié)助乙方工作。

　　4、負(fù)責(zé)在溫州設(shè)立工程賬戶便于乙方結(jié)算。

　　5、監(jiān)督管理乙方開(kāi)展各項(xiàng)施工生產(chǎn)活動(dòng)。乙方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)組織人員、材料、設(shè)備進(jìn)行施工生產(chǎn)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理等相關(guān)事宜。

　　2、負(fù)責(zé)編制施工方案，完善施工過(guò)程控制資料及質(zhì)量保證資料。

　　3、按流程組織隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、完工驗(yàn)收及結(jié)算事宜。

　　4、協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

　　5、在甲方領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全工作進(jìn)行全面管理。

　　八、付款方式：工程款結(jié)算采取按月結(jié)算方式，甲方在收到建設(shè)單位撥付的月工程進(jìn)度款后____日內(nèi)支付乙方工程款，支付金額為建設(shè)單位下?lián)苓M(jìn)度款的96%，其余4%作為管理費(fèi)用甲方收取。甲方總管理費(fèi)用的最高限額為中標(biāo)金額的'4%，若工程造價(jià)達(dá)不到中標(biāo)金額，則按照實(shí)際完成造價(jià)的4%計(jì)取。甲方收取的費(fèi)用中，2%為甲方駐溫州分公司的管理費(fèi)用，另外2%為材料發(fā)票稅金及外經(jīng)證使用等費(fèi)用，甲方收取此項(xiàng)費(fèi)用后，材料發(fā)票由甲方開(kāi)具，乙方不再提供材料發(fā)票等完稅證明材料。

　　九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十、此合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份，自雙方簽字之日起生效，工程結(jié)束款項(xiàng)付清后自行失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

建設(shè)施工合同 3

　　摘要：近年來(lái)，水利工程建設(shè)施工合同管理方面存在許多問(wèn)題，從施工合同管理的概念和作用出發(fā)，就水利工程建設(shè)施工合同管理中存在的問(wèn)題，分析原因，并提出相關(guān)對(duì)策。

　　關(guān)鍵詞：水利工程；合同管理；對(duì)策

　　1、施工合同管理的概念

　　施工合同是指建筑安裝工程承包合同，是建設(shè)項(xiàng)目的主要合同，是由具有法人資格的發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑安裝工程，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。合同的管理是指水利建設(shè)主管機(jī)關(guān)、相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)，以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包企業(yè)依照法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對(duì)施工合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。保護(hù)施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理施工合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規(guī)的貫徹實(shí)施等一系列活動(dòng)。

　　2、合同管理的作用

　　施工合同作為約束發(fā)包方和承包方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，合同管理的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是促使施工合同的雙方在相互平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上依法簽訂切實(shí)可行的合同，二是有利于合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行相互監(jiān)督。以確保合同順利實(shí)施；三是合同中明確的規(guī)定了雙方具體的權(quán)利與義務(wù)，通過(guò)合同管理確保合同雙方嚴(yán)格執(zhí)行；四是通過(guò)合同管理，增強(qiáng)合同雙方履行合同的自覺(jué)性，調(diào)動(dòng)建設(shè)各方的積極性，使合同雙方自覺(jué)遵守法律規(guī)定，共同維護(hù)當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益。

　　3、當(dāng)前合同管理存在的主要問(wèn)題及成因分析

　　3.1 招標(biāo)不夠規(guī)范。為合同管理埋下了隱患

　　隨著“三制”改革的深入開(kāi)展，水利工程建設(shè)市場(chǎng)已逐步規(guī)范，但由于施工合同的雙方在利益上存在矛盾，表現(xiàn)在合同上，如某些工程在招標(biāo)過(guò)程中，利用僧多粥少的心理對(duì)承包人提出一些苛刻條件。迫使承包人壓級(jí)壓價(jià)，給承包人增加額外負(fù)擔(dān)，甚至直接壓低中標(biāo)價(jià)格。使承包人受到一定的經(jīng)濟(jì)損失。為順利承包到工程，且迫于自身生存和發(fā)展的壓力，大多數(shù)承包人面對(duì)不夠公正的合同條款也只能委曲求全。同時(shí)，有的承包人為提高中標(biāo)率，搞聯(lián)合投標(biāo)，甚至惡意串通，抬高中標(biāo)價(jià)，造成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，擾亂建設(shè)市場(chǎng)，造成施工力量強(qiáng)、管理水平高的承包人不能中標(biāo)，項(xiàng)目不能順利實(shí)施，工程建設(shè)質(zhì)量得不到保證，給施工合同管理帶來(lái)被動(dòng)。

　　3.2 合同一方的承諾不能兌現(xiàn)，造成工程無(wú)法順利實(shí)施

　　在工程建設(shè)過(guò)程中，某一方應(yīng)提供的資源沒(méi)有及時(shí)提供，或者根本無(wú)法提供，造成工程項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)工或?qū)嵤┍粍?dòng)，特別是一些中小型項(xiàng)目，由于前期工作缺乏必要的法律依據(jù)，工作開(kāi)展比較困難，進(jìn)展緩慢，造成工程項(xiàng)目被動(dòng)拖期。有的'承包方在施工過(guò)程中人員資格和數(shù)量，設(shè)備的數(shù)量及型號(hào)，工程工期等與合同內(nèi)容不相符，甚差異很大。特別是投標(biāo)項(xiàng)目，實(shí)際施工過(guò)程中與標(biāo)書(shū)內(nèi)容不一致，標(biāo)書(shū)中的承諾不能完全兌現(xiàn)，對(duì)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施造成負(fù)面影響。另外一些應(yīng)急度汛的水利工程，工期短，時(shí)效性強(qiáng)。如工程不能按期竣工，可能造成防汛搶險(xiǎn)的被動(dòng)，并造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.3 合同條文不夠完善，對(duì)合同雙方不能很好的進(jìn)行約束

　　主要表現(xiàn)在工程招投標(biāo)不規(guī)范，有的招投標(biāo)過(guò)于簡(jiǎn)單，邀約及承諾不能構(gòu)成合同簽定的依據(jù)。建設(shè)雙方有的不使用合同范本，而是由雙方商定形成一個(gè)合同，有時(shí)由于經(jīng)驗(yàn)不足或缺乏對(duì)工程的細(xì)致分析，造成合同履行過(guò)程中出現(xiàn)一些合同涉及不到的問(wèn)題，合同的預(yù)見(jiàn)性較差，雙方需要重新進(jìn)行協(xié)商，給工程建設(shè)帶來(lái)不必要的麻煩。有的合同條款不夠嚴(yán)密，有歧義，在合同執(zhí)行過(guò)程中容易產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)執(zhí)。

　　3.4 工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中存在的違法轉(zhuǎn)包或分包現(xiàn)象，給合同管理帶來(lái)麻煩

　　根據(jù)合同法規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。但在工程實(shí)際建設(shè)過(guò)程中。非法轉(zhuǎn)包或分包的行為仍然存在，造成合同履行起來(lái)困難重重。工程質(zhì)量很難保證，出現(xiàn)一些債務(wù)糾紛，造成工期拖延，給合同管理工作帶來(lái)不必要的麻煩。

　　4、對(duì)加強(qiáng)合同管理的對(duì)策

　　4.1 增強(qiáng)法律觀念。依法進(jìn)行合同管理

　　目前，我國(guó)建設(shè)行業(yè)法律法規(guī)越來(lái)越完備，尤其是《招標(biāo)投標(biāo)法》，《合同法》的頒布實(shí)施，對(duì)工程招標(biāo)及合同管理提出了具體要求，各行各業(yè)也根據(jù)國(guó)家法律制定了有關(guān)條例。因此，合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀有關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)所簽合同的標(biāo)的、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、價(jià)款支付方式、合同履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任以及合同條文的釋疑等內(nèi)容，應(yīng)作出明確具體的解釋，防止出現(xiàn)歧義，增強(qiáng)合同的嚴(yán)密性和可操作性。

　　4.2 積極推廣使用合同示范文本

　　“三制”改革后，水利工程建設(shè)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的運(yùn)行。已形成了自身的建設(shè)合同范本，使用合同范本有助于明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。防止合同缺項(xiàng)、漏項(xiàng)和不平等條款的出現(xiàn)，因此應(yīng)積極推廣使用。

　　4.3 堅(jiān)持合同審查制度，嚴(yán)格招標(biāo)時(shí)企業(yè)資格審查

　　堅(jiān)持合同審查制度，是合同能否順利履行的前提與保證。一般情況下，合同審查的內(nèi)容主要包括；建設(shè)項(xiàng)目是否具備合同簽訂的條件，合同內(nèi)容是否符合法合規(guī)。合同條款是否詳盡明確，工程等級(jí)和技術(shù)要求是否具體，是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，合同簽定是否具有完備的合同手續(xù)。此外，在工程招標(biāo)時(shí)還應(yīng)該對(duì)施工企業(yè)的主體資格、企業(yè)信譽(yù)、注冊(cè)資金、隸屬關(guān)系、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況、設(shè)備及技術(shù)條件、履約能力，與招標(biāo)工程相類似的工程施工經(jīng)驗(yàn)等進(jìn)行嚴(yán)格審查，以確保投標(biāo)企業(yè)的內(nèi)在質(zhì)量。

　　4.4 加強(qiáng)對(duì)合同執(zhí)行情況跟蹤檢查，督促合同雙方自覺(jué)履行合同

　　在合同執(zhí)行過(guò)程中，主管部門及建設(shè)單位應(yīng)定期檢查合同執(zhí)行情況，并建立完善的合同檢查考核制度。對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的偏差問(wèn)題，認(rèn)真進(jìn)行分析、糾正，對(duì)隨意違反合同條款的行為要認(rèn)真查處，使合同管理步入正規(guī)化、規(guī)范化管理渠道，防止因合同違規(guī)而造成不良后果。

　　4.5 對(duì)合同管理人員進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn)

　　在水利工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)選派具有豐富工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、懂經(jīng)濟(jì)、業(yè)務(wù)強(qiáng)，具有高度責(zé)任感和敬業(yè)精神的人員負(fù)責(zé)合同管理。對(duì)于合同管理人員要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，在合同執(zhí)行過(guò)程中，要注意對(duì)執(zhí)行人員進(jìn)行交底，使他們熟悉合同內(nèi)容，做到有理、有據(jù)、有節(jié)的執(zhí)行合同，變被動(dòng)執(zhí)行合同為自覺(jué)執(zhí)行合同。

　　4.6 選擇好的監(jiān)理隊(duì)伍是做好合同管理的重要保證

　　監(jiān)理工程師是聯(lián)系建設(shè)方和承包方的重要紐帶，在合同管理中起著舉足輕重的作用，高素質(zhì)的監(jiān)理工程師能夠公平、誠(chéng)信地處理合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的實(shí)際問(wèn)題，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施有較好的預(yù)見(jiàn)性。給工程建設(shè)創(chuàng)造一個(gè)寬松良好的環(huán)境。可以確保工程建設(shè)順利實(shí)施。

　　合同管理是施工企業(yè)管理的重要內(nèi)容，也是降低工程成本。提高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。項(xiàng)目施工合同管理的時(shí)間范圍應(yīng)從合同談判開(kāi)始，至保修日結(jié)束止，特別是要加強(qiáng)施工過(guò)程中的合同管理，確保把合同落到實(shí)處。

建設(shè)施工合同 4

　　甲方(全稱)：

　　乙方(全稱)：

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方已簽訂的合同中的.定義相同。

　　鑒于：

　　前期簽訂合同中甲乙雙方確定的計(jì)費(fèi)方式，在后期施工過(guò)程中乙方提出定價(jià)偏低，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分：

　　1)按照表一計(jì)價(jià)。

　　2)按照表二計(jì)價(jià)。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　三、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方財(cái)務(wù)各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(合同章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　簽字：_________________

　　_____年_____月_____日

建設(shè)施工合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　受 (以下簡(jiǎn)稱甲方)的委派， (以下簡(jiǎn)稱乙方)全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工組織和經(jīng)營(yíng)管理工作，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充協(xié)商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。

　　一、項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)人：

　　二、經(jīng)營(yíng)承包主要內(nèi)容

　　1、乙方上繳公司綜合管理費(fèi)為項(xiàng)目總造價(jià)的%(不含稅)。

　　2、各項(xiàng)流轉(zhuǎn)稅及附加包括：印花稅、營(yíng)業(yè)稅等稅金乙方有義務(wù)按稅務(wù)部門和有關(guān)部門的規(guī)定依法(規(guī))繳納。

　　3、管理費(fèi)繳納方法：綜合管理費(fèi)在項(xiàng)目批復(fù)的首期工程款中(款到賬后一周內(nèi))按項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)的 %由甲方扣繳，待業(yè)主最后一筆結(jié)算款到賬后再作內(nèi)部結(jié)算。

　　4、本項(xiàng)目履約擔(dān)保中的現(xiàn)金部分由乙方支付。履約保函(中標(biāo)合同價(jià)的5%)由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現(xiàn)金質(zhì)押金和承擔(dān)1%的銀行手續(xù)費(fèi)，保函返還后無(wú)息退還保函質(zhì)押金。如需甲方辦理預(yù)付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質(zhì)押金(現(xiàn)金)和1%的銀行手續(xù)費(fèi)，預(yù)付款到項(xiàng)目賬戶后由甲方根據(jù)乙方完成項(xiàng)目施工實(shí)物工作量(現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估)控制支付。保函返還后無(wú)息退還預(yù)付款保函質(zhì)押金。

　　5、項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)肅印章、賬號(hào)的管理(甲方派駐人員管理)，在使用項(xiàng)目章時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方印章管理的規(guī)定，簽訂本項(xiàng)目有關(guān)的材料采購(gòu)或?qū)I(yè)分包合同時(shí)須甲方經(jīng)營(yíng)部備案。項(xiàng)目部公章不允許辦理本項(xiàng)目部以外的`經(jīng)營(yíng)性合同，否則視為違約并追究相關(guān)責(zé)任。

　　三、甲、乙雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)不定期對(duì)乙方項(xiàng)目施工管理和經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決管理中人、財(cái)、物的需求和其他實(shí)際問(wèn)題。

　　2、甲方應(yīng)對(duì)乙方的人事管理、資金使用、財(cái)務(wù)賬目、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，定期或不定期對(duì)項(xiàng)目各方面管理進(jìn)行全面檢查，以使工程順利完成。

　　3、甲方應(yīng)盡可能對(duì)乙方提供人、財(cái)、物等方面的便利。乙方所需材料、設(shè)備應(yīng)按公司《設(shè)備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃合同。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同書(shū)、承諾書(shū)及其他合同相關(guān)文件的全部條款，并對(duì)其安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保及其風(fēng)險(xiǎn)全面承擔(dān)責(zé)任，按業(yè)主最終確定的完工期限完成全部工程內(nèi)容(項(xiàng)目部承包責(zé)任期為全部工程款及工程質(zhì)保金到賬、項(xiàng)目?jī)?nèi)外部往來(lái)賬清算完成后止)。

　　2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認(rèn)真做好工程施工管理工作;乙方在施工中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的《安全管理責(zé)任制和安全管理細(xì)則》，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，做到文明施工。

　　在本項(xiàng)目施工期間有義務(wù)配合甲方對(duì)執(zhí)行制度情況所進(jìn)行的不定期的常規(guī)檢查和不少于兩次的安全生產(chǎn)大檢查。為強(qiáng)化施工資料管理，甲方在工程款支付過(guò)程中將逐步預(yù)留資料歸檔保證金累計(jì)至伍萬(wàn)元，待工程竣工驗(yàn)收資料遞交合格后歸還乙方。

　　3、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)，如因工程進(jìn)度、質(zhì)量或其它問(wèn)題在用戶造成惡劣影響，或發(fā)生召甲方法人代表訓(xùn)話受罰等情況，除賠償用戶的損失外，甲方可視影響程度對(duì)乙方處以每次伍萬(wàn)元以內(nèi)的罰款并在當(dāng)期工程款中扣除。

　　4、乙方在施工中應(yīng)全面執(zhí)行國(guó)家的《環(huán)境保護(hù)法》、《水污染防治法》、《水利保護(hù)條例》、《礦產(chǎn)資源法》等法律和法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作，避免由于施工引起的水利、農(nóng)田、通訊等管線的破壞，避免由于施工引起不良后果。

　　5、凡工程驗(yàn)收核實(shí)為不合格的工程或分項(xiàng)工程，上級(jí)管理部門罰款由乙方承擔(dān)，甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應(yīng)無(wú)條件返工、重建、維修直至工程合格并交付建設(shè)單位使用為止。

　　四、工程款項(xiàng)的使用和管理

　　1、項(xiàng)目工程款實(shí)行專款專用，任何一方都不得擅自挪用。工程款進(jìn)入甲、乙方雙控賬戶后，甲方按上述方式扣留管理費(fèi)及稅金、規(guī)費(fèi)。工程款的使用須報(bào)請(qǐng)甲方同意批復(fù)后才能支付。

　　2、項(xiàng)目如需甲方開(kāi)具外經(jīng)證，所需費(fèi)用由項(xiàng)目承擔(dān)。項(xiàng)目工程款的使用應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行施工企業(yè)財(cái)務(wù)制度要求建賬管理，乙方所購(gòu)的材料發(fā)票或分包項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目都應(yīng)符合財(cái)務(wù)報(bào)賬和發(fā)票管理的規(guī)定，如沒(méi)有上述正規(guī)材料發(fā)票報(bào)賬，甲方有權(quán)按規(guī)定稅率扣留稅款。

　　項(xiàng)目結(jié)束后應(yīng)將項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬簿交公司歸檔，經(jīng)公司財(cái)務(wù)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)檢查驗(yàn)收后方能簽訂支付本項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。

　　3、項(xiàng)目部應(yīng)按國(guó)家對(duì)農(nóng)民工工資管理的有關(guān)規(guī)定按月造表并由農(nóng)民工本人簽領(lǐng)(附領(lǐng)取本人身份證)發(fā)放民工工資，如甲方檢查無(wú)發(fā)放資料，則項(xiàng)目戶頭的資金應(yīng)優(yōu)先發(fā)放民工工資并處壹萬(wàn)元以內(nèi)數(shù)額的罰金。

　　4、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方資金的管理和使用規(guī)定，對(duì)擅自挪用工程款應(yīng)視為違紀(jì)行為，甲方有權(quán)追究其違紀(jì)責(zé)任。

　　五、項(xiàng)目經(jīng)理部甲方委派人員基本工資標(biāo)準(zhǔn)

　　1、甲方委派技術(shù)、管理人員人，基本工資按人均/月(含有關(guān)規(guī)費(fèi)如社保金、住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、職工待崗生活保證金等)有項(xiàng)目部承擔(dān)(乙方支付委派人員工資采取季度預(yù)交公司財(cái)務(wù)方式)，工資由公司人事部門造表發(fā)放;委派人員的差旅、通訊等辦公費(fèi)用根據(jù)工作崗位需要由乙方按實(shí)報(bào)銷。以上費(fèi)用從宣布開(kāi)工人員進(jìn)場(chǎng)起計(jì)算，至工程結(jié)束甲方人員離開(kāi)工地不再返回為止。

　　2、項(xiàng)目部如需公司其他人員到工地處理有關(guān)事務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān)。

　　六、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部及項(xiàng)目責(zé)任人的獎(jiǎng)罰和違約處理。

　　1、實(shí)現(xiàn)上繳部分達(dá)到承包指標(biāo)并且上繳款交清后，項(xiàng)目結(jié)余部分(稅后)由項(xiàng)目承包責(zé)任人處置，但項(xiàng)目財(cái)務(wù)應(yīng)明晰。

　　2、項(xiàng)目部第一責(zé)任人實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)承包，第一責(zé)任人應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)承包的擔(dān)保承諾書(shū)，如第一責(zé)任人不能履約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，其擔(dān)保人負(fù)連帶賠償責(zé)任，擔(dān)保有效期為項(xiàng)目保修期結(jié)束為止。

　　七、其他事項(xiàng)

　　1、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。

　　2、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方不能協(xié)調(diào)解決，可向甲方工商注冊(cè)地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效，至項(xiàng)目承包期結(jié)束、項(xiàng)目缺陷期后自行終止。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　(附身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證等復(fù)印件)

　　年月日

建設(shè)施工合同 6

　　合同編號(hào)：

　　甲方（發(fā)包人）：

　　乙方（承包人）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合工程的實(shí)際情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，雙方自愿簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包工程范圍和內(nèi)容：

　　四、工程工期：開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　五、本合同為固定綜合單價(jià)合同，工程量及固定綜合單價(jià)見(jiàn)附表。工程總價(jià)款為（小寫）￥________萬(wàn)元（大寫_______）。

　　第二條工程質(zhì)量

　　一、雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、鋪裝的產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格：符合甲方標(biāo)準(zhǔn)或見(jiàn)附件。

　　三、工程完工后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方及時(shí)驗(yàn)收。

　　第三條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

　　二、工程施工期間，完工80%前，付至合同價(jià)款的60%；

　　三、工程驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，付至合同價(jià)款的80%；

　　四、結(jié)算完成后7天內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%；

　　五、剩余工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金。在達(dá)到合同約定的質(zhì)保期限后支付。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、對(duì)乙方進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。

　　3、按照合同約定支付工程款。

　　4、負(fù)責(zé)完成乙方施工前所應(yīng)具備的施工條件。

　　5、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______

　　二、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方具有本合同履行所需的施工資質(zhì)。

　　2、按甲方的要求，委派有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范，精心組織施工、完成工程。

　　3、乙方技術(shù)人員按施工方案組織施工，對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期等全面管理、負(fù)責(zé)，并按甲方工期計(jì)劃要求完成所承包的任務(wù)，如不符合甲方或國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，，乙方要進(jìn)行返工處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在施工過(guò)程中必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　5、盡量減少對(duì)周圍辦公人員的`不利影響，否則，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、在本工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)。

　　7、乙方未經(jīng)甲方允許不得與建設(shè)單位或甲方上級(jí)發(fā)包單位聯(lián)系。

　　8、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______

　　第五條承包方的安全責(zé)任

　　一、工程開(kāi)工前，必須向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，讓全體施工人員掌握工程特點(diǎn)及施工安全措施。

　　二、承包方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。

　　三、承包方對(duì)所承擔(dān)的施工項(xiàng)目，必須制定施工方案，并結(jié)合工程實(shí)際做好安全工作，設(shè)立相應(yīng)的安全防護(hù)或警示措施。

　　四、承包方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，遵守國(guó)家、行業(yè)有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。

　　五、現(xiàn)場(chǎng)施工中，遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　六、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切人身、財(cái)產(chǎn)等事故賠償、罰金等均由乙方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任

　　一、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方不按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同工程總造價(jià)0.5‰的違約金。

　　二、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、乙方因自身原因延期完工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同工程總造價(jià)的0.5‰的違約金。

　　2、乙方不按本合同的其他約定履行的，每出現(xiàn)一次應(yīng)向甲方支付合同工程總造價(jià)的5‰的違約金。

　　3、如上述違約金不足以賠償甲方的損失，仍應(yīng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的所有費(fèi)用。

　　第七條質(zhì)量保修

　　一、保修內(nèi)容及期限：保修_______年。

　　二、保修期起始時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、乙方保修范圍：施工范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。

　　四、在質(zhì)保期內(nèi)，如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在接到甲方通知4個(gè)小時(shí)內(nèi)派專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排查、維修。

　　五、如乙方未按約定維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，相應(yīng)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除或由乙方支付。

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式解決。

　　1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條附則

　　本合同一式4份，合同附件：工程量及固定綜合單價(jià)表1份，與合同具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)2份。自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人簽字（蓋章）：法定代表人簽字（蓋章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

建設(shè)施工合同 7

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　按照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)包人與承包人本著公平和誠(chéng)實(shí)信用的基本原則，就___圍墻工程施工承包事宜，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　二、承包范圍

　　按本合同約定的圍墻路線進(jìn)行砌筑(詳附圖

　　一)實(shí)際工程量以現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。圍墻的做法見(jiàn)詳圖(附件

　　二)本工程范圍包含圍墻施工中的基礎(chǔ)開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、材料、人工、包安全文明施工、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包利稅、包至小區(qū)交付的成品保護(hù)等。

　　三、承包方式及工程款支付

　　1、工程單價(jià) 本工程采用單價(jià)計(jì)價(jià)包干方式承包，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生量來(lái)計(jì)算總造價(jià)。永久性圍墻塊石基礎(chǔ) 220元3。體積約1383,總價(jià) 永久性圍墻上部墻體 210元。體積約410,總價(jià)86100元臨時(shí)性圍墻(含基礎(chǔ))190元。體積約220,總價(jià)41800元現(xiàn)場(chǎng)工程因地質(zhì)條件及其他原因造成工程量發(fā)生變化的，由乙方提出簽證，增加工程量按上述單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

　　2工程單價(jià)說(shuō)明：

　　⑴塊石基礎(chǔ)單價(jià)包含的施工內(nèi)容：塊石、水泥、砂、材料二次運(yùn)輸、基礎(chǔ)開(kāi)挖、基礎(chǔ)夯實(shí)、砂漿制作、塊石濕水、塊石砌筑、養(yǎng)護(hù)、土方回填及夯實(shí)等。備注：塊石基礎(chǔ)因現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件影響，深度超過(guò)800的，塊石基礎(chǔ)的寬度改為800。

　　⑵圍墻墻體單價(jià)包含的施工內(nèi)容：標(biāo)磚、水泥、細(xì)砂、材料二次運(yùn)輸、砂漿制作、標(biāo)磚濕水、墻體砌筑、墻跺砌筑、勾縫、壓頂以及養(yǎng)護(hù)等。

　　⑶臨時(shí)性圍墻(含墻體)單價(jià)包含的施工內(nèi)容：標(biāo)磚、水泥、細(xì)砂、材料二次運(yùn)輸、基礎(chǔ)開(kāi)挖、砂漿制作、磚基礎(chǔ)砌筑、標(biāo)磚濕水、墻體砌筑、墻垛砌筑、土方回填、土方壓實(shí)、壓頂及養(yǎng)護(hù)等。

　　⑷以上二條的單價(jià)中均包含文明施工、質(zhì)量、驗(yàn)收、利稅及成品保護(hù)費(fèi)用。

　　3、付款方式

　　⑴本工程永久性塊石基礎(chǔ)完成后，經(jīng)檢驗(yàn)合格，計(jì)算出塊石基礎(chǔ)總量并按合同單價(jià)計(jì)算出基礎(chǔ)總造價(jià)。由乙方提出申請(qǐng)，甲方支付給乙方塊石基礎(chǔ)總造價(jià)的80%。

　　⑵本工程的永久性主體圍墻完成后，經(jīng)檢驗(yàn)合格，計(jì)算出永久主體圍墻總量并按合同單價(jià)計(jì)算出永久性主體圍墻總造價(jià)。由乙方提出申請(qǐng)，甲方支付給乙方永久性主體圍墻總造價(jià)的80%。

　　⑶本工程的臨時(shí)性圍墻(含基礎(chǔ))完成后，經(jīng)檢驗(yàn)合格，計(jì)算出臨時(shí)性圍墻總量并按合同單價(jià)計(jì)算出臨時(shí)性圍墻總造價(jià)。由乙方提出申請(qǐng)，甲方支付給乙方臨時(shí)性圍墻總造價(jià)的80%。

　　⑷本工程所有承包范圍內(nèi)的任務(wù)完成后，經(jīng)檢驗(yàn)合格，并通過(guò)驗(yàn)收，計(jì)算出本工程總造價(jià)，由甲方支付乙方至本工程臨時(shí)性圍墻總造價(jià)的100%，由甲方支付乙方至本工程永久性圍墻總造價(jià)的95%，預(yù)留永久性圍墻總造價(jià)的.5%作為質(zhì)量保修金，永久性圍墻________年質(zhì)量保修期滿，扣除圍墻維修費(fèi)用，由甲方支付給乙方剩余工程款。以上每次支付工程款時(shí)必須提供正式發(fā)票。

　　四、質(zhì)量要求

　　1、乙方按圖施工，要求外形美觀，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程為清水墻體，圍墻上所有勾縫必須美觀，線條橫平豎直完全達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

　　3、乙方所承包圍墻施工在甲方正常使用中必須保證不跨塌，墻身不裂縫。

　　五、工期(60個(gè)日歷天)

　　開(kāi)工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　由于甲方原因推遲交付的，由甲方提供相應(yīng)文件，工期順延。由于工程質(zhì)量及乙方其他原因造成的，工期不予順延。

　　六、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　⑴按圖紙要求進(jìn)行放線和交底，并處理協(xié)調(diào)和對(duì)應(yīng)位置施工單位的關(guān)系。

　　⑵按合同要求支付工程款，逾期不支付，按日利息萬(wàn)分之五給予乙方利息。

　　2、乙方責(zé)任

　　⑴處理施工時(shí)和周邊居民及雙泉村的關(guān)系，協(xié)調(diào)好紅線分界問(wèn)題。

　　⑵按工期要求進(jìn)行施工，逾期不交付使用的，每推遲一天，乙方支付甲方1000元作為違約金。

　　⑶加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明教育，并做好交底，做好相應(yīng)的39;安全文明措施，并為現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，否則，現(xiàn)場(chǎng)一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　⑷施工現(xiàn)場(chǎng)所有材料乙方應(yīng)派專人進(jìn)行管理，由于管理不善，發(fā)生的遺失和偷盜由乙方負(fù)責(zé)。

　　⑸乙方有成品保護(hù)義務(wù)，在本小區(qū)交付使用前，所有圍墻均為成品保護(hù)期，人為及機(jī)械損壞，或者因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)裂的，均由乙方無(wú)條件進(jìn)行修補(bǔ)或修復(fù)。

　　七、其他

　　1、合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先由甲方、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方注冊(cè)地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院解決。

　　2、本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方公章后發(fā)生法律效力。

　　本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

建設(shè)施工合同 8

　　發(fā)包人:(全稱) 承包人:(全稱)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平 , 等,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn), 訂立本協(xié)議書(shū).

　　一,工程概況

　　工程名稱: 工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容: 工程規(guī)模: 結(jié)構(gòu)形式: 工程立項(xiàng),規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào): 資金來(lái)源:

　　二,工程承包范圍

　　承包范圍:

　　三,合同工期

　　工程合同工期總?cè)諝v天數(shù):_____天. 擬從年月日開(kāi)始施工,至 1 年月日竣工完成.

　　四,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

　　五,合同價(jià)款

　　合同總價(jià) (大寫) : (小寫) : 項(xiàng)目單價(jià):□詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)(招標(biāo)工程) ; □詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(shū)(非招標(biāo)工程) . .

　　;

　　六,組成合同的文件

　　組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 2.2 款賦予的規(guī)定一致.

　　七,詞語(yǔ)含義

　　本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》第 1 條賦予它們的`定義相同.

　　八,承包人承諾

　　承包人向發(fā)包人承諾已閱讀,理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定實(shí)施,完成并保修合同工程,履行本合同所約定的全部義務(wù).

　　九,發(fā)包人承諾

　　發(fā)包人向承包人承諾已閱讀,理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),履行本合同所約定的全部義務(wù). 2

　　十,合同生效

　　訂立合同時(shí)間: 訂立合同地點(diǎn):

　　年

　　月

　　日

　　合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字,蓋章后,于生效.

　　發(fā) 地

　　包

　　人: (公章) 址:

　　承地

　　包

　　人: (公章) 址:

　　法定代表人: 委托代理人: 電傳話: 真:

　　開(kāi)戶銀行: 帳號(hào):

　　郵政編碼: 電子郵箱:

建設(shè)施工合同 9

　　甲方: 身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　乙方: 身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況:

　　工程名稱:

　　自家住宅

　　工程地點(diǎn): ___XXXX____區(qū)鎮(zhèn)村

　　二、工程承包范圍: 承包范圍:按甲方提供的圖紙建造地基與主體工程從零開(kāi)始以至

　　第六層天面封頂工程，包含兩個(gè)化糞池與地面環(huán)繞主體渠道的建造。以上工程乙方自帶施工工具(如模板、頂木、機(jī)械、鐵鏟、斗車、吊籠、搭建雙排柵含紗網(wǎng)等)。

　　三、合同工期:年月日

　　開(kāi)工日期: 年月日。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求: 工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　需要注意的事項(xiàng):

　　1、土方回填過(guò)程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

　　2、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

　　3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距、是否與施工圖紙一致，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

　　4、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每次砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　五、合同價(jià)款: 承包金額:據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米元(大寫:人民幣整)進(jìn)行人工結(jié)算。

　　六、工程質(zhì)量:

　　6.1乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工。

　　6.2工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　6.3因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無(wú)法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　6.4經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的'，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過(guò)整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用。

　　七、雙方責(zé)權(quán):

　　7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料。由于施工地點(diǎn)的環(huán)境問(wèn)題等，施工材料存放的地點(diǎn)與施工現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的距離，乙方不得以此理由加收甲方任何費(fèi)用。

　　7.2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。

　　7.3甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。

　　7.4乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級(jí)均等)服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量好。

　　7.5、施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　7.6乙方不得任意浪費(fèi)甲方材料，不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為。

　　7.7主體工程完成后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有雜物,搭的建雙排柵需等甲方完成外墻裝修后才能拆除。

　　7.8乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐飲水等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.9施工過(guò)程中使用到水泥泵車所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、安全施工:

　　8.1工程安全要求達(dá)到《G59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

　　8.3乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。

　　8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

　　8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

　　8.6乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、工程款支付:

　　1、自本協(xié)議簽訂后，工程施工至

　　第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元(大寫:人民幣 );

　　第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元(大寫:人民幣 );

　　第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元(大寫:人民幣 );

　　第四層主體工程完工(第四層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元(大寫:人民幣 );

　　第五層主體工程完工(第五層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元(大寫:人民幣 );

　　第六層主體工程完工(第六層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元(大寫:人民幣 );主體工程整體完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款。

　　2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　3、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或要求追加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　十、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效將按照《民法典》交由司法部門處理。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。

　　甲方(手印): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

　　乙方(手印): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

　　年月日

建設(shè)施工合同 10

　　發(fā)包方（以下稱甲方）：

　　承包方（以下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程內(nèi)容：

　　四、承包形式：

　　第二條工程期限

　　一、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

　　開(kāi)工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期可相應(yīng)順延

　　１、在施工中如因停電、停水８小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次連續(xù)４小時(shí)以上），影響正常施工；停水停電2天以上；

　　2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；

　　３、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

　　三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期。

　　第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式（是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開(kāi)不了票？）雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。

　　第一種方式：本合同實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同

　　包干價(jià)為元人民幣（大寫：）。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調(diào)整包干價(jià)。

　　1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付元工程款；

　　2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付元工程款；

　　3、余款元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付。

　　第二種方式：本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期（或材料定購(gòu)期）的信息價(jià)（信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)）進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算后的總價(jià)下浮%作為本合同的結(jié)算價(jià)款。

　　1、甲方于支付元；

　　2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書(shū)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的95%，留5%做質(zhì)保金，待保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)付清。

　　3、工程量及價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。

　　第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購(gòu)

　　一、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。（是否都是包工包料？）

　　二、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。（材料進(jìn)場(chǎng)是不是要甲方確認(rèn)？）

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

　　二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。

　　三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價(jià)，對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。

　　第六條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收

　　一、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。

　　二、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書(shū)等）。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條安全施工

　　乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的'責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　第八條質(zhì)量保修

　　一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。

　　二、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。

　　乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：。

　　第九條違約責(zé)任（乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任，甲方延遲付款的違約責(zé)任均無(wú)）

　　一、乙方未能按時(shí)竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無(wú)故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。

　　二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）

　　三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。

　　第十條糾紛解決辦法因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無(wú)法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條附則

　　一、甲方代表為，乙方代表為。

　　二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　戶名：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　年_____月_____日年_____月_____日

建設(shè)施工合同 11

　　發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

　　承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

　　甲方將_____小區(qū)34#、35#、36#、37#住宅房、裙樓、地下室、人防工程土建工程承包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：____________住宅房、裙樓、地下室、人防工程

　　2、工程地點(diǎn)：__________________。

　　3、工程概況：

　　3.1總建筑面積暫定約________平方米，其中地下人防車庫(kù)________平方米地下一層，地上十二層。

　　3.2結(jié)構(gòu)形式：住宅工程：框剪結(jié)構(gòu)地下車庫(kù)工程：剪力墻結(jié)構(gòu)。

　　第二條工程承包范圍及工作內(nèi)容

　　1、工程承包范圍：全套施工圖紙內(nèi)包含的全部施工內(nèi)容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

　　1.1建安工程：烏魯木齊___規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)____樓住宅、裙樓及地下人防土建工程包含的全部施工內(nèi)容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

　　1.2所有甲方分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、預(yù)設(shè)等。

　　1.3甲方委托乙方施工的其它單項(xiàng)工程或零星工程。

　　1.4承包范圍界限：土建工程施工至室外散水給排水、熱力、電氣工程施工至室外第一口檢查井。

　　2、工作內(nèi)容：

　　2.1以本補(bǔ)充協(xié)議約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、甲方邀標(biāo)文件為基礎(chǔ)，包括但不限于整個(gè)工程的物料供應(yīng)(補(bǔ)充協(xié)議有約定的除外)、施工、建成、缺陷修補(bǔ)、竣工及驗(yàn)收。

　　2.2甲方分包工程預(yù)留、預(yù)埋以及構(gòu)配件(或設(shè)備、部件等)安裝后的堵補(bǔ)工作。

　　2.3在施工期間，對(duì)工地附近現(xiàn)存的一切建筑物、構(gòu)筑物、市政配套、消防通路等進(jìn)行保護(hù)，使其維持正常的情況，并修補(bǔ)因工程施工所引起的破壞。

　　2.4完成并滿足烏魯木齊市安全文明施工及環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)要求的有關(guān)工作。

　　2.5按本補(bǔ)充協(xié)議要求完成竣工驗(yàn)收所需的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的工作，提供竣工備案所需的一切資料，并配合甲方申報(bào)竣工驗(yàn)收，提供的竣工備案資料須滿足城建檔案館接收城建檔案的要求。

　　2.6.乙方作為本工程的總承包責(zé)任人，必須對(duì)本工程負(fù)全責(zé)，包括但不限于對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行總控制，對(duì)甲方分包單位、甲方指定乙方分包單位的施工進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和管理，及時(shí)解決因工程施工而引發(fā)的鄰近居民投訴等問(wèn)題。

　　2.7完成甲方與乙方簽訂的其他合同協(xié)議文件要求乙方履行的任務(wù)及工作，包括正常施工所需的一切附帶的工程、因甲方設(shè)計(jì)缺陷造成的增加項(xiàng)目及臨時(shí)工程。

　　2.8甲方認(rèn)為需要委托乙方施工并完成的在協(xié)議外的單項(xiàng)工程或零星工程。

　　第三條甲方分包工程、材料(設(shè)備)供應(yīng)

　　1、甲方分包工程：

　　1.1甲方分包工程：電梯設(shè)備采購(gòu)及安裝工程、消防及通風(fēng)工程、弱電智能化工程、景觀及園林工程、機(jī)械土石方工程。

　　1.2乙方必須認(rèn)真履行本合同，甲方保留甲方認(rèn)為在有必要的時(shí)侯除第三條第1.1款約定的甲方分包工程以外的由乙方承擔(dān)的工程項(xiàng)目直接分包第三人的權(quán)利。

　　1.3甲方分包工程乙方有施工資質(zhì)的需向甲方分包單位提供，乙方計(jì)取協(xié)議約定的乙方應(yīng)計(jì)取的相關(guān)費(fèi)用(配合費(fèi))，對(duì)此乙方承諾完全認(rèn)同并全力配合。

　　2、甲供材料(設(shè)備)：

　　2.1甲供材料(設(shè)備)品種：

　　2.2甲供材料(設(shè)備)管理：

　　2.2.1甲供材料(設(shè)備)的數(shù)量、到貨時(shí)間，由乙方編制甲供材料(設(shè)備)總需求計(jì)劃，在使用前2個(gè)月前報(bào)甲方。乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)的數(shù)量有誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供材料(設(shè)備)數(shù)量的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知后5日內(nèi)，將變更后的需求計(jì)劃以書(shū)面形式上報(bào)甲方，若不及時(shí)上報(bào)，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　2.2.2甲供材料(設(shè)備)的供應(yīng)，甲方提前8小時(shí)通知乙方甲供材料(設(shè)備)的到貨數(shù)量和到貨時(shí)間，且甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，乙方應(yīng)會(huì)同甲方及監(jiān)理依據(jù)甲方封存樣品、材料商提供合格證等相關(guān)資料組織驗(yàn)收，并按照甲方要求辦理出庫(kù)手續(xù)，在相關(guān)文件上簽字。乙方負(fù)責(zé)甲供材料(設(shè)備)的卸車、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。若乙方不配合，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲供材料(設(shè)備)交付乙方后，乙方必須妥善保管。因乙方原因?qū)е录坠┎牧?設(shè)備)遺失或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因材料遺失導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.2.3若乙方接收甲供材料(設(shè)備)后，發(fā)現(xiàn)存在如下問(wèn)題：(1)材料、設(shè)備的品種、質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格、型號(hào)等與約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符(2)應(yīng)有的附件或配件不齊全均應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知甲方。因乙方未及時(shí)書(shū)面告知甲方而引起的相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　2.2.4乙方提供加蓋公章的甲供材料(設(shè)備)接收人委托書(shū)和被委托人身份證復(fù)印件報(bào)甲方備案，乙方授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)材料接收人限定2人以內(nèi)。乙方逾期不報(bào)，甲方不予辦理甲供材料(設(shè)備)供應(yīng)，所造成的相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　2.2.5對(duì)已進(jìn)場(chǎng)并辦理出庫(kù)的甲供材料，根據(jù)建筑施工規(guī)范及相關(guān)部門要求須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的，乙方在使用前應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理見(jiàn)證取樣并送往實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.2.6乙方在工程完工后(或冬休停工后)14天內(nèi)，與甲方核對(duì)甲供材料(設(shè)備)領(lǐng)用量，并出具材料實(shí)際領(lǐng)用量匯總表，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。

　　2.2.7甲供材料(設(shè)備)乙方實(shí)際領(lǐng)用量超過(guò)竣工結(jié)算定額用量3%以內(nèi)時(shí)(含3%)，超額領(lǐng)用的甲供材料(設(shè)備)甲方按甲方實(shí)際采購(gòu)單價(jià)進(jìn)行扣款甲供材料(設(shè)備)乙方實(shí)際領(lǐng)用量超過(guò)竣工結(jié)算定額用量3%以上時(shí)，超額領(lǐng)用的甲供材料(設(shè)備)甲方按甲方實(shí)際采購(gòu)單價(jià)的2倍進(jìn)行扣款。【定額用量=圖算工程量*(1+定額損耗率)】

　　3、甲定乙供材料(設(shè)備)

　　3.1甲定乙供材料(設(shè)備)的品種：鋼材、商品砼、電線電纜、給排水管材、穿線管、橋架、配電箱、開(kāi)關(guān)插座、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質(zhì)隔墻板、grc構(gòu)件、塑鋼窗、單元門及進(jìn)戶門。

　　3.2、鋼材、商品砼、電線電纜、配電箱、開(kāi)關(guān)插座、給排水管材、穿線管、橋架、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質(zhì)隔墻板、grc構(gòu)件，在使用前2個(gè)月申報(bào)不少于3種品牌的材料價(jià)格、甲方在乙方提交材料報(bào)告后1月以內(nèi)審定，最終按甲方審定的品牌及價(jià)格乙方進(jìn)行采購(gòu)及施工、如乙方?jīng)]按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交材料報(bào)告、所造成的后果由乙方自已負(fù)責(zé)。

　　4、乙方采購(gòu)材料(設(shè)備)

　　除甲供材料(設(shè)備)外所有與完成本補(bǔ)充協(xié)議約定的工程有關(guān)的材料均為乙方采購(gòu)。乙方自購(gòu)材料必須滿足國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方保留甲方認(rèn)為在有必要的時(shí)侯對(duì)乙方自行采購(gòu)材料(設(shè)備)直接采購(gòu)的權(quán)利，乙方需無(wú)條件的給甲方出具付款委托及出具建安發(fā)票。

　　第四條工期：

　　1、本工程總工期為日歷天，開(kāi)工時(shí)間20__年3月16日，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期開(kāi)工，相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工期時(shí)間及竣工驗(yàn)收時(shí)間順延，但節(jié)點(diǎn)工期絕對(duì)日歷天數(shù)不作調(diào)整。

　　2、20xx年5月30日前本工程竣工驗(yàn)收合格，竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月以內(nèi)乙方必須備案完畢(非乙方原因除外)。

　　3、乙方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)工期嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，若節(jié)點(diǎn)工期或總工期延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　4、甲方不因節(jié)假日、高考、停水停電、惡劣天氣、承包范圍或施工范圍有增減等原因給乙方順延工期。但以下情況發(fā)生后造成的工期延誤乙方24小時(shí)內(nèi)書(shū)面報(bào)監(jiān)理、甲方審核批準(zhǔn)后，工期可以相應(yīng)順延：

　　4.1地基需作技術(shù)處理，處理工期超過(guò)3天以上。

　　4.2因甲方原因造成的延誤開(kāi)工、施工障礙、停建、緩建等情況。

　　4.3不可抗力。

　　5、乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商在本工程投標(biāo)時(shí)已充分查看施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的環(huán)境，已充分掌握與工程施工有關(guān)的氣候、道路、交通流量等情況，因此以上因素均不能構(gòu)成乙方工期順延的條件。

　　6、甲方認(rèn)為需要委托乙方施工并完成的其它單項(xiàng)工程或零星工程，其取費(fèi)仍按合同定額核算、乙方不能因承包施工范圍的調(diào)整而要求延長(zhǎng)工期(不在關(guān)鍵線路上的施工任務(wù))。

　　第五條工程質(zhì)量、圖紙

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性五方及質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格。

　　(一)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及工程保修：

　　(1)、工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20xx)等國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及自治區(qū)、烏魯木齊建設(shè)行政主管部門發(fā)布的各項(xiàng)強(qiáng)制規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求，并滿足設(shè)計(jì)要求，確保一次性驗(yàn)收合格。

　　(2)、乙方所用材料必須符合設(shè)計(jì)要求并附質(zhì)保書(shū)或出廠合格證。

　　(3)、質(zhì)量等級(jí)要求：質(zhì)量監(jiān)督站一次性驗(yàn)收合格的為合格工程。

　　(4)、工程保修金為本工程結(jié)算總造價(jià)的5%，保修條款按國(guó)家“房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法”規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)竣工資料移交

　　(1)各單位工程經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗(yàn)收合格后的三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方分別移交乙方各單位工程應(yīng)完成的全部工程內(nèi)容及移交全部鑰匙，撤出設(shè)備及施工人員，工完料盡場(chǎng)地清。如未按期交付，視為乙方工期延誤并承擔(dān)工期違約責(zé)任。

　　(2)每一單項(xiàng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，同時(shí)乙方必須提供給甲方四套按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》《gb/t50328-20xx》編制完整的竣工資料(含竣工圖一套)備存，并配合甲方將竣工資料移交至檔案館備案。

　　2、為確保工程質(zhì)量，乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)所使用的模板必須為新購(gòu)的竹膠板或木模板，且厚度不低于1.5cm所采用的模板支撐體系必須為鋼管支撐體系，若未按以上要求實(shí)施，乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　3、“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”僅代表工程符合了國(guó)家的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實(shí)際達(dá)到甲乙雙方約定的竣工質(zhì)量要求，故不視為工程已竣工，也不作為竣工結(jié)算的條件。對(duì)此，乙方已理解并接受“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”只是達(dá)到甲乙雙方約定的竣工要求中的一項(xiàng)必要條件，是乙方及監(jiān)理單位開(kāi)展100%細(xì)部檢查、整改工作的開(kāi)始，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題，乙方應(yīng)采取措施積極整改。為此，質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收不視為最終竣工驗(yàn)收，該驗(yàn)收時(shí)間不能作為竣工結(jié)算的起始時(shí)間，只有在施工單位完成入住前整改工作并達(dá)到甲方及甲方物業(yè)公司要求且簽字確認(rèn)后(施工單位完成整改后，甲方及甲方物業(yè)公司在一個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收)，方可提交正式的《竣工結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》，填報(bào)《竣工結(jié)算申請(qǐng)表》報(bào)甲方審批，得到甲方的'簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入竣工結(jié)算審批程序(五方驗(yàn)收后在本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方提交竣工結(jié)算資料)。

　　4、圖紙：開(kāi)工前甲方向乙方提供施工圖3套(其中1套有圖審章)，工程施工及制作竣工圖所需的圖紙由乙方自行加曬，甲方配合。

　　第六條暫定總價(jià)款及其包含的內(nèi)容

　　1、暫定總價(jià)款：￥____________萬(wàn)元，大寫(人民幣)：____________萬(wàn)元整。其中：住宅樓工程暫定____________萬(wàn)元地下車庫(kù)工程暫定____________萬(wàn)元。暫定總價(jià)款為本補(bǔ)充協(xié)議第七條第1.2款確定的單方造價(jià)*按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算的建筑面積。

　　2、暫定總價(jià)款包含的內(nèi)容：

　　2.1本工程全套施工藍(lán)圖包含的全部施工內(nèi)容(甲供材料及甲方分包工程除外)。

　　2.2甲方分包工程的配合費(fèi)。

　　2.3為完成本合同條款約定的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的與工程有關(guān)的乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用(包括但不限于搶工等費(fèi)用)。

　　2.4承擔(dān)本工程招標(biāo)代理費(fèi)用，交易服務(wù)費(fèi)及其他備案費(fèi)用按政府相關(guān)文件規(guī)定比例承擔(dān)。

　　2.5包含工程竣工驗(yàn)收完畢至移交給甲方包含所有：人工費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及破損修復(fù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　第七條工程進(jìn)度款

　　工程進(jìn)度款支付：

　　1.為方便工程過(guò)程中的付款，經(jīng)甲乙雙方共同測(cè)算，單方造價(jià)暫按以下確定：住宅樓(即正負(fù)零以上)______元/平方米，地下車庫(kù)工程______元/平方米，此暫定單方造價(jià)含完成本補(bǔ)充協(xié)議確定的工作內(nèi)容所需的人、材、機(jī)及部分材料、人工調(diào)差，僅作為支付進(jìn)度款的依據(jù)，各項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程造價(jià)按下表分配比例執(zhí)行，若誤差超過(guò)暫定價(jià)款的10%以上時(shí)(不含10%)，主體分項(xiàng)工程暫定單價(jià)______年底時(shí)根據(jù)實(shí)際情況給予調(diào)整：

　　2、工程開(kāi)工后，地下主體工程及地上三樓封頂經(jīng)交驗(yàn)合格后支付正負(fù)零以下暫定價(jià)己完工程造價(jià)的75%進(jìn)度款(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)

　　3、工程施工到主體四層樓封頂交驗(yàn)合格支付一層主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)，五層樓封頂支付二層主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)，其它樓層支付工程款以此類推，主體封頂30天后支付主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)

　　4、主體建筑裝修及水電安裝按每完成一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付75%工程款(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)。

　　5、前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方于每月25日前將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲、乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月完成工程量，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)異議后10日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。(每月支付一次工程款)

　　6、工程竣工驗(yàn)收合格后，在結(jié)算過(guò)程中支付已審核的進(jìn)度造價(jià)的15%

　　7、工程結(jié)算完成后，按照國(guó)家及自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定扣除5%的工程保修金后其余款一次性支付給乙方。

　　8、第二次工程款支付需施工單位提供第一次民工工資支付證明(以后每一次付款均需要提供民工工資支付證明、即農(nóng)民工勞務(wù)單位的原始領(lǐng)工資的簽字)。工程款支付至合同價(jià)款的85%時(shí)，施工單位應(yīng)結(jié)清民工工資。如乙方單位未結(jié)清民工工資，發(fā)生的任何因民工工資糾紛均與甲方單位無(wú)關(guān)，由乙方單位自行處理。如發(fā)生民工圍堵甲方辦公場(chǎng)所或上訪事件、每次扣乙方合同總價(jià)1%作為違約金、甲方付乙方工程款時(shí)乙方應(yīng)提交付款申請(qǐng)、經(jīng)甲方工程造價(jià)部門審核確認(rèn)、經(jīng)確認(rèn)后乙方應(yīng)將確認(rèn)的工程款祥細(xì)列出其支付清單、同時(shí)應(yīng)在其項(xiàng)目部公示欄上公告。

　　9、甲、乙雙方約定，工程所發(fā)生的夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)不計(jì)取。

　　1.2.1進(jìn)度款支付表：

　　1.3工程實(shí)際施工滿足上表要求后，甲方以每月實(shí)際完成分項(xiàng)工程的建筑面積為基礎(chǔ)，按上表中的付款比例及金額審核進(jìn)度款

　　1.4質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格后，支付至本補(bǔ)充協(xié)議總價(jià)款的85%。

　　1.5項(xiàng)目移交甲方后并辦理完竣工結(jié)算后，支付至竣工結(jié)算總價(jià)款的95%(含配合費(fèi)等)。

　　1.6剩余竣工結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金。

　　1.7若乙方按甲方要求節(jié)點(diǎn)工期按時(shí)保質(zhì)的完成，根據(jù)監(jiān)理及甲方對(duì)乙方在本合同條款實(shí)施過(guò)程中評(píng)價(jià)，除按本合同條款約定比例支付已完工程75%的進(jìn)度款外，甲方可于20__年年底、向乙方支付已完工程10%的進(jìn)度款用于乙方支付民工工資、及其它款項(xiàng)。

　　2、工程進(jìn)度款審批程序：

　　乙方每月25號(hào)填寫《月進(jìn)度款申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理在2日內(nèi)審查完畢后轉(zhuǎn)交甲方審批，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)審批完畢并支付進(jìn)度款(節(jié)假日順延)

　　3、與工程進(jìn)度款有關(guān)的其他條款:

　　3.1因重大設(shè)計(jì)變更及合同條款外新增項(xiàng)目所增加的費(fèi)用，若單項(xiàng)費(fèi)用總額在10萬(wàn)元以上，累計(jì)變更增加費(fèi)用在20萬(wàn)元以上時(shí)，甲方審批完成后，在次月進(jìn)度款中支付變更實(shí)際完成產(chǎn)值的75%若單項(xiàng)費(fèi)用總額小于或等于10萬(wàn)元，在竣工結(jié)算后支付

　　3.2甲方支付每次工程進(jìn)度款時(shí)，扣除甲方所代繳的水電費(fèi)(含損耗分?jǐn)?

　　4、乙方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款時(shí)按以下方式提供建安發(fā)票：

　　4.1乙方是在甲方項(xiàng)目所在地外的烏魯木齊市轄區(qū)注冊(cè)成立的企業(yè)，須向甲方提供《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅務(wù)登記證明》復(fù)印件(加蓋公章)，向甲方提供《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅務(wù)登記證明》的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的建安發(fā)票

　　4.2乙方是在____________轄區(qū)外注冊(cè)成立的企業(yè)，須向甲方提供《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅務(wù)登記證明》復(fù)印件(加蓋公章)，向甲方提供甲方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的建安發(fā)票。

　　5、乙方須完整、正確填寫以下信息以備甲方能準(zhǔn)確及時(shí)撥付工程進(jìn)度款：

　　收款單位全稱：

　　開(kāi)戶銀行全稱：

　　開(kāi)戶銀行行號(hào)：

　　開(kāi)戶銀行賬號(hào)：

　　財(cái)務(wù)部聯(lián)系人：

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　　第八條竣工結(jié)算

　　1、竣工結(jié)算資料：

　　竣工結(jié)算資料一式兩份，資料經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，甲方不再接收乙方補(bǔ)報(bào)的任何相關(guān)竣工結(jié)算資料。竣工結(jié)算資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　1.1乙方投標(biāo)文件

　　1.2經(jīng)甲方確認(rèn)的工程簽證單、設(shè)計(jì)變更和圖紙會(huì)審紀(jì)要

　　1.3經(jīng)甲方確認(rèn)的材料限價(jià)單和甲供材料(設(shè)備)領(lǐng)用量匯總表

　　1.4竣工結(jié)算書(shū)(含用“廣*達(dá)”正版計(jì)算的電子文本)。

　　1.5甲方工程部確認(rèn)的竣工圖。

　　2、竣工結(jié)算的原則：

　　2.1計(jì)量原則：20xx年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額》(實(shí)體項(xiàng)目)(措施項(xiàng)目)、20xx年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》、20xx年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》。

　　2、人、材、機(jī)價(jià)差調(diào)整執(zhí)行自治區(qū)造價(jià)管理部門發(fā)布的施工同期的相關(guān)造價(jià)信息文件，造價(jià)信息內(nèi)容未涉及材料按甲乙雙方經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后，相關(guān)管理人員簽字認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。

　　2、1除雙方約定計(jì)取的費(fèi)用外，不再計(jì)取任何費(fèi)用。

　　2.2計(jì)價(jià)原則：

　　2.2.1：按《20xx年烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)匯總表》及相關(guān)配套文件計(jì)價(jià)，按20xx年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》核定工程類別按中限取費(fèi)人、材、機(jī)價(jià)差調(diào)整執(zhí)行自治區(qū)造價(jià)管理部門發(fā)布的施工同期的相關(guān)造價(jià)信息文件，造價(jià)信息內(nèi)容未涉及材料按甲乙雙方經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后，相關(guān)管理人員簽字認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。造價(jià)信息與實(shí)際采購(gòu)價(jià)有出入時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)按新建造20xx[4]號(hào)文執(zhí)行。除雙方約定計(jì)取的費(fèi)用外，不再計(jì)取任何費(fèi)用。(實(shí)際采購(gòu)價(jià)的認(rèn)定程序：材料進(jìn)場(chǎng)需由監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)貨物及隨貨同行單的數(shù)量給于確認(rèn)簽字、并及時(shí)將確認(rèn)的隨貨同行單交招采部、由招采部及時(shí)詢價(jià)認(rèn)定，需雙方簽字認(rèn)可)。不計(jì)取冬雨季施工費(fèi)(因甲方原因造成的冬季施工經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按相關(guān)定額規(guī)定計(jì)費(fèi))

　　2.2.2.天棚刮石膏膩?zhàn)影?0元/m2計(jì)入定額直接費(fèi)，其中7元/m2參與取費(fèi)進(jìn)入竣工結(jié)算。2.2.3(項(xiàng)目涉及土方工程采取固定單價(jià)結(jié)算：免爆27元/m3，土方挖運(yùn)：外運(yùn)28元/m3、內(nèi)轉(zhuǎn)12元/m3、回填內(nèi)倒土方9.5元/m3

　　2.2.4.項(xiàng)目涉及防水工程按建筑安裝工程四類下線計(jì)費(fèi))。

　　2.2.5綜合單價(jià)項(xiàng)目：塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程、樓梯間鋪裝工程。塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程項(xiàng)目按施工時(shí)甲方核定的綜合單價(jià)計(jì)算。乙方依據(jù)甲方核定的綜合單價(jià)計(jì)取10%含稅管理費(fèi)，不再計(jì)取其它費(fèi)用樓梯間鋪裝工程按甲方核定的綜合單價(jià)包干，不再計(jì)取其他費(fèi)用綜合單價(jià)是指完成該項(xiàng)分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、各種損耗、管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等全部費(fèi)用綜合單價(jià)一經(jīng)確定不作調(diào)整。

　　2.2.6人工費(fèi)調(diào)整：按本工程施工期間自治區(qū)建設(shè)廳及烏魯木齊市建委發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整政策執(zhí)行

　　2.2.7乙方自購(gòu)材料的調(diào)差：根據(jù)烏魯木齊市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的施工當(dāng)期《工程造價(jià)信息》上公布的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)(含焊接鋼管和鍍鋅鋼管)《工程造價(jià)信息》上沒(méi)有的材料單價(jià)，以甲方核定的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)。

　　2.2.8鋼材、商品砼以甲方核定的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)(甲方并給予乙方鋼材、商品砼稅金)。

　　2.2.9水電費(fèi)：按甲方代乙方實(shí)際繳納的金額進(jìn)行結(jié)算(含損耗分?jǐn)?。

　　2.2.10甲方分包工程配合費(fèi)按分包工程結(jié)算價(jià)款的3%計(jì)取(詳見(jiàn)合同附件三期工程總承包單位計(jì)量、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)匯總表)。

　　2.2.11設(shè)計(jì)變更、工程簽證的竣工結(jié)算：計(jì)量計(jì)價(jià)原則依據(jù)上述竣工結(jié)算原則執(zhí)行，包含因甲方設(shè)計(jì)缺項(xiàng)造成施工項(xiàng)目增加部分。

　　2.2.12若20__年冬季乙方所施工項(xiàng)目不供熱，乙方需將已安裝完畢的水表進(jìn)行保護(hù)性拆除，于20xx年4月進(jìn)行二次安裝，二次拆除及安裝費(fèi)用不再計(jì)取其他費(fèi)用。

　　2.2.13施工現(xiàn)場(chǎng)按有施工場(chǎng)地考慮，乙方自行考慮臨建搭設(shè)方案，甲方可提供暫時(shí)不用的場(chǎng)地交乙方使用，但甲方對(duì)該場(chǎng)地有使用需求時(shí)，乙方無(wú)條件在甲方要求時(shí)間內(nèi)撤出并將相關(guān)垃圾清運(yùn)至垃圾場(chǎng)，不得提出費(fèi)用索賠。

　　3、其他約定：

　　3.1本工程竣工結(jié)算甲方委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核。

　　3.2乙方應(yīng)積極配合甲方委托的造價(jià)咨詢單位對(duì)乙方報(bào)送的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，若乙方不配合，影響工作進(jìn)度或使審核工作無(wú)法進(jìn)行，視為乙方認(rèn)可審核單位的審核結(jié)果。

　　3.3乙方在報(bào)送竣工結(jié)算資料的同時(shí)報(bào)送乙方委托的造價(jià)師的相關(guān)信息，并加蓋公章，在結(jié)算過(guò)程中，乙方若需更換造價(jià)師，需書(shū)面通知甲方并取得甲方的同意，且原造價(jià)師簽字確認(rèn)的相關(guān)數(shù)據(jù)在以后的審計(jì)工作中不再重復(fù)計(jì)算。

　　3.4乙方《竣工結(jié)算申請(qǐng)表》經(jīng)甲方批準(zhǔn)后60日內(nèi)甲方及甲方委托的審計(jì)單位將竣工結(jié)算審核完畢，若因乙方原因?qū)е驴⒐そY(jié)算日期拖延，甲方另行安排時(shí)間辦理，乙方不得提出任何異議。

　　3.5乙方報(bào)送的竣工結(jié)算總造價(jià)與最終審定竣工結(jié)算總造價(jià)的差額應(yīng)控制在5%以內(nèi)(含5%)，若乙方報(bào)送的竣工結(jié)算總造價(jià)超過(guò)最終審定竣工結(jié)算總造價(jià)的5%，由乙方按以下方式承擔(dān)甲方支付給造價(jià)咨詢單位的審計(jì)費(fèi)：審計(jì)費(fèi)=乙方報(bào)送竣工結(jié)算總造價(jià)*5‰+(乙方報(bào)送竣工結(jié)算總造價(jià)-最終審定竣工結(jié)算總造價(jià))*5%，由乙方承擔(dān)的審計(jì)費(fèi)甲方有權(quán)在竣工結(jié)算時(shí)直接扣除。

　　第九條履約擔(dān)保

　　1、本補(bǔ)充協(xié)議簽訂10日前，乙方向甲方繳納履約保證金600.00萬(wàn)元到甲方指定賬戶，作為承擔(dān)本工程的前置條件。

　　2、乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議節(jié)點(diǎn)工期及總工期的要求按時(shí)完成施工內(nèi)容并驗(yàn)收合格后，乙方不欠農(nóng)民工工資與供貨商貨款、甲方向乙方返還履約保證金：

　　3、農(nóng)民工保證金及勞保統(tǒng)籌由乙方交政府相關(guān)部門。

　　4、履約保證金不計(jì)利息。

　　5、由于____公司無(wú)理占用甲方部分土地，影響正常施工，因此需施工單位在不違背國(guó)家政府相關(guān)法規(guī)的前提下，在年月日之前將其從甲方土地上清離，把相應(yīng)地上設(shè)施予以拆除并騰空。

　　第十條勞務(wù)

　　1、乙方必須使用符合建設(shè)行政主管部門要求的具有相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)公司。

　　2、乙方必須和具備相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)合同。乙方所簽訂的勞務(wù)合同和班組花名冊(cè)必須于進(jìn)場(chǎng)前送甲方備案。

　　3、乙方應(yīng)辦理現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)用工人員的人身傷害保險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中發(fā)生的人員人身傷害事件，自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　第十一條材料、設(shè)備的管理

　　1、材料、設(shè)備代用：根據(jù)工程質(zhì)量或市場(chǎng)變化需要，經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理和甲方同意，乙方方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔(dān)超額部分的經(jīng)濟(jì)支出，節(jié)省的費(fèi)用歸甲方因乙方原因使用，由乙方承擔(dān)超額部分的經(jīng)濟(jì)支出，并承擔(dān)延誤的工期及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，節(jié)省的費(fèi)用雙方按6:4分成(甲方為6、乙方為4)。

　　2、乙方采購(gòu)的材料設(shè)備必須在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知監(jiān)理和甲方共同驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。依據(jù)施工規(guī)范需要抽檢的材料，乙方必須同甲方、監(jiān)理三方代表在現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣，送檢合格后方能用于本工程。甲方、監(jiān)理要求乙方提供材料、設(shè)備相關(guān)資料時(shí)，乙方不能以任何理由拖延或拒絕。

　　3、甲方可以要求乙方進(jìn)行規(guī)范及補(bǔ)充協(xié)議中未要求的，但甲方認(rèn)為有必要的檢驗(yàn)和測(cè)試，以證明材料、設(shè)備性能或證實(shí)材料、設(shè)備性能滿足規(guī)范、指標(biāo)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備滿足規(guī)范、指標(biāo)，則所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備不符合規(guī)范、指標(biāo)，則所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　4、不因材料、設(shè)備出具了合格檢驗(yàn)、測(cè)試報(bào)告而免除乙方應(yīng)承擔(dān)的保修義務(wù)或本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)。

　　第十二條設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理

　　1、設(shè)計(jì)變更的管理：

　　1.1甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方按設(shè)計(jì)變更通知要求進(jìn)行施工。若乙方收到設(shè)計(jì)變更通知時(shí)，變更部位已施工或正在施工，乙方必須立即停止，并馬上通知監(jiān)理和甲方核實(shí)，經(jīng)甲方、監(jiān)理核實(shí)屬實(shí)后，辦理簽證。

　　1.2對(duì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、遺漏或不合理之處，乙方有義務(wù)及時(shí)書(shū)面告知甲方。

　　1.3因設(shè)計(jì)變更造成工程量增減的，若竣工后工程實(shí)體仍然存在且可以根據(jù)相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)變更等資料確定工程量的，不予辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工時(shí)甲方按相應(yīng)資料計(jì)算若竣工后工程實(shí)體內(nèi)已不存在或很難按圖紙資料計(jì)算工程量的項(xiàng)目，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理

　　2.1現(xiàn)場(chǎng)簽證按甲方規(guī)定格式。

　　2.2現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)進(jìn)行編號(hào)、明確施工單位、發(fā)生時(shí)間、簽證原因、工程量、所涉及費(fèi)用(附工程量和費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算式)及完成情況回執(zhí)確認(rèn)等詳細(xì)情況(缺少任何一樣均視為無(wú)效簽證)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須在報(bào)送的現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字并加蓋項(xiàng)目章。簽證發(fā)生時(shí)間與書(shū)面報(bào)送甲方時(shí)間間隔不得超過(guò)3天。

　　2.3乙方報(bào)送的現(xiàn)場(chǎng)簽證單需一式四份，審核完畢經(jīng)甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)并加蓋甲方專用的“變更簽證審核專用章”后生效。

　　第十三條甲方分包工程的配合

　　1、乙方必須為甲方分包工程提供下列管理、服務(wù)及在現(xiàn)場(chǎng)的必要條件，包括但不限于：

　　1.1及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、堆放、保管及其它進(jìn)場(chǎng)條件。在乙方合理工期內(nèi)允許甲方分包單位在施工期間免費(fèi)使用已搭設(shè)的施工腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)備。

　　1.2給甲方分包單位提供距施工點(diǎn)30m范圍內(nèi)的水電接駁點(diǎn)。

　　1.3負(fù)責(zé)甲方分包工程完成后的嵌縫補(bǔ)縫、收邊收口等工作。

　　1.4甲方分包單位工程移交乙方后，成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　1.5提供各甲方分包單位所需的基準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高。

　　1.6乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)包含甲方分包單位的進(jìn)度計(jì)劃，以確保工程整體按期竣工。因乙方的原因?qū)е录追椒职鼏挝粺o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。

　　1.7乙方負(fù)責(zé)甲方分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)的統(tǒng)一確定其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如：開(kāi)槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等。

　　1.8甲方分包工程的報(bào)建、竣工驗(yàn)收等工作由乙方負(fù)責(zé)完成。

　　1.9乙方提供的與甲方分包工程有前后施工關(guān)系的施工面必須滿足規(guī)范要求。

　　2、除以上約定的配合責(zé)任外，乙方必須根據(jù)具體專業(yè)工程的特點(diǎn)與需要，按照甲方的指令完成所需的配合工作。

　　3、甲方分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)與其辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，乙方未辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，或場(chǎng)地移交時(shí)相關(guān)事項(xiàng)未予明確的，視為未移交。

　　4、乙方不得向甲方分包單位收取任何形式的總包管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)，否則，乙方應(yīng)按所收取費(fèi)用的2倍向甲方支付違約金。

　　第十四條甲方、監(jiān)理公司代表

　　1、甲方代表：(身份證號(hào)：)。

　　2、監(jiān)理公司：新疆___工程監(jiān)理咨詢有限公司，項(xiàng)目總監(jiān)：(身份證號(hào)：。)

　　3、監(jiān)理公司權(quán)利與義務(wù)：以甲方與監(jiān)理公司簽訂的《委托監(jiān)理合同》為準(zhǔn)，以及甲方批準(zhǔn)行使的其它職權(quán)。

　　第十五條甲方職責(zé)

　　1、提供施工范圍界址起50米以內(nèi)的水電接駁點(diǎn)。甲方只提供項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)水電接駁點(diǎn)，從施工現(xiàn)場(chǎng)接至臨時(shí)設(shè)施建設(shè)場(chǎng)地的臨時(shí)水電及后期使用的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　2、提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告和施工場(chǎng)地地下管線資料協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍的地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

　　3、負(fù)責(zé)辦理施工許可證，協(xié)助乙方辦理其它施工所需證件、批件、環(huán)保、夜間施工許可證和臨時(shí)停水、停電、中斷交通道路等的申請(qǐng)審批手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用按國(guó)家政策規(guī)定、結(jié)合本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。

　　6、有權(quán)對(duì)工程放線、隱蔽等關(guān)鍵工序進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，若不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工和承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　7、按本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定支付乙方工程款。

　　第十六條乙方職責(zé)

　　1、乙方委派(身份證號(hào)：)為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，(身份證號(hào)：)為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，乙方項(xiàng)目部組成詳附件一《項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員及勞務(wù)負(fù)責(zé)人名單》。乙方資料文件的有效簽收人為(身份證號(hào)：)

　　2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加工地例會(huì)和甲方主持的且需要乙方參加的其它會(huì)議。

　　3、乙方在收到甲方提供的全套正式施工圖后14日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)提交監(jiān)理及甲方審核批準(zhǔn)。

　　4、乙方根據(jù)甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及項(xiàng)目情況，自行考慮臨時(shí)設(shè)施的搭建，甲方按本補(bǔ)充協(xié)議約定的計(jì)價(jià)原則給予計(jì)算，臨時(shí)設(shè)施遷移造成的重新搭建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方的腳手架施工方案須報(bào)監(jiān)理及甲方審批，但甲方和監(jiān)理的批準(zhǔn)并不免除乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)對(duì)此方案負(fù)全責(zé)。

　　6、乙方在每月25日前將下月施工計(jì)劃和本月計(jì)劃完成情況、未完成情況的說(shuō)明(包括擬采取的措施、最終完成時(shí)間)。

　　7、組織管理好施工現(xiàn)場(chǎng)，維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通，為甲方客戶看房創(chuàng)造便利條件，所發(fā)生的費(fèi)用包含在安全文明、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用中。

　　8、停電時(shí)，乙方提供一臺(tái)功率與施工用電相匹配的柴油發(fā)電機(jī)(安裝自動(dòng)計(jì)時(shí)器，記錄發(fā)電時(shí)間)，以保證工程(含甲方分包工程)連續(xù)施工,確保工程進(jìn)度，若甲方分包單位需要使用乙方柴油發(fā)電機(jī)，乙方應(yīng)按實(shí)際成本收取費(fèi)用。

　　9、現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾由乙方隨時(shí)清理并運(yùn)走。若乙方未清理，導(dǎo)致甲方在監(jiān)理或其他第三方的見(jiàn)證下另行委托他人清理，則按所發(fā)生的費(fèi)用的2倍，從應(yīng)付乙方的當(dāng)次進(jìn)度款中扣除。

　　10、乙方應(yīng)按甲方指令撤出生產(chǎn)區(qū)及生活區(qū)臨建、機(jī)械設(shè)備、剩余材料及全部施工人員，并進(jìn)行場(chǎng)地清理，承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

　　11、乙方自行辦理其他施工所需證件、批件、環(huán)保、夜間施工許可證和臨時(shí)停水、停電、中斷交通道路等的申請(qǐng)審批手續(xù)，并配合甲方的施工許可、預(yù)售許可、質(zhì)量監(jiān)督等手續(xù)的辦理。

　　12、進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi)，乙方須記錄接收工地時(shí)的場(chǎng)地標(biāo)高(須由監(jiān)理公司復(fù)核)，并編制方格網(wǎng)圖，報(bào)甲方、監(jiān)理審批簽字認(rèn)可。

　　13、按本補(bǔ)充協(xié)議要求完成竣工驗(yàn)收和提供滿足城建檔案?jìng)浒傅目⒐を?yàn)收資料。

　　14、乙方對(duì)本工程負(fù)全責(zé)，包括但不限于對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行總控制，對(duì)各甲方分包單位進(jìn)行總協(xié)調(diào)。

　　15、承擔(dān)與本工程施工有關(guān)的乙方該承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不僅限于放線費(fèi)、排污費(fèi)、水電費(fèi)、施工場(chǎng)地的清理、平整、施工場(chǎng)地硬化及相應(yīng)的拆除等費(fèi)用。

　　16、甲方按補(bǔ)充協(xié)議約定支付工程進(jìn)度款，乙方按時(shí)支付民工工資，若因乙方拖欠民工工資導(dǎo)致被媒體曝光、民工上訪或政府干預(yù)等事件發(fā)生，乙方除承擔(dān)自身的法律責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　17、若甲方在20__年冬季不供熱，乙方需將給、排水管道內(nèi)的水排放干凈，確保冬季管道不出現(xiàn)凍裂現(xiàn)象，且不增加相關(guān)費(fèi)用。

　　第十七條安全、文明施工

　　乙方應(yīng)按安全文明施工規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工和第三者的安全。因乙方原因發(fā)生的一切安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十八條竣工驗(yàn)收

　　1、本工程竣工日期以工程竣通過(guò)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收并在驗(yàn)收文件上確認(rèn)的日期為準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)具備以下條件：

　　1.1乙方與甲方簽署《質(zhì)量保修書(shū)》。

　　1.2乙方進(jìn)行了100%細(xì)部檢查，完成分戶驗(yàn)收，并整改合格且得到甲方及物業(yè)公司的確認(rèn)。

　　2、正式竣工驗(yàn)收后，對(duì)甲方及甲方物業(yè)管理公司提出的整改要求，乙方必須在7日內(nèi)整改完畢，經(jīng)監(jiān)理、甲方核查合格后，乙方將工程移交甲方。乙方不得以任何理由拒絕將工程交付甲方，否則視為乙方違約。

　　3、乙方負(fù)責(zé)在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)辦理完成《城建檔案驗(yàn)收證書(shū)》。

　　第十九條保修

　　1、保修期自質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期、保修范圍按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、質(zhì)量保修金為竣工結(jié)算總價(jià)的5%。房屋建筑地基基礎(chǔ)和主體工程保修期滿1年后返還質(zhì)量保修金相應(yīng)部分保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，返還質(zhì)量保修金相應(yīng)部分，五年保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，返還剩余質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金不計(jì)利息。

　　3、在保修期間內(nèi)，若為乙方原因應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，乙方必須在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)檢查維修，否則，甲方可委托其他單位或個(gè)人修復(fù)，并按所發(fā)生費(fèi)用的2倍扣除質(zhì)量保修金，不足部分，甲方可向乙方追償。

　　4、乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量引起的業(yè)主索賠的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，相應(yīng)費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分，甲方可向乙方追償。

　　第二十條違約責(zé)任

　　1、根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議第四條第3款對(duì)節(jié)點(diǎn)工期具體時(shí)間的規(guī)定，若乙方節(jié)點(diǎn)工期每延誤一天，乙方承擔(dān)違約金20xx元，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)加倍執(zhí)行。總工期每延誤一天，乙方承擔(dān)違約金5000元，總工期每提前一天，甲方獎(jiǎng)勵(lì)5000元由于乙方原因，造成實(shí)際總工期延誤超過(guò)20日，甲方有權(quán)同時(shí)扣除20%履約保證金，且不免除乙方繼續(xù)履行補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)由于乙方原因，工程竣工驗(yàn)收后超過(guò)15日未移交給甲方，乙方承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的5%違約金，甲方有權(quán)在竣工結(jié)算中扣除。

　　2、根據(jù)第三條第2.2.1款，若乙方未在規(guī)定日期內(nèi)上報(bào)甲方，乙方承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)1000元/次違約金。

　　3、根據(jù)第三條第2.2.2款，若乙方未按甲方規(guī)定進(jìn)行配合，乙方承擔(dān)1000元/次違約金。

　　4、根據(jù)第三條第2.2.6款，若乙方未按甲方規(guī)定進(jìn)行及時(shí)配合，乙方承擔(dān)5000元違約金。

　　5、根據(jù)第十六條第2款，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人不參加甲方會(huì)議(經(jīng)報(bào)甲方同意除外)，乙方向甲方支付違約金500元/人.次。

　　6、根據(jù)第十六條第16款約定，每發(fā)生一次，乙方承擔(dān)違約金20萬(wàn)元。

　　7、乙方因管理不善導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生不安定事件(如聚眾打架、鬧事……)，視為乙方違約，根據(jù)情節(jié)輕重乙方按20xx-20000元/次支付甲方違約金。若因此給甲方造成財(cái)產(chǎn)及其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方直接損失。

　　8、若乙方將本工程轉(zhuǎn)包、違法分包、聯(lián)營(yíng)、掛靠承包或乙方已明顯無(wú)力履行本合同條款約定的責(zé)任與義務(wù)，除限期改正外，甲方有權(quán)處以乙方本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款2%的違約金，同時(shí)甲方保留終止本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利，若甲方重新選擇施工單位，對(duì)乙方已經(jīng)完成的工程量，在竣工驗(yàn)收合格后再行結(jié)算。

　　9、因乙方原因?qū)е录追浇獬狙a(bǔ)充協(xié)議的，乙方須按本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的10%向甲方支付違約金，并要求乙方限期7日內(nèi)退場(chǎng)。

　　10、在甲方職責(zé)完全履行的前提下，乙方擅自解除本補(bǔ)充協(xié)議或中途退場(chǎng)、停工的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的30%違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。

　　11、乙方使用不合格或假冒偽劣材料、設(shè)備，除整改合格外，乙方應(yīng)承擔(dān)所使用的材料、設(shè)備總價(jià)的2倍違約金，同時(shí)承擔(dān)因整改導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任，工期延誤的違約責(zé)任按本條第1款執(zhí)行。

　　12、乙方主管部門、甲方或監(jiān)理單位的例行檢查中，達(dá)不到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)1000-5000元違約金導(dǎo)致停工的，每停工一次，乙方承擔(dān)5000—20000元違約金。

　　13、對(duì)乙方的違約處罰，由甲方書(shū)面通知乙方，若乙方拒絕簽收，監(jiān)理、甲方簽字確認(rèn)即生效本補(bǔ)充協(xié)議所約定違約金，甲方有權(quán)在當(dāng)期進(jìn)度款或竣工結(jié)算款中扣除。

　　14、若甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付工程款，甲方除支付工程款外同時(shí)按銀行同期貸款利率支付延期支付工程款的利息。

　　第二十一條爭(zhēng)議

　　雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商仍不能解決，雙方均可向本工程所在地的人民法院提起訴訟。

　　第二十二條合同條款的生效

　　1、本補(bǔ)充協(xié)議乙方加蓋公司印章、項(xiàng)目承包人簽字起生效。

　　2、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，所達(dá)成的本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)面文件為正式合同的組成部分。

　　第二十三條合同條款份數(shù)

　　一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　第二十四條附件

　　本補(bǔ)充協(xié)議附件為也同為正式合同的組成部分，與正式合同和補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議附件共四份：

　　附件一《乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單》

　　附件二《三方質(zhì)保協(xié)議》

　　附件三乙方《投標(biāo)文件》

　　附件四《工程總承包單位計(jì)量、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)匯總表》

　　甲方：_______________(公章)乙方：_______________(公章)

　　法人代表：_______________法人代表：_______________

　　委托代理人：_______________委托代理人：_______________

　　開(kāi)戶銀行：____________________開(kāi)戶銀行：____________________

　　帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

　　訂立時(shí)間：_____年_____月_____日

建設(shè)施工合同 12

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照國(guó)家《合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、誠(chéng)信互惠的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：志丹人事勞動(dòng)局辦公樓

　　工程地點(diǎn)：志丹城內(nèi)

　　工程規(guī)模：框架結(jié)構(gòu)x層，建筑面積約5227平米。

　　二：承包范圍

　　1、志丹縣勞動(dòng)人事局辦公樓全部土建工程(至建筑物外墻皮)。注明：地下室層高3.6m一、五層層高3.9M。二、三、四層層高3.3m。

　　2、除弱電、自噴系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及電梯設(shè)備安裝以外的安裝工程，給排水安裝工程不包衛(wèi)生潔具。

　　3、圖紙以內(nèi)的工程：內(nèi)外墻毛墻毛地(衛(wèi)生間的墻地磚全做)，外墻全部涂料。

　　4、圖紙以外工程以實(shí)結(jié)算。

　　三、承包方式

　　根據(jù)乙方承包范圍所含工程量，采用每平方米造價(jià)承包方式承包，所有材料價(jià)格結(jié)算時(shí)，以市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格調(diào)整。

　　四、工期

　　從20xx年7月10日至20xx年8月30日。

　　主體工程必須于20xx年完成。

　　工期延誤的`認(rèn)定和處理

　　1、因甲方原因造成的延誤，工期順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　(1)不具備開(kāi)工條件，而要求乙方進(jìn)場(chǎng);

　　(2)未按約定時(shí)間提供圖紙并組織圖紙交底;

　　(3)未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

　　2、因乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延，延誤10日不實(shí)施處罰，超過(guò)10日每超一天罰5000元，每提前一天按工程量總造價(jià)的4﹪獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

　　3、甲乙雙方均無(wú)過(guò)失和不可抗力造成工程的工期延誤，工期順延，甲乙雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　⑴不可抗力：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為;

　　(2)連續(xù)發(fā)生停水、停電、下雨，按實(shí)際天數(shù)順延，一周內(nèi)累計(jì)停水、停電、下雨，時(shí)間按每天8小時(shí)的工作時(shí)分解天數(shù)予以順延。

　　五、合同保證約定

　　1、為保證本合同順利實(shí)施，雙方約定乙方應(yīng)向甲方交付合同保證金30萬(wàn)元，合同簽訂10日內(nèi)甲方退回給乙方30萬(wàn)元保證金。

　　2、因設(shè)計(jì)變更造成的工程量增加，以甲、乙雙方及監(jiān)理審定的工程量簽證為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。

　　六、工程款支付

　　1、開(kāi)工付工程總造價(jià)的30﹪，作為工程的啟動(dòng)資金。

　　2、工程款按當(dāng)月實(shí)際完成工程量的80﹪預(yù)付。

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格后，15天內(nèi)付至工程總造價(jià)的100﹪

　　七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

　　(一)、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　(二)、驗(yàn)收要求

　　八、保修義務(wù)約定

　　保修義務(wù)與約定按國(guó)家規(guī)定與要求執(zhí)行。保修金隨房屋驗(yàn)收合格后一并交于物業(yè)管理，一年后退還乙方。

　　九、爭(zhēng)議的解決

　　本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均有權(quán)向延安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十、合同的解決

　　本合同工程保修期滿，款項(xiàng)結(jié)清后自行終止。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十二、補(bǔ)充條款：

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建設(shè)施工合同 13

　　發(fā)包人(全稱)：_________________

　　承包人(全稱)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就

　　工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：_________________。

　　2.工程地點(diǎn)：_________________。

　　3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________________。

　　4.資金來(lái)源：_________________。

　　5.工程內(nèi)容：_________________。

　　群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。

　　6.工程承包范圍：_________________。

　　二、合同工期

　　計(jì)劃開(kāi)工日期：______年_______月_____日。

　　計(jì)劃竣工日期：______年_______月_____日。

　　工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

　　1.簽約合同價(jià)為：

　　人民幣_(tái)________________(大寫)(￥元);

　　其中：

　　(1)安全文明施工費(fèi)：

　　人民幣_(tái)________________(大寫)(￥元);

　　(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

　　人民幣_(tái)________________(大寫)(￥元);

　　(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

　　人民幣_(tái)________________(大寫)(￥元);

　　(4)暫列金額：

　　人民幣_(tái)________________(大寫)(￥元)。

　　2.合同價(jià)格形式：_________________。

　　五、項(xiàng)目經(jīng)理

　　承包人項(xiàng)目經(jīng)理：_________________。

　　六、合同文件構(gòu)成

　　本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　(1)中標(biāo)通知書(shū)(如果有);

　　(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

　　(3)專用合同條款及其附件;

　　(4)通用合同條款;

　　(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(6)圖紙;

　　(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū);

　　(8)其他合同文件。

　　在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

　　上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的`文件，應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

　　七、承諾

　　1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

　　2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

　　3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

　　八、詞語(yǔ)含義

　　本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　九、簽訂時(shí)間

　　本合同于_________________年_________________月_________________日簽訂。

　　十、簽訂地點(diǎn)_________________本合同在簽訂。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議

　　合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自生效。

　　十三、合同份數(shù)

　　本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

　　發(fā)包人：_________________(公章)承包人：_________________(公章)

　　法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

　　(簽字)(簽字)

　　組織機(jī)構(gòu)代碼：_________________

　　地址：_________________

　　XX編碼：_________________

　　法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　電子信箱：_________________

　　開(kāi)戶銀行：_________________

　　賬號(hào)：_________________

　　日期_________________

建設(shè)施工合同 14

　　發(fā)包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。經(jīng)雙方就工程發(fā)、承包事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，并作為工程付款、結(jié)算等依據(jù)，其他事宜執(zhí)行《建筑工程施工合同》。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　結(jié)構(gòu)形式：

　　建筑面積：

　　二、工程承包范圍：

　　承包范圍：包工包料、施工圖紙全部?jī)?nèi)容。

　　三、合同日期：

　　開(kāi)工日期：年月日

　　竣工日期年月日

　　合同日期總?cè)諝v天數(shù)：天

　　承包人若延誤工期，每天需按合同價(jià)萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，屬停水、停電原因經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字確認(rèn)后工期順延。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程質(zhì)量達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—20xx）和設(shè)計(jì)文件要求。

　　質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　五、合同價(jià)款：

　　金額（暫估）：大寫：

　　六、工程價(jià)款結(jié)算方式：

　　執(zhí)行1996年《山東建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。20xx年《山東建筑工程綜合定額濰坊市估價(jià)表》，1994年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山東省價(jià)目表》，以及配套的費(fèi)用定額，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，按施工圖預(yù)算加變更簽證費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。工程類別：按單位工程實(shí)際類別。取費(fèi)等級(jí)：丙級(jí)，人工工資單價(jià)建安裝飾均為28元/工日，臨設(shè)增補(bǔ)費(fèi)按建筑面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，并辦理結(jié)算。

　　七、工程款支付方式：

　　1.主體階段分四次撥款：撥款時(shí)必須扣除甲方供料款

　　（1）基礎(chǔ)至±0，撥付割算款75%；

　　（2）一層至二層，撥付割算款75%；

　　（2）三層至四層，撥付割算款75%；

　　（3）五層至封頂，主體驗(yàn)收完成，撥付割算款75%。

　　2.裝飾階段撥款：

　　（1）內(nèi)、外墻完成撥付割算款75%；

　　（2）地面、屋面工程完成付割算款75%；

　　（3）工程竣工驗(yàn)收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗(yàn)收后三月內(nèi)辦理完工程決算，審計(jì)完畢支付至工程總造價(jià)的95%，余款保修金5%按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，待保修期滿三個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。

　　八、發(fā)包人材料供應(yīng)：

　　1.瓷磚、潔具由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)樣品和價(jià)格。

　　2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開(kāi)關(guān)、插座由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)價(jià)格。

　　3.防水、外墻保溫、外墻涂料等材料由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)價(jià)格。

　　4.塑鋼窗、內(nèi)門、防火門、出庫(kù)門、進(jìn)戶門及不銹鋼欄桿扶手由發(fā)包人指定主材和確認(rèn)價(jià)格由施工單位統(tǒng)一加工安裝。

　　5.據(jù)實(shí)結(jié)算的材料需雙方共同看樣定價(jià)訂貨。

　　九、承包人材料采購(gòu)：

　　1.承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按甲方工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期不予順延。

　　2.甲方或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　3.承包人所施工的防水、外墻保溫、外墻涂料等專業(yè)施工必須用有備案資質(zhì)的單位，并經(jīng)甲方考察認(rèn)定后方可進(jìn)行分包，資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章留發(fā)包人存檔。

　　4.按規(guī)定允許找差價(jià)的議價(jià)材料，由甲、乙雙方按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)簽證確認(rèn)。

　　十、材保費(fèi)和配合管理費(fèi)：

　　1.甲供材乙方計(jì)取材保費(fèi)：1%。

　　2.甲方分包項(xiàng)目,乙方計(jì)取管理費(fèi)2%；

　　3.定品牌認(rèn)價(jià)的材料不計(jì)取材保費(fèi)。

　　4.甲供材超出預(yù)算定額部分，按甲供價(jià)增加10%扣款。

　　5.工程投標(biāo)產(chǎn)生的費(fèi)用，承包人承擔(dān)按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)部分的費(fèi)用。

　　十一、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：

　　工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，，承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

　　十二、安全文明施工與民工工資：

　　1.安全文明施工：

　　承包人須按照工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。因沒(méi)達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔(dān)。

　　2.民工工資：

　　乙方應(yīng)建立行之有效的民工登記臺(tái)賬和工資發(fā)放臺(tái)賬，甲方可隨時(shí)檢查，乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔(dān)墊付民工工資的責(zé)任，因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權(quán)將乙方工程款直接支付民工工資。

　　3.工程資料：

　　承包人須確保工程施工技術(shù)資料和安全技術(shù)資料詳實(shí)完整，達(dá)到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求，并按時(shí)提交發(fā)包人和進(jìn)行備案。

　　十三、工程質(zhì)量保修：

　　保修期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若承包人推諉不作為，在通知后七日內(nèi)不安排維修，發(fā)包人可自行安排維修，所發(fā)生的費(fèi)用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補(bǔ)足差額。

　　十四、現(xiàn)場(chǎng)管理：

　　1.三通一平：發(fā)包人保證水、電供應(yīng)和道路通暢。

　　2.塔機(jī)安拆：乙方服從甲方安排，避開(kāi)管線位置，服從甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)總平安排。施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)。

　　3.回填完成后，在發(fā)包人后續(xù)工程配套施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的承包人所有臨設(shè)應(yīng)及時(shí)拆除，以免影響工程進(jìn)度。

　　4.水、電管理：臨時(shí)水電不得外借，不得出現(xiàn)偷水、竊電現(xiàn)象，否則給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。

　　十五、其他：

　　1.工程產(chǎn)生的`營(yíng)業(yè)稅:由發(fā)包人代扣、代繳。

　　2.工程產(chǎn)生的水、電費(fèi)，由發(fā)包人代扣、代繳。

　　3.嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請(qǐng)，如果乙方在履約過(guò)程進(jìn)行私下請(qǐng)吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂(lè)等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)生上述行為之日雙方所發(fā)生的合同總額的5%作為違約金；若在合同履行過(guò)程中，乙方人員以現(xiàn)金或變相現(xiàn)金的形式向甲方人員行賄的，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)現(xiàn)上述行為之日雙方所發(fā)生合同總額的10%作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)單方解除上述行為所涉及的相關(guān)合同，因解除相關(guān)合同給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　若甲方人員明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙方有權(quán)舉報(bào)，廉政監(jiān)督電話：13562693000或18765639658。

　　十六、本協(xié)議與甲乙雙方簽訂的《建筑施工合同》具有同等法律效力。相關(guān)條款首先執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

　　本施工補(bǔ)充協(xié)議由發(fā)包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發(fā)包人二份，承包人二份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　發(fā)包人:（蓋章）承包人：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

　　簽約時(shí)間：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

建設(shè)施工合同 15

　　發(fā)包人（全稱）（簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包人（全稱）（簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　資金來(lái)源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開(kāi)工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價(jià)款

　　金額（大寫）：（人民幣）：萬(wàn)元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書(shū)

　　2、本合同專用條款

　　3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議

　　4、本合同通用條款

　　5、投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)

　　6、施工圖紙

　　7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

　　8、工程預(yù)算書(shū)

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā) 包人：（公章）承包人：（公章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見(jiàn)：

　　經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)(章)

　　年月日

　　第二部分通用條款

　　此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》

　　第三部分專用條款

　　一、詞語(yǔ)定義及合同文件

　　2.合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及解釋順序：

　　3.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，不使用語(yǔ)言文字。

　　3.2適用法律和法規(guī)

　　3.2.1需要明示的法律、行政法規(guī)：

　　3.2.2本合同適用的法律和法規(guī)不限于上述明示的法律法規(guī)。本合同訂立時(shí)國(guó)家及相應(yīng)部門頒布的其它法律法規(guī)同樣適用。

　　3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

　　發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：

　　國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：

　　4.圖紙

　　4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：

　　4.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：

　　4.3使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　5.工程師

　　5.1 監(jiān)理單位委派的工程師

　　姓名：職務(wù)：

　　發(fā)包人委托的職權(quán)：

　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行駛的職權(quán)：

　　5.2發(fā)包人派駐的工程師

　　姓名：職務(wù)：

　　職權(quán)：

　　5.3不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：

　　7.項(xiàng)目經(jīng)理

　　姓名：職務(wù)：證號(hào)：

　　8.發(fā)包人工作

　　8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

　　⑴施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：

　　⑵將施工所需的水、電、線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

　　⑷工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：

　　⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：

　　⑹水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：

　　⑺圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

　　⑻協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：

　　⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：

　　8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

　　9.承包人工作

　　9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：

　　⑴需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

　　⑵應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

　　⑶承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

　　⑷向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

　　⑸需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

　　⑹已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：

　　⑺施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：

　　⑻施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：

　　⑼雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：

　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　10.進(jìn)度計(jì)劃

　　10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

　　監(jiān)理工程師對(duì)施工方審核的時(shí)間：

　　10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：

　　13.工期延誤

　　13.1 雙方約定工期順延的其他情況：

　　四、質(zhì)量與驗(yàn)收

　　16.工程驗(yàn)收：由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的單位，組織各相關(guān)部門按施工圖紙要求及國(guó)家頒布的有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

　　16.1本工程質(zhì)量要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

　　17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：

　　五、安全施工：承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育和安全事故由承包人承擔(dān)。

　　六、合同價(jià)款與支付

　　23.合同價(jià)款及調(diào)整

　　23.2本合同價(jià)款采用方式確定。

　　⑴采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的'風(fēng)險(xiǎn)范圍：

　　風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：

　　風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：

　　⑵采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：

　　23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：

　　24.工程預(yù)付款

　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：

　　扣回工程款的時(shí)間、比例：

　　25.工程量的確認(rèn)

　　25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：

　　26.工程款（進(jìn)度款）支付

　　雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

　　七、材料設(shè)備供應(yīng)

　　27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

　　27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

　　⑴材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：

　　⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：

　　⑶承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

　　⑷到貨地點(diǎn)與一覽表不符：

　　⑸供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

　　⑹到貨時(shí)間與一覽表不符：

　　⑺工程開(kāi)工前根據(jù)施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)報(bào)送甲供材供應(yīng)時(shí)間計(jì)劃表及要求。

　　27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

　　28.承包人采購(gòu)材料設(shè)備

　　28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：

　　八、工程變更

　　1、發(fā)包人以書(shū)面形式提出工程變更要求，作為變更依據(jù)，通知監(jiān)理和承包人，變更需經(jīng)簽字、加蓋公章后生效。

　　2、承包人以書(shū)面形式提出工程變更意見(jiàn)，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理簽署確認(rèn)意見(jiàn)并加蓋公章后生效。

　　九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

　　32.竣工驗(yàn)收

　　32.1承包人提供竣工圖的約定：

　　32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：

　　十、違約、索賠和爭(zhēng)議

　　35.違約

　　35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

　　本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

　　本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

　　本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：

　　35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

　　本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任（工期違約）：

　　本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

　　雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：

　　37.爭(zhēng)議

　　37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：采取第種方式解決。

　　⑴請(qǐng)雙方主管部門調(diào)解；

　　⑵約定向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

　　十一、其它

　　38.工程分包

　　38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

　　39. 不可抗力

　　39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：

　　40.保險(xiǎn)

　　40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

　　⑴發(fā)包人投保內(nèi)容：

　　⑵承包人投保內(nèi)容：

　　41.擔(dān)保

　　41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

　　⑴發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：作為本合同附件。

　　⑵承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：作為本合同附件。

　　⑶雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):

　　46.合同份數(shù)

　　46.1雙方約定合同正副本份數(shù)：

　　47.補(bǔ)充條款：

　　第四部分工程質(zhì)量保修書(shū)

　　發(fā)包人(全稱):

　　承包人(全稱)：

　　為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　質(zhì)量保修范圍包括屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

　　二、質(zhì)量保修期

　　質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

　　雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

　　1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏屋面防水工程為年；

　　3、裝修工程為年；

　　4、電氣管線、上下水管線安裝工程為年；

　　5、供熱及供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期及供冷期；

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;

　　7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　　在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi)，將剩余保修金無(wú)息返還承包人。

　　四、質(zhì)量保修金的支付

　　工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的。

　　五、質(zhì)量保修金的返還

　　發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi)，將剩余保修金無(wú)息返還承包人。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

　　本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

　　發(fā) 包人(公章)：承包人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日