房屋合同

時(shí)間：2024-06-01 11:17:15 合同我要投稿

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【優(yōu)】房屋合同15篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的房屋合同，希望能夠幫助到大家。

【優(yōu)】房屋合同15篇

房屋合同1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）___________________________聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號(hào)：______________________________________電話聯(lián)系地址：__________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）___________________________身份證號(hào)：________________

　　電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的'有關(guān)規(guī)定。

　　第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于天津市_________________；門牌號(hào)為____________________________

　　2、房產(chǎn)證編號(hào)：__________________

　　3、出租房屋面積共___________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

　　4、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共________個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)__________元（大寫萬仟佰拾元整）

　　2、為保證乙方正常使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在繳納首期租金時(shí)同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)________元（大寫萬仟佰拾元整）作為押金。待租賃期限屆滿，甲乙雙方結(jié)清費(fèi)用并驗(yàn)房后，乙方將該房屋交予甲方，同時(shí)甲方將押金歸還乙方

　　3、房屋租金支付方式如下：

　　該房屋租金按________支付，支付時(shí)間為________________________________________，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。包括但不限于電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊另行約定。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　房屋租賃合同：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。

　　房屋租賃合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________________（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國(guó)籍：___________（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真：_______；E—mail：__________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________________________（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國(guó)籍：___________（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真________；E—mail：____________________

房屋合同2

　　出租人：___________________

　　承租人：___________________

　　一、出租房屋情況：

　　甲方出租給乙方的房屋坐落在本市______________路聆波苑_______區(qū)_______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺(tái)，房屋用途為

　　二、出租房?jī)?nèi)配備設(shè)施情況：

　　電話____空調(diào)____煤氣灶具_(dá)___熱水器____淋浴器____電視機(jī)____

　　其他____________________________

　　三、房屋租金及付款方式：

　　1.房租每月_______元，年租金_______元

　　2.按支付;

　　3.水電押金_______元，大寫_______，退房時(shí)結(jié)清水電費(fèi)用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還

　　四、使用費(fèi)用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。

　　1.水電、有線、電話、物業(yè)等費(fèi)用有承租人承擔(dān)

　　2.承租人在承租期間應(yīng)提前一個(gè)月交納下一個(gè)的租金，承租人如果要求退房應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。

　　3.出租人不得干涉承租人的正常起居。

　　4.承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則引起的`一切法律責(zé)任，后果自負(fù)。

　　5.承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。

　　6.承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的情況下，否則后果自負(fù)。

　　7.乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方及時(shí)修復(fù)。

　　五、違約責(zé)任：

　　若甲、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止，其后果有責(zé)任方承擔(dān)，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個(gè)人承擔(dān)。

　　六、合同日期：__年_____月_____日至_______月_____日

　　七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同3

　　房產(chǎn)稅如何繳納

　　問：房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納?什么時(shí)候繳納?

　　答：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%. 按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的，納稅期限為：企業(yè)按季、個(gè)人按半年繳納，納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報(bào)納稅;出租房產(chǎn)的，納稅人應(yīng)于出租房產(chǎn)之次月起十日內(nèi)申報(bào)納稅。

　　征收房產(chǎn)稅的依據(jù)是什么,有哪些?

　　隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮，房地產(chǎn)行業(yè)也蒸蒸日上。國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)的相關(guān)政策也相繼出臺(tái)和完善。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。本文就房產(chǎn)稅的相關(guān)問題作出分析。

　　房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)之一：房產(chǎn)余值

　　以房產(chǎn)原值一次減除10%至30%之后的余值為計(jì)稅依據(jù)。具體的減除幅度，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。例如，北京市規(guī)定的減除幅度為30%。

　　房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)，包括房屋造價(jià)和與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或者一般不單獨(dú)計(jì)價(jià)的配套設(shè)施(如照明、煤氣、暖氣、衛(wèi)生、各種管線等)的價(jià)格。

　　納稅人沒有按照規(guī)定記載房屋原價(jià)的，在計(jì)算征收房產(chǎn)稅的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值。

　　房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)之二：房產(chǎn)出租，房產(chǎn)租金收入為對(duì)稅依據(jù)。

　　與計(jì)稅依據(jù)相應(yīng)，房產(chǎn)稅的稅率也有2種：按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的，稅率為1.2%;按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，稅率為12%。

　　房產(chǎn)糾紛中,起訴狀的具體內(nèi)容包括哪些

　　隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮，房地產(chǎn)行業(yè)也蒸蒸日上。因此引發(fā)的房地產(chǎn)糾紛也屢見不鮮。要么是房屋買賣糾紛，要么是房屋質(zhì)量糾紛。本文就房產(chǎn)糾紛相關(guān)問題作相應(yīng)分析。

　　民事起訴狀是原告向人民法院提起訴訟的書面依據(jù)。主要應(yīng)寫明下列事項(xiàng)：

　　當(dāng)事人的情況。寫明原告、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所、聯(lián)系電話等等。當(dāng)事人是法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)寫明該法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱、住所和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等等。有訴訟第三人的應(yīng)寫明第三人的基本情況。

　　請(qǐng)求事項(xiàng)。寫明訴訟請(qǐng)人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的要求，請(qǐng)求事項(xiàng)應(yīng)寫得具體明確。

　　訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。主要應(yīng)寫清楚民事法律關(guān)系存在的事實(shí)、發(fā)生爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，起訴依據(jù)的法律法規(guī)名稱及具體條款。

　　結(jié)尾部分應(yīng)寫明受訴人民法院的名稱，并由當(dāng)事人簽名或蓋章，注明起訴的年月日。

　　證據(jù)和證據(jù)來源。即起訴依據(jù)的產(chǎn)權(quán)證、公證書、契稅憑證、合同、往來信函、視聽資料等等一切能證明客觀事實(shí)的材料。

　　房產(chǎn)糾紛起訴書范本

　　原告：————

　　住址：————

　　電話：——————

　　被告：——————

　　住所地：————

　　法定代表人：————

　　聯(lián)系人：————

　　電話：————-

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

　　為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

　　此致

　　————人民法院

　　具狀人：——————

　　————年——月——日

　　一、一般時(shí)效：是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時(shí)效，通常適用《民法通則》第135條規(guī)定的訴訟時(shí)效為二年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)，超過二年，人民法院不予受理。

　　二、特別時(shí)效：是指《民法通則》第136條第三項(xiàng)的規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時(shí)效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。

　　三、最長(zhǎng)時(shí)效：指《民法通則》第137條的規(guī)定“從權(quán)利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理，換言之，即權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害，請(qǐng)求人民法院保護(hù)也應(yīng)在二十年時(shí)效之內(nèi)提出，超過二十年，人民法院不予保護(hù)。

　　綜上所述，一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效，是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，而最長(zhǎng)時(shí)效則是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。如《繼承法》第八條規(guī)定：繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算，但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得提起訴訟。

　　四、通過行政復(fù)議的行政房地產(chǎn)糾紛案件，其訴訟時(shí)效為十五日，自收到復(fù)議決定之日起計(jì)算，沒有經(jīng)過行政復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件，時(shí)效為三個(gè)月，從知道作出具體行政復(fù)議之日起計(jì)算。

　　五、對(duì)行政處罰不服的訴訟時(shí)效為三十天。如《土地管理法》第五十二條規(guī)定：對(duì)行政處罰不服的，可以在收到處罰決定三日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。但是由于作出具體行政處罰的行政機(jī)關(guān)沒有告知當(dāng)事人的訴訟權(quán)或者起訴期限的，致當(dāng)事人逾期向人民法院起訴的，可按照最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈行政訴訟法〉若干問題的意見》(試行)第三十五條的規(guī)定，其訴訟期限從當(dāng)事人實(shí)際知道訴訟權(quán)或起訴期限時(shí)計(jì)算，時(shí)效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。

　　首次購(gòu)房需要準(zhǔn)備的材料包括哪些

　　個(gè)人購(gòu)買一手房提交下列材料：

　　1. 身份證和戶口本復(fù)印件，身份證復(fù)印件無法提交的，可提交公安機(jī)關(guān)出具的身份證明原件;

　　2.現(xiàn)役軍人提交《軍官證》或《士兵證》復(fù)印件;

　　3. 外籍人員應(yīng)提交護(hù)照復(fù)印件;

　　4. 香港、澳門居民提交港、澳行政區(qū)身份證或往來內(nèi)地通行證復(fù)印件;

　　5. 臺(tái)灣居民提交往來大陸通行證或旅行證或者身份證復(fù)印件;

　　6. 申請(qǐng)人為未成年人的，提交戶籍證明或身份證復(fù)印件，并且提交監(jiān)護(hù)公證。

　　申請(qǐng)人為單位的提交下列材料：

　　1.請(qǐng)人為企業(yè)法人的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明;機(jī)關(guān)、事業(yè)單位法人提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件及法定代表人身份證明;

　　2.其他組織申請(qǐng)房產(chǎn)登記的，提交非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證或單位成立批文;

　　3.外國(guó)企業(yè)駐國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交代表機(jī)構(gòu)登記證復(fù)印件及法定代表人身份證明;

　　4. 金融機(jī)構(gòu)辦理抵押登記時(shí)應(yīng)提交金融許可證復(fù)印件。

　　如果是二手房那你除了身份證和戶口本外還要私章和結(jié)婚證(如果你已結(jié)婚)，單身的話需要你的單身證明。

　　房屋預(yù)售需要滿足哪些條件

　　很對(duì)開發(fā)商由于籌集資金問題，都會(huì)存在房屋預(yù)售問題。房屋預(yù)售究竟需要哪些條件呢，房屋預(yù)售的具體流程是什么。本文就房屋預(yù)售相關(guān)問題詳細(xì)闡述。希望對(duì)您有幫助。

　　商品房預(yù)售的條件?

　　第一，開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。即開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā);

　　第二，開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。依據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條、第六條的`規(guī)定，開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》及《商品房預(yù)售許可證》。

　　在簽訂預(yù)售商品房購(gòu)房合同前，應(yīng)注意審查開發(fā)商的以上資質(zhì)和“五證”是否齊全，并注意上述證明文件中所載內(nèi)容是否同與開發(fā)商陳述一致，尤其是《商品房預(yù)售許可證》。因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》而與買受人訂立的商品房預(yù)售合同將被認(rèn)定無效，除非在起訴前取得商品房預(yù)售許可證。一旦因開發(fā)商隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)而導(dǎo)致商品房預(yù)售合同無效，或者被撤銷、解除的，買受人可以依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條的規(guī)定，要求開放商返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以主張房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

　　商品房交付有何要求?

　　商品房交付時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)檢查商品房買賣合同約定的該商品住宅建設(shè)項(xiàng)目交付使用的證件是否齊備，查看是否具有建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書，并要求開發(fā)商依照建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第三十二條規(guī)定，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。另外，買受人應(yīng)結(jié)合商品房買賣合同的約定核查實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與合同約定是否一致。

　　未取得房產(chǎn)證的預(yù)售商品房是否可以轉(zhuǎn)讓?

　　《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條規(guī)定：“商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。”根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》規(guī)定，國(guó)務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。因此在吳先生購(gòu)買的預(yù)售商品房竣工交付、取得房屋所有權(quán)證之前，該商品房不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

房屋合同4

　　發(fā)包人(全稱)： xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　承包人(全稱)：中標(biāo)單位

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：xx樓的土建、安裝工程

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：___________20xx年第38-3號(hào)__________

　　資金來源：___________自籌100% _______________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工圖中的全部土建、水、電安裝施工

　　三、合同工期

　　開工日期：以開工報(bào)告甲方認(rèn)可為準(zhǔn) _______

　　竣工日期：開工令之日起個(gè)日歷天________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)________天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________

　　五、合同價(jià)款

　　本工程承包方式為：包工包料形式。

　　本合同價(jià)款采用固定價(jià)款合同，按中標(biāo)報(bào)價(jià)及中標(biāo)綜合單價(jià)___________方式確定。

　　金額(大寫)：萬元整 (人民幣),￥：萬元

　　合同簽訂后，合同價(jià)款不作任何調(diào)整(施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議以及一方認(rèn)可另一方的書面承諾除外)

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1.本合同協(xié)議書

　　2.中標(biāo)通知書

　　3.投標(biāo)書及其附件

　　4.本合同專用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、會(huì)審紀(jì)要、會(huì)議紀(jì)要、變更等書面協(xié)議以及一方認(rèn)可另一方的書面承諾或文件(承諾文件當(dāng)對(duì)方在7天內(nèi),沒有提出否定意見的,視作對(duì)方已經(jīng)完全認(rèn)可承諾書內(nèi)容)視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 20xx年xx月xx日

　　合同訂立地點(diǎn)：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______

　　本合同雙方約定__經(jīng)雙方簽字蓋章后___后生效。

　　發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

　　住所：____________________ 住所：____________________

　　法定代表人：______________ 法定代表人：______________

　　委托代表人：______________ 委托代表人：______________

　　電話：____________________ 電話：____________________

　　傳真：____________________ 傳真：____________________

　　開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

　　帳號(hào)：____________________ 帳號(hào)：____________________

　　郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

　　第三部分專用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　1. 合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及優(yōu)先解釋順序：(1)變更聯(lián)系單、雙方洽談的紀(jì)要和補(bǔ)充協(xié)議;(2)本合同協(xié)議書;(3)本合同專用條款;(4)本合同通用條款;(5)中標(biāo)通知書;(6)招標(biāo)文件及附件;(7)投標(biāo)文件及其附件;(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(9)圖紙;(10)工程量清單;雙方有關(guān)工程的洽商、會(huì)審紀(jì)要、會(huì)議紀(jì)要變更等書面協(xié)議以及一方認(rèn)可另一方的書面承諾或文件(承諾文件當(dāng)對(duì)方在7天對(duì),沒有提出否定意見的,視作對(duì)方已經(jīng)完全認(rèn)可承諾書內(nèi)容)視為本合同組成部分。

　　3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　3.1 本合同使用漢語。

　　3.2 適用法律和法規(guī)

　　需要明示的法律、行政法規(guī)：(1)《中華人民共和國(guó)建筑法》;(2)《中華人民共和國(guó)合同法》;(3)《建筑安裝工程承包合同條例》;(4)其他國(guó)家、浙江省頒布的法律、法規(guī)及行政規(guī)章制度。

　　3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國(guó)家及浙江省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文。由承包人自行提供上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：雙方在工程施工過程中協(xié)商確定。

　　4. 圖紙

　　4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前10天提供圖紙8 套(其中3份施工圖作為竣工資料)。

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　5. 工程師

　　5.2 監(jiān)理單位委派的工程師

　　本工程由xx實(shí)施監(jiān)理。

　　職務(wù)：總監(jiān)理工程師_________姓名：_____

　　發(fā)包人委托的職權(quán)：______負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度的全過程控制，參與工程成本控制，協(xié)調(diào)各相關(guān)方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________工程變更必須征得發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位書面同意，涉及成本變更的現(xiàn)場(chǎng)簽證必須征得發(fā)包人書面同意，方能下達(dá)變更指令。

　　5.3 發(fā)包人派駐的工程師

　　姓名：__________ 職務(wù)：工程師

　　職權(quán)：負(fù)責(zé)施工過程中發(fā)生的技術(shù)協(xié)調(diào)與工程變更。

　　本工程由安吉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站實(shí)施質(zhì)監(jiān)。

　　7. 項(xiàng)目經(jīng)理

　　承包人駐工地代表：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

　　施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理需要其他駐工地代表代理接受指令，承包人授權(quán)在 ( )人作為本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理的代理人，代理人代表項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)責(zé)任和接受指令，其簽名均視為有效。

　　8. 發(fā)包人工作

　　8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

　　(1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：

　　發(fā)包人在承包人進(jìn)場(chǎng)前完成場(chǎng)地三通一平工作，并向承包人移交本工程建設(shè)范圍的用地。

　　(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

　　施工用電：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)設(shè)有400kv變壓器1臺(tái)，配電房設(shè)有總電表。出電表后接線由承包人自行完成，架桿、接線或分表費(fèi)用由承包人自理。

　　施工用水：現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有dn100給水總管1根，配有施工用水總表和接口。表后接管由承包人自行完成，接管或分表費(fèi)用由承包人自理。

　　未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自將供電、供水線路轉(zhuǎn)供他用。

　　(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：現(xiàn)已開通

　　(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工通知發(fā)出前提供。

　　(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：

　　開工通知發(fā)出前提供。需承包人辦理但由發(fā)包人代辦的各種證件、手續(xù)所需費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由發(fā)包人向承包人收取，并在首期工程預(yù)付款中扣除。

　　(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前一周內(nèi)

　　(7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前一周內(nèi)

　　(8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人向承包人提供周圍建筑物及地下管線資料，承包人根據(jù)工程情況和發(fā)包人要求編制可靠的保護(hù)措施負(fù)責(zé)保護(hù)，發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：在初驗(yàn)合格基礎(chǔ)上，發(fā)包人按規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收。

　　9. 承包人工作

　　9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

　　(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無

　　(2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每個(gè)分部工程施工前15天向發(fā)包人提供該分部工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃;發(fā)包人應(yīng)在一周內(nèi)審核完畢。每月25日向發(fā)包人提供工程形象進(jìn)度月報(bào)表和下月形象進(jìn)度計(jì)劃。

　　(3) 承擔(dān)文明施工安全生產(chǎn)以及夜間施工照明的責(zé)任和要求：建筑安裝工程安全施工措施費(fèi)用不得低于投標(biāo)總價(jià)的2%。已含在中標(biāo)合同總價(jià)內(nèi)。并應(yīng)專款專用，承包人不準(zhǔn)挪作它用。

　　(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：現(xiàn)場(chǎng)辦公室兩間，配備必要的辦公桌椅(供現(xiàn)場(chǎng)管理人員和監(jiān)理使用)，配備必要的防暑設(shè)施，所需費(fèi)用和管理過程發(fā)生水費(fèi)電費(fèi)均需在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中綜合考慮，不再另行增加費(fèi)用。

　　(5) 需承包人辦理與施工有關(guān)的交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用：按照安吉縣有關(guān)主管部門規(guī)定執(zhí)行。承包人應(yīng)抓好防治施工場(chǎng)地的粉塵、污水、噪聲及場(chǎng)地外由于運(yùn)輸而引起的路面污染等。

　　(6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)工程未交付發(fā)包人前已完工程的成品保護(hù)，相關(guān)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

　　(7) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人按發(fā)包人要求做好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　(9) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按《安吉縣建筑工地文明管理規(guī)定》有關(guān)條款執(zhí)行。施工場(chǎng)地內(nèi)清潔費(fèi)用由承包人承擔(dān)(或小區(qū)內(nèi)各承包人按工程量分?jǐn)?。

　　(10) 承包人全權(quán)委托發(fā)包人分包的分項(xiàng)工程：鋁合金(塑鋼)門窗工程、鋁合金欄桿、鋁合金百頁(yè)等材料為鋁合金(塑鋼)的分項(xiàng)工程，外墻花崗巖貼面工程(基層除外)，外墻涂料、單元門和信報(bào)箱工程。施工配合費(fèi)(即現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi))按分包分項(xiàng)工程中標(biāo)合同價(jià)款的3%計(jì)取。配合內(nèi)容包括：承包人無償提供分包承包人施工所需的'腳手架，垂直運(yùn)輸，水源、電源接入，材料堆放場(chǎng)地等，鋁合金門窗(塑鋼)門窗、陽臺(tái)鋁合金欄桿等分包工程施工時(shí)的尺寸位置技術(shù)交底，彈線及成品保護(hù)等。

　　(11) 對(duì)影響使用功能、觀感以及設(shè)計(jì)缺陷問題，雙方都有責(zé)任事先提出，通過規(guī)定程序以予完善，雙方對(duì)任何一起變更不應(yīng)產(chǎn)生抵觸情緒。施工前，承包人應(yīng)仔細(xì)檢閱施工圖。在施工圖會(huì)審階段和施工前未及時(shí)發(fā)現(xiàn)違反國(guó)家強(qiáng)制性條文、不同專業(yè)施工圖不符、標(biāo)高、尺寸矛盾等設(shè)計(jì)問題所造成事后返工的直接經(jīng)濟(jì)損失，由承、發(fā)包人各承擔(dān)返工費(fèi)用50%。相應(yīng)的返工費(fèi)用計(jì)算方法：①+②。(①：按原設(shè)計(jì)文件算至返工前形象進(jìn)度的返工部位實(shí)際工程費(fèi)用。②：返工過程中發(fā)生的鑿除、清理等人工費(fèi)用。零星人工工日套用《浙江省房屋修繕定額》，人工單價(jià)按投標(biāo)書中零星工作項(xiàng)目表中的人工單價(jià)計(jì)算。

　　(12) 廣電、電信、網(wǎng)通、煤氣、智能化等相關(guān)配套單位室內(nèi)管線、樓層套管及線盒預(yù)埋固定后，承包人負(fù)責(zé)完成所有配套管線、線盒預(yù)埋、煤氣管道與樓層套管間的封堵等修補(bǔ)工作。承包人按0.50元/m2建筑面積計(jì)取本工程上述項(xiàng)目的修補(bǔ)費(fèi)用(含修補(bǔ)材料費(fèi))，不作調(diào)整，并且不再計(jì)取總包配合費(fèi)。

　　(13) 施工期間，承包人必須確保投標(biāo)書中明確的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子主要人員落實(shí)到位。若項(xiàng)目經(jīng)理及其項(xiàng)目班子主要人員未按合同要求到位，或不按規(guī)定履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)提出更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此引起的所有損失均由承包人承擔(dān)。承包人如因特殊情況確需更換項(xiàng)目經(jīng)理時(shí),必須提前15天以書面形式上報(bào)發(fā)包人,經(jīng)同意后方能更換,并及時(shí)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門辦理變更手續(xù)。

　　(14) 承包人應(yīng)做的其他工作：抓好文明施工，搞好標(biāo)化管理，施工現(xiàn)場(chǎng)分隔圍墻及臨時(shí)設(shè)施必須按發(fā)包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理要求搭設(shè)，搭設(shè)位置需和施工組織設(shè)計(jì)吻合;建立和健全施工安全體系。以上費(fèi)用已包含在工程總造價(jià)內(nèi);在施工期間，發(fā)包人若有其它與本項(xiàng)目無關(guān)的零星工程需要委托承包人完成，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求積極落實(shí)完成，發(fā)生費(fèi)用：人工費(fèi)按中標(biāo)書的人工綜合單價(jià)結(jié)算;材料、機(jī)械費(fèi)和保潔清運(yùn)費(fèi)按發(fā)生時(shí)點(diǎn)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格在施工前雙方約定。

　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　10. 進(jìn)度計(jì)劃

　　工程工期及進(jìn)度：工期為日歷天(總工期已考慮春節(jié)、國(guó)定節(jié)假日和雨季施工對(duì)實(shí)際施工的影響。)計(jì)劃開工時(shí)間為20xx年xx月xx日，單體工程竣工時(shí)間為20xx年xx月xx日。工程竣工后要求承包人提供的工程竣工備案資料必須在10天內(nèi)完成，國(guó)定節(jié)假日相應(yīng)順延。

　　10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：施工前一周內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交按實(shí)調(diào)整后的可實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃一式二份。

　　工程師確認(rèn)的時(shí)間：一周內(nèi)

　　13. 工期延誤(順延時(shí)間以監(jiān)理、發(fā)包人簽證單為準(zhǔn))

　　13.1 雙方約定工期順延的其他情況：

　　a) 工程地質(zhì)與地質(zhì)成果報(bào)告差異較大，需調(diào)整施工方案而影響工期時(shí);

　　b) 一周內(nèi)非承包人原因停水累計(jì)超過8小時(shí)，停電累計(jì)超過12小時(shí)或在6：00至21：00間單日累計(jì)停電超過8小時(shí);

　　四、質(zhì)量與驗(yàn)收

　　17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　17.1中間驗(yàn)收部位： a) ±0.000以下結(jié)構(gòu);b)主體結(jié)構(gòu)完成后。

　　五、安全施工

　　按通用條款執(zhí)行。

　　六、合同價(jià)款與支付

　　23. 合同價(jià)款及調(diào)整

　　23.2 本合同價(jià)款采用固定單價(jià)的總價(jià)合同方式確定。

　　承包人已充分了解本工程所在地運(yùn)輸市場(chǎng)行情及相關(guān)規(guī)定,本工程商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包括所有非實(shí)物形態(tài)費(fèi)用和稅金。本工程合同價(jià)款為承包人的投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和扣除優(yōu)惠承諾。本工程合同價(jià)款是完成本合同所明確工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為承包人計(jì)算單價(jià)或總價(jià)的依據(jù)。承包人在投標(biāo)文件中的總價(jià)均包括了為實(shí)施和全面完成合同任務(wù)所需的直接費(fèi)、間接費(fèi)、勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢(自檢及監(jiān)理工程師按抽檢頻率或認(rèn)可為需要的抽檢所需的一切檢查)試驗(yàn)測(cè)試、室內(nèi)空氣環(huán)境檢測(cè)、安裝、缺陷修復(fù)、施工前現(xiàn)有場(chǎng)地尚有存在的場(chǎng)地平整、土方開挖時(shí)塌方重挖、地表、地坑積水抽干、管理費(fèi)、保險(xiǎn)(工程險(xiǎn)除外)，稅費(fèi)、利潤(rùn)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、施工用水電費(fèi)(含)差價(jià)和缺陷維護(hù)和按規(guī)定由承包人承擔(dān)的工程決算審計(jì)咨詢費(fèi)等所有費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任，義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中所報(bào)措施費(fèi)均已包括安全生產(chǎn)、方明施工、雨季排水、濕土排水、土方開挖或土方外運(yùn)以及施工用所需鋪設(shè)的施工便道、可能出現(xiàn)的樣板區(qū)和樣板房提前施工增加費(fèi)等為全面履行合同任務(wù)按要求或?yàn)樘岣吖こ藤|(zhì)量、減少工程質(zhì)量通病、加快施工進(jìn)度等所需投入的全部費(fèi)用(其中安全生產(chǎn)、方明施工措施費(fèi)專款專用)，若有漏項(xiàng)視同中標(biāo)人自愿放棄，不再另行增加費(fèi)用。承包人的優(yōu)惠承諾適用于投標(biāo)文件中的每一個(gè)子項(xiàng)。

　　23.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：

　　除以下情況外，施工期間合同價(jià)款不作任何調(diào)整。

　　a) 當(dāng)變更采用商品混凝土?xí)r，合同價(jià)款可按普通混凝土中標(biāo)綜合單價(jià)價(jià)差與商品混凝土使用期間的平均單價(jià)的價(jià)差×清單工程量進(jìn)行調(diào)差(其中水泥、黃砂、石子在上述調(diào)差時(shí)已作調(diào)整，不再另行調(diào)差)。

　　b) 施工過程中發(fā)生的其它變更聯(lián)系單、簽證單、雙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或一方認(rèn)可另一方的書面承諾引起的工程造價(jià)增加部分均在項(xiàng)目決算階段統(tǒng)一結(jié)算;

　　c) 施工過程中出現(xiàn)投標(biāo)工程量清單中不包括的新增子項(xiàng)時(shí)，合同中有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，可參照合同中類似項(xiàng)目的單價(jià)計(jì)算確定;合同中沒有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，套用《浙江省建筑安裝工程03定額》，人工、機(jī)械的含量和單價(jià)均不變，材料含量為所套定額含量，材料單價(jià)按中標(biāo)文件所報(bào)單價(jià)計(jì)算;中標(biāo)文件中無單價(jià)的材料均需經(jīng)發(fā)包人對(duì)材料的質(zhì)量、品種、產(chǎn)地等認(rèn)可,并對(duì)原材料單價(jià)按照(原材料出廠到場(chǎng)單價(jià)+采保費(fèi))的原則進(jìn)行書面確認(rèn)后，方可采購(gòu);取費(fèi)基礎(chǔ)為人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi),取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按取費(fèi)定額的中值計(jì)取。

　　d) 變更實(shí)際引起的量?jī)r(jià)變化，按變更前涉及到該項(xiàng)目的單體工程實(shí)際形象節(jié)點(diǎn)和變更時(shí)點(diǎn)已造成的返工事實(shí)，按本合同9.1-(11) 款和23.3款約定執(zhí)行;變更是否引起工期延長(zhǎng)，按該起變更實(shí)際施工是否改變投標(biāo)文件中該單體工程施工組織設(shè)計(jì)的主要路徑來確定，具體為視該變更內(nèi)容為單項(xiàng)工程時(shí)(完成至竣工狀態(tài))，按原投標(biāo)文件企業(yè)水平所需時(shí)間，大于該單體工程變更時(shí)點(diǎn)起至單體工程竣工時(shí)點(diǎn)的施工組織設(shè)計(jì)中主要路徑所需的時(shí)間時(shí)，視為已經(jīng)改變主要路徑，則延長(zhǎng)工期為上述時(shí)間差值;若小于或等于該單體工程變更時(shí)點(diǎn)起至單體工程竣工時(shí)點(diǎn)的施工組織設(shè)計(jì)中主要路徑所需的時(shí)間時(shí)，視為未改變主要路徑，工期不能延長(zhǎng)。

　　25. 工程量確認(rèn)

　　25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：

　　在承包人提交工程款請(qǐng)款報(bào)告前一周。

　　26. 工程款(進(jìn)度款)支付

　　承包人必須提供專用銀行帳號(hào)，承包人應(yīng)憑當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具的建安發(fā)票到發(fā)包人財(cái)務(wù)部辦理工程款支取手續(xù)。發(fā)包人以匯款方式將工程款分期匯至該專用帳號(hào)。

　　雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

　　支付進(jìn)度款的形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)依次為：±0.000完成;+5.170完成;主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收完成;內(nèi)外墻粉刷、面磚完成;內(nèi)外墻涂料全部完成、全部腳手架清出現(xiàn)場(chǎng)、大型機(jī)械設(shè)備出場(chǎng);按本合同專用條款第九款要求完成竣工、決算資料上交建設(shè)主管部門完成審核承包人的工程竣工備案資料;具體每期支付金額詳見附表(9)

　　各付款節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度款按已完工程量的工程造價(jià)的80%支付，當(dāng)期實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)(含損耗)、甲供材料款以及其他應(yīng)扣款相應(yīng)扣除;按本合同專用條款第九款要求完成竣工、決算資料上交，工程款由發(fā)包人支付至已完工程量的工程造價(jià)的85%;剩余工程款在竣工決算審計(jì)確認(rèn)后并在工程竣工之日起一年內(nèi)支付至決算造價(jià)的95%，預(yù)留決算造價(jià)5%的保修金的返還方式詳見房屋保修合同。

　　七、材料設(shè)備供應(yīng)

　　27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

　　電纜分線箱、戶控箱、電表、電表箱、水表、水表箱。

　　參見甲供材料設(shè)備一覽表。(附件1)

　　28.承包人采購(gòu)材料設(shè)備

　　發(fā)包人指定產(chǎn)品：鋼材、水泥、外墻面磚、戶門、汽車庫(kù)門。

　　電線、開關(guān)、插座、給水管、排水管。

　　參見甲方指定材料設(shè)備一覽表。(附件2)

　　除上述發(fā)包人指定產(chǎn)品和甲供材料以外，其他材料均由承包人自由采購(gòu)，均應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料單價(jià)按中標(biāo)文件所報(bào)單價(jià)計(jì)算。中標(biāo)文件中無單價(jià)的材料均需經(jīng)發(fā)包人對(duì)材料的質(zhì)量、品種、產(chǎn)地、價(jià)格等書面確認(rèn)后，方可采購(gòu)。按規(guī)定需復(fù)試檢測(cè)的所有材料、設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)送檢，并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。

　　八、工程變更

　　施工過程中，項(xiàng)目所有的工程變更聯(lián)系單、簽證單均需發(fā)包人、承包人(項(xiàng)目經(jīng)理或其代理人)和工程監(jiān)理單位三方(以下簡(jiǎn)稱三方)簽證蓋章方能生效。

　　施工內(nèi)容變更時(shí)，雙方應(yīng)在施工前對(duì)變更內(nèi)容按規(guī)定程序和格式進(jìn)行簽證。承包人簽收變更聯(lián)系單即表示同意按變更內(nèi)容施工, 承包人應(yīng)及時(shí)按規(guī)定時(shí)間上報(bào)工程量(價(jià))確認(rèn)單。若承包人上報(bào)工程量(價(jià))確認(rèn)單后，監(jiān)理和發(fā)包人未能按規(guī)定時(shí)間審核簽復(fù)的，承包人可不實(shí)施變更內(nèi)容，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;若承包人收到變更聯(lián)系單后未及時(shí)上報(bào)工程量(價(jià))確認(rèn)單或未按要求實(shí)施變更時(shí)，承包人不得進(jìn)行調(diào)整部位的下道工序施工，所引起的工期延誤和相關(guān)損失均由承包人承擔(dān)。

　　九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

　　1. 工程竣工驗(yàn)收備案前，承包人應(yīng)上交檔案館符合其要求的工程竣工資料1份,并在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，承包人應(yīng)將整理成冊(cè)并符合發(fā)包人歸檔要求的工程竣工資料一式二份交給發(fā)包人。

　　2. 工程竣工驗(yàn)收后兩個(gè)月內(nèi)，承包人應(yīng)將整理成冊(cè)并符合發(fā)包人要求的工程決算資料一式二份交給發(fā)包人。

　　3. 發(fā)包人應(yīng)在收到符合要求的工程決算資料后十二個(gè)月內(nèi)完成工程決算審計(jì)。承包人應(yīng)委托符合要求的決算對(duì)帳人將全套完整的工程決算資料審核并整理裝訂成冊(cè),確認(rèn)正確無誤并無資料缺項(xiàng)后,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、決算對(duì)帳人簽字，公司蓋章后報(bào)送建設(shè)單位復(fù)核，復(fù)核無誤后。發(fā)包人負(fù)責(zé)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢公司審計(jì)，咨詢費(fèi)用按浙價(jià)服(20xx)262號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)由發(fā)包人代扣代付。如發(fā)包人在收到符合要求的工程決算資料后三個(gè)月內(nèi)尚未送審時(shí)，則以承包人上報(bào)的工程決算造價(jià)作為項(xiàng)目最終決算造價(jià);如承包人收到審計(jì)定案初稿后三個(gè)月內(nèi)未提出書面合理意見時(shí)，則以審計(jì)定案初稿審定的決算造價(jià)作為項(xiàng)目最終審定造價(jià)。承包人接到對(duì)帳通知后，應(yīng)積極配合咨詢公司進(jìn)行對(duì)帳。為提高審計(jì)效率，雙方約定，工程對(duì)帳時(shí)，承包人委托的符合要求的決算對(duì)帳人和審計(jì)人員對(duì)已經(jīng)認(rèn)可的工程量應(yīng)逐頁(yè)確認(rèn)，待工程量全部確認(rèn)后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在上述已確認(rèn)的決算書匯總表上簽字，并注明僅對(duì)該工程決算書中已經(jīng)決算對(duì)帳人確認(rèn)的工程量表示完全認(rèn)可，不作任何調(diào)整。隨后審計(jì)人員按規(guī)定進(jìn)行套價(jià)，初稿出具后送審價(jià)中心(建設(shè)單位)、承包人復(fù)核，復(fù)核時(shí)，承包人、咨詢公司對(duì)其雙方已確認(rèn)的工程量不能再作調(diào)整，但審價(jià)中心(建設(shè)單位)有權(quán)對(duì)錯(cuò)誤部分要求咨詢公司進(jìn)行調(diào)整。三方確認(rèn)套價(jià)無誤后，由咨詢公司出具定案表各方簽章。

　　4. 甲供材料決算時(shí)，發(fā)包人按實(shí)際供應(yīng)材料單價(jià)和實(shí)際領(lǐng)用數(shù)量，按甲供材料決算辦法與承包人結(jié)算。如甲供材料暫定單價(jià)與實(shí)際供貨單價(jià)存在價(jià)差時(shí)，以實(shí)際供貨單價(jià)進(jìn)入決算，工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)調(diào)整價(jià)差部分的稅金，承包人應(yīng)提供發(fā)包人與決算金額等額的建安發(fā)票。

　　十、違約、索賠和爭(zhēng)議

　　35.違約

　　支付違約金的數(shù)額及方法：

　　雙方任何原因中止本合同，違約方均應(yīng)按本工程合同總造價(jià)的3%支付對(duì)方違約金。

　　本項(xiàng)目投標(biāo)人在投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì)中須明確項(xiàng)目施工的關(guān)鍵路徑，由發(fā)包人原因?qū)е玛P(guān)鍵路徑工期延長(zhǎng)的，按實(shí)際發(fā)生憑簽證單延長(zhǎng)所屬單體工程的施工工期，未涉及到的單體工程不得延長(zhǎng)施工工期。項(xiàng)目施工工期為最先開工單體的開工時(shí)間至最遲一幢單體工程竣工時(shí)間之間的日歷天數(shù)。本項(xiàng)目由承包人原因造成的工期延誤和相應(yīng)損失與發(fā)包人原因或不可抗力原因造成的工期延誤和人員誤工、機(jī)械租金、財(cái)務(wù)成本等相應(yīng)損失視為程度相同，可按天數(shù)相互抵扣，不能抵扣部分每天按決算總造價(jià)的萬分之二點(diǎn)五由違約方向?qū)Ψ街Ц丁３邪藨?yīng)在合同工期到期后十五天內(nèi)將所有臨時(shí)設(shè)施和機(jī)械設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)，若十五天內(nèi)未能撤離現(xiàn)場(chǎng)，并且給發(fā)包人后續(xù)工作帶來影響的，經(jīng)發(fā)包人書面通知三天內(nèi)仍不撤離的，雙方約定，對(duì)存留的所有臨時(shí)設(shè)施和機(jī)械設(shè)備視同無主物，由發(fā)包方處理，處理費(fèi)用按市場(chǎng)行情實(shí)際發(fā)生額在項(xiàng)目工程尾款中扣除。如因承包人原因影響到發(fā)包人向第三方的交付使用時(shí)造成發(fā)包人損失時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。若合同工期到期但項(xiàng)目還未完工時(shí)，發(fā)包方需進(jìn)行后續(xù)配套市政等工程施工的，承包人對(duì)影響后續(xù)工程施工的所有臨時(shí)設(shè)施和機(jī)械設(shè)備應(yīng)無條件移位或撤離，經(jīng)發(fā)包人書面通知三天內(nèi)仍不移位或撤離的，造成發(fā)包人工期延誤的每天按決算總造價(jià)的萬分之五由承包方向發(fā)包方支付。

　　承包人違約時(shí)應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和方法：

　　1、工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到合格工程，承包人應(yīng)無條件返修至合格，并扣除承包人履約保證金或在結(jié)算階段扣除5%決算造價(jià)作為違約金。因發(fā)包人分包項(xiàng)目不合格造成工程總體質(zhì)量不合格，承包人免責(zé)。

　　2、發(fā)包人未按投標(biāo)文件組織文明施工的，扣除履約保證金的20%。

　　3、因施工原因的滲漏在竣工交付一年內(nèi)累計(jì)發(fā)生3次/萬平方米、兩年內(nèi)累計(jì)發(fā)生6次/萬平方米以上時(shí)，均視作質(zhì)量違約，承包人無條件返修合格，并扣除當(dāng)期返還保修金的50%作為違約金。

　　37. 爭(zhēng)議

　　37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：

　　約定向xx市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

　　爭(zhēng)議的解決程序?yàn)椋簠f(xié)商、調(diào)解、仲載。

　　40. 保險(xiǎn)

　　本工程按規(guī)定必須參加投保，由承包人負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)保險(xiǎn)并承擔(dān)全額保費(fèi)。

　　41. 擔(dān)保承包人應(yīng)在開工前一周內(nèi)向發(fā)包人提交履約保證，保證金額為合同價(jià)款的3%。履約保證可以采用現(xiàn)金或銀行保函方式。合同正常履約后一周內(nèi)，發(fā)包人退還保證金(不計(jì)利息)或銀行保函。

　　46. 合同份數(shù)

　　46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：

　　本合同一式捌份，承發(fā)包人各執(zhí)正本一份，副本三份。正副本具有同等法律效力。

　　47. 補(bǔ)充條款

　　1.本項(xiàng)目土方考慮場(chǎng)內(nèi)平衡，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。基槽開挖時(shí)，乙方應(yīng)確保基槽開挖安全，開挖工作面在土方綜合單價(jià)中已考慮，實(shí)際不符時(shí)不作調(diào)整(地質(zhì)情況特殊時(shí)需現(xiàn)場(chǎng)簽證的除外)。

　　2.因面磚模數(shù)引起的門窗洞口與面磚粘貼的位置偏移，承包人應(yīng)在房屋主體施工前預(yù)先考慮，發(fā)包人不對(duì)面磚粘貼過程中由此引起的墻體鑿除或單側(cè)粉刷加厚作補(bǔ)償。原設(shè)計(jì)涂料外墻變更為面磚時(shí)除外。

　　3.在工程收尾階段，承包人確需使用已建成小區(qū)永久性道路作為施工場(chǎng)地的，施工前需向建設(shè)單位提出書面申請(qǐng)，批準(zhǔn)后才可施工，并且不能對(duì)小區(qū)道路造成任何影響。如果造成影響，承包人須承擔(dān)該區(qū)域道路伸縮縫之間整段返工的所有費(fèi)用。擅自施工并造成影響的，除須承擔(dān)以上返工費(fèi)用外，另處￥1000(元/起)使用費(fèi)。

　　4.材料價(jià)格的調(diào)整：承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料價(jià)格[除鋼筋、水泥、黃沙、碎石、紅磚、戶內(nèi)電線六大材料在施工期間(開工確認(rèn)日之后30日至投標(biāo)文件中明確的或開工之前三方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)中明確的竣工日期前60日之間的日歷天)的平均信息單價(jià)與投標(biāo)時(shí)的信息單價(jià)差額在±4%以上時(shí)，超過±4%以上的差額部分由發(fā)包人等額支付或扣回。]不作調(diào)整。由于承包人原因造成工期滯后引起的材料漲價(jià)因素不作調(diào)整。

　　5.本項(xiàng)目外墻粉刷須采取摻入杜拉纖維等防裂措施;所有填充墻與結(jié)構(gòu)梁柱交界處、后澆帶等容易產(chǎn)生裂縫部位均須采取鋼絲網(wǎng)加固等防裂、防脫落措施;所有混凝土構(gòu)件在粉刷前均須采用界面劑。為確保不同面材銜接觀感和諧,要求采用10mm或20mm塑料線條分隔(特殊說明除外)。本項(xiàng)目為有效防止房屋質(zhì)量通病的出現(xiàn)，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按《房屋滲漏通病施工過程的預(yù)防及治理要求》執(zhí)行。以上費(fèi)用均已計(jì)入技術(shù)措施費(fèi)，不作任何調(diào)整。

　　6. 項(xiàng)目每幢單體工程必須同時(shí)開工，承包人在投標(biāo)時(shí)需綜合考慮。

　　7. 為確保混凝土質(zhì)量，提高工作效率，該項(xiàng)目所采用混凝土需集中攪拌，承包人在投標(biāo)時(shí)需綜合考慮，費(fèi)用不另行增加。

　　8.為配合甲方更好地做好售后服務(wù)，甲方遇到已交付小區(qū)住戶質(zhì)量投訴需要乙方幫助處理時(shí)，乙方應(yīng)積極安排一名維修技術(shù)人員，與發(fā)包方工程技術(shù)人員一起分析問題原因，并積極完成甲方指定的維修任務(wù)(與住戶聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作由發(fā)包方和物業(yè)公司負(fù)責(zé))，同時(shí)，該維修人員由乙方管理，盡可能確保一次性修復(fù)完成，若已維修地方出現(xiàn)多次相同質(zhì)量投訴，乙方應(yīng)及時(shí)派技術(shù)人員以予修復(fù)，并承擔(dān)每次修復(fù)費(fèi)用的20%。若工作量較大時(shí)，乙方應(yīng)積極組織其他相關(guān)專業(yè)人員配合甲方工作，所發(fā)生的材料、機(jī)械和人工單價(jià)，按乙方?jīng)Q標(biāo)清單所明確的單價(jià)結(jié)算，工程量在每起完工后，按實(shí)際發(fā)生由甲方工程技術(shù)人員、物業(yè)公司管理人員和乙方管理人員共同簽證。發(fā)生費(fèi)用以單列形式計(jì)入工程總造價(jià)。

　　9. 陽臺(tái)欄桿安裝或女兒墻頂部安裝金屬構(gòu)件時(shí)，由于施工班組不同，容易引起施工順序和管理措施的不統(tǒng)一，對(duì)成品、半成品構(gòu)件的破壞非常嚴(yán)重，最終影響房屋觀感質(zhì)量。為有效保證不同施工班組的有序施工，確保工程質(zhì)量，并綜合其它項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，本工程上述部位的施工應(yīng)按要求步驟施工，步驟實(shí)施由乙方把關(guān)。否則，由此情況造成各相關(guān)單位的損失，由乙方承擔(dān)，建設(shè)單位將不作任何補(bǔ)償。

　　10.承包方方提供的工程量清單綜合報(bào)價(jià)書需同時(shí)提供光盤(excel)電子文件。切記工程量清單內(nèi)容及子項(xiàng)排序不得修改。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

房屋合同5

　　訂立合同單位：____________________，以下簡(jiǎn)稱借款方;

　　中國(guó)人民建設(shè)銀行______行，以下簡(jiǎn)稱貸款方。

　　根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條

　　借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元，用于______。預(yù)計(jì)用款為__年______元;____年______元;____年______元;___年_______元;____年______元;____年______元;

　　第二條

　　自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息___%。

　　第三條

　　借款方保證從____年____月起至____年____月止，用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為__年______元;____年______元;____年______元;____年______元;____年______元;____年______元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第四條

　　因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的'文件，作為本合同的組成部分。

　　第五條

　　貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條

　　貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理，計(jì)劃執(zhí)行，財(cái)務(wù)活動(dòng)，物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約使用部分按原定利率罰息___%。

　　第七條

　　本合同條款以外的其他事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第八條

　　本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門，總行，分行各一份。

　　借款方________(蓋章) 貸款方_______(蓋章)

　　負(fù)責(zé)人：__________ 負(fù)責(zé)人：____________

　　地址：__________ 地址：__________

　　________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同6

　　甲方(出租方)：長(zhǎng)治市一運(yùn)東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司乙方(承租方)：楊玉

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就乙方承租甲方工房、場(chǎng)地開設(shè)汽車鈑金業(yè)務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃場(chǎng)地面積及用途：

　　甲方同意將長(zhǎng)治市一運(yùn)東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司院內(nèi)西工房鈑金組五間工房及工房外場(chǎng)地有償租賃于乙方作為開展汽車鈑金業(yè)務(wù)之用。工房面積南至南圍墻，北至配件庫(kù)房南隔墻，東至柵欄護(hù)墻，西至租賃工房門前。

　　二、租賃期限：

　　租賃期從期滿可續(xù)簽，但須提前60日向甲方申請(qǐng)，逾期未續(xù)簽，可視為乙方違約，甲方有權(quán)解除雙方合同;

　　三、租金及支付方式：年租金為壹拾壹萬伍仟元整(115000元)不含稅，乙方每年可分兩次付給甲方租賃費(fèi)，第一次簽約后三日付款伍萬元整(50000元)，第二次半年后付陸萬伍仟元整(65000元);

　　水電費(fèi)收取以水電表實(shí)際讀數(shù)為準(zhǔn)，價(jià)格執(zhí)行國(guó)家工業(yè)用水電價(jià)計(jì)算收繳水電費(fèi);每月經(jīng)甲方查驗(yàn)水電表后，乙方應(yīng)將水電費(fèi)用當(dāng)月月底前一次性交清，不得拖欠。

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方可視乙方為本單位下屬部門，為乙方提供業(yè)務(wù)上的工作便利;

　　2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為、經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)和違法行為經(jīng)警告而未改正，甲方有權(quán)終止合同。由此而引起的各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān);

　　3、甲方不干涉乙方正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng);

　　4、甲方有權(quán)按時(shí)向乙方催要租賃費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)收的費(fèi)用;

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過程中有損甲方面貌形象，造成經(jīng)濟(jì)損失或其它不利后果發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)制止乙方的行為并有權(quán)要求乙方賠償;

　　6、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;

　　7、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在權(quán)限約定的范圍內(nèi)開展正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理;

　　2、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，在不經(jīng)甲方允許的情況下，乙方不得隨便改變工房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，不得對(duì)工房?jī)?nèi)的設(shè)施隨意改造，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;

　　3、甲方原有鈑金組3名員工和所有設(shè)備工具(按雙方登記明細(xì)簽字為準(zhǔn))合并在一起，由乙方統(tǒng)一管理和派用，人員工資由乙方支付。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理，則乙方有權(quán)將其交回甲方，并有權(quán)自主選用相關(guān)人員。設(shè)備工具由乙方保管使用，損壞照價(jià)賠償或更換新設(shè)備;

　　4、場(chǎng)地洗車業(yè)務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承包，洗車設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理，不得損壞，否則照價(jià)賠償。

　　5、應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證明，及法人(負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件;

　　6、應(yīng)服從甲方的正常管理，經(jīng)常保持工作場(chǎng)地干凈整潔，對(duì)業(yè)務(wù)作業(yè)中產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾廢料廢品應(yīng)自行定時(shí)、及時(shí)處理。不得亂堆、亂放，影響企業(yè)形象，在作業(yè)中產(chǎn)生的廢油當(dāng)日自行集中處理;

　　7、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，注重安全防范措施，完備消防、生產(chǎn)安全設(shè)施，因乙方責(zé)任造成的安全事故，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

　　8、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

　　六、履約保證金：

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金;

　　2、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　七、特殊約定：

　　1、乙方在租用甲方的場(chǎng)地工房?jī)?nèi)，單獨(dú)開展業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營(yíng);

　　2、乙方在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)遵守《山西省維修管理規(guī)定》，不得承修報(bào)廢車輛，不得私自改裝車輛打印發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)與底盤號(hào);

　　3、甲方原有業(yè)務(wù)(如：三包、二保、外協(xié)定點(diǎn)維修單位)全部由乙方接待承攬作業(yè)，必須保質(zhì)保量，不得弄虛作假;如果給甲方造成不良影響或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故，一切損失由乙方承擔(dān);

　　4、在合同期內(nèi)，雙方均不得以任何理由歧視對(duì)方，否則視為違約行為。

　　八、合同的解除：

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前六十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

　　九、爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　十一、未盡事宜，經(jīng)雙方約定，可簽訂補(bǔ)充合同以共同遵守。

　　甲方：長(zhǎng)治市一運(yùn)東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司

　　法人代表：

　　負(fù)責(zé)人：

　　年月日

　　乙方：法人代表：負(fù)責(zé)人：年月日

房屋合同7

　　甲方姓名：_________________身份證號(hào)碼：________________

　　乙方姓名：__________________身份證號(hào)碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_(tái)________元，

　　以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、其他約定：______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　電話：_____________電話：_____________

　　_____年____月____日

　　范本二：

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約_____平方米，使用面積_____平方米。

　　第二條租賃期限條款

　　租賃期限為_____年_____個(gè)月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租賃房屋的用途條款

　　從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。

　　第四條租金和租金的交納期限條款

　　租金每月人民幣_(tái)____整，年總租金_____整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

　　第五條房屋的交付條款

　　甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

　　第六條費(fèi)用承擔(dān)

　　租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

　　乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。

　　第七條房屋修繕條款

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　第八條房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無償留給甲方。

　　第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的`部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十條合同的解除和終止條款

　　、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：

　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。

　　、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、乙方不交付租金1個(gè)月以上；

　　2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上；

　　第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

　　第十二條繕后條款

　　合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第十三條違約條款

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租；

　　如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

　　第十四條免責(zé)條款

　　房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條爭(zhēng)議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

　　第十六條其他條款

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年____月____日

　　【篇六：房屋租賃合同范本】

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于溫州市下呂浦_______；位于第_______層，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為___千___百___拾元整。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門蜜糖婊前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、供暖費(fèi)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)、空調(diào)一個(gè)、熱水器一個(gè)、桌子一個(gè)、電腦桌一個(gè)。

　　當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　水表現(xiàn)為：______度；電表現(xiàn)為：______度；煤氣表現(xiàn)為：______度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方：_________乙方：_________

　　______年___月___日_________年___月___日

房屋合同8

　　簽訂合同人：

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同。

　　一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

　　二、__年住房租賃合同租期，自起至止。

　　三、月租按計(jì)收，，年租金元。

　　四、__年住房租賃合同繳費(fèi)方式：

　　五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

　　六、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每元/度，水費(fèi) 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計(jì)費(fèi)。

　　七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

　　2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;

　　3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

　　4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的;

　　5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的`，合同《住房租賃合同》。

　　八、乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。

　　如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。

　　九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

　　十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個(gè)月，乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。

　　否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日

房屋合同9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條甲方將_____________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元月。

　　第二條租賃期限為___________年____月，從___________年____月____日起至___________年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

　　第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清

　　第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　第五條甲方的.責(zé)任。

　　1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。

　　第六條乙方的責(zé)任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)，洗衣機(jī)__臺(tái)，____臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái)，微波爐__臺(tái)，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。

　　第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

房屋合同10

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合房屋具體情況，雙方本著和平、互利、誠(chéng)信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米760元承包給乙方建筑。

　　2、工期：

　　本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。

　　3、合同價(jià)款(人民幣大寫)：____________元正(____________元)

　　第二條甲方工作

　　2.1、開工前三天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　2.2、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　2.3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　2.4因不可抗力及政府政策、文件、監(jiān)督、執(zhí)法等因素導(dǎo)致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方誤工費(fèi)。人工每人每天100元，機(jī)械費(fèi)、腳手架按國(guó)家造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由支付給乙方由此增加的費(fèi)用和利潤(rùn)。

　　第3條乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　3.2、按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方在施工過程中，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全教育和監(jiān)督。

　　第4條關(guān)于工期的約定

　　4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙

　　4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水以及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工5小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

　　4.5、因不可抗力及政府政策、文件、監(jiān)督、執(zhí)法等因素導(dǎo)致乙方施工停工的，工期順延。

　　第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

　　5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2、若由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5.3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　(1)固定價(jià)格。但是超過承包建筑面積之外和甲方要求不共墻的，甲方應(yīng)按國(guó)家造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方由此增加的費(fèi)用和應(yīng)計(jì)利潤(rùn)。除此外，本工程不做竣工決算，以雙方承包價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。

　　本合同生效后，甲方分3次，按下列約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清：

　　(1).建完第一層付工程人工費(fèi)____________元。

　　(2).建完第二層付工程人工費(fèi)____________元。

　　(3).處理完內(nèi)外墻皮付工程人工費(fèi)____________元。

　　(4).工程結(jié)束結(jié)付工程余費(fèi)____________元。

　　第7條關(guān)于材料供應(yīng)的.約定

　　7.1、本工程無論甲、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值1.5%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第8條違約責(zé)任

　　8.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方200元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方100元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　8.2、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　8.3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第9條爭(zhēng)議或糾紛處理

　　9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　9.2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，均具同等效力。

　　甲方：

　　乙方(蓋章)：

　　日期:

房屋合同11

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于_________年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》于_________年_____月_____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。

　　二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的'所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

　　三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí)，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。

　　四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

　　六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

　　七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

　　八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

　　十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過仲裁裁決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

房屋合同12

　　甲方（售房者）

　　乙方（購(gòu)房者）

　　一、甲乙雙方當(dāng)事人

　　甲方身份證號(hào)碼

　　家庭住址

　　乙方身份證號(hào)碼

　　家庭住址

　　二、甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓《x》商品房事宜，訂立本合同。

　　三、轉(zhuǎn)讓原因

　　因甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無力支付剩余款項(xiàng)，特將盛世花苑轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　四、房屋情況

　　乙方購(gòu)買房屋位于x縣xx小區(qū)x樓x單元x號(hào)房屋，建筑面積xx㎡，附屬地下室xx房號(hào)，面積x㎡。

　　五、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　甲方購(gòu)買價(jià)總金額為xx元，已首付開發(fā)商總房款百分之六十

　　六、付款方式：

　　①乙方預(yù)付甲方定金（已支付）

　　②辦托手續(xù)后交付甲方房款

　　③甲方欠開發(fā)商

　　余款及地下室房款由乙方直接支付給開發(fā)商。

　　七、因甲方將收據(jù)丟失無法向乙方提供繳納開發(fā)商收據(jù)證明，現(xiàn)乙方特向甲方要求開發(fā)商出具證明一份證明甲方已將首付款交給開發(fā)商。如若以后找到收據(jù)，此收據(jù)無任何法律效力。

　　八、本合同空格部分填寫的`文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　九、證件移交，甲方須在乙方支付房款后向乙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件，購(gòu)房合同原件，房款收據(jù)及戶主變更申請(qǐng)書等證件。戶主變更手續(xù)辦妥，雙方完成經(jīng)濟(jì)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓交易完成。

　　十、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的。如發(fā)生雙方不能自行解決的問題，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)則。

　　十一、本協(xié)議一式份，由各持一份。各方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。在各方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

房屋合同13

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)出租協(xié)議：

　　一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號(hào)商業(yè)用房一間（兩層，面積147。15平方米）。聯(lián)營(yíng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)蜘蛛王鞋業(yè)使用。

　　二，租賃期限為三年，（從_____年4月8日）起至（_____年_____月_____日止）。

　　三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，（從_____年4月8日）起至（_____年_____月_____日止）。第二年的租金為_____元，第三年的租金為_____元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方_____元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

　　四，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1，按時(shí)收繳費(fèi)用

　　2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

　　3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議（政府拆遷屬于不可抗力因素）

　　六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：

　　1，乙方在經(jīng)營(yíng)銷售當(dāng)中需按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

　　2，經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切費(fèi)用（包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠）。

　　3，經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。

　　七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，裝飾的`一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門前三包。

　　八，為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營(yíng)出租用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　九，違約責(zé)任：

　　1，乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2，如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。

　　十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。

　　注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同14

　　甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)

　　身份證號(hào)碼：________________(本人填寫)

　　一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園A棟3單元四樓1號(hào)的房屋(房產(chǎn)證號(hào)：勻房權(quán)證字第64640-1號(hào))出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期六個(gè)月，從209年4月7日起到209年9月7日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(肆仟捌佰元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20xx元人民幣)。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金，請(qǐng)妥善保管。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

　　2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的.任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

　　七、設(shè)施、設(shè)備清單

　　序號(hào)名稱單位數(shù)量備注

　　134寸長(zhǎng)虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個(gè)遙控器

　　2玻璃電視柜個(gè)1

　　3玻璃茶幾個(gè)1

　　4桔紅色皮沙發(fā)套1

　　5餐桌套1含6把木椅子

　　6飲水機(jī)(含凈水桶)臺(tái)1

　　7大床張2

　　7進(jìn)門鑰匙把2

　　8消毒柜個(gè)1

　　9抽油煙機(jī)臺(tái)1

　　10洗衣機(jī)臺(tái)1

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

　　九、補(bǔ)充條款:________________________________

　　十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　本房屋出租期限到209年9月7日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

　　_____年____月____日

　　乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)

　　_____年____月____日

房屋合同15

　　甲方姓名(出租方)：_________身份證號(hào)碼：________________乙方姓名(承租方)：_________身份證號(hào)碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　2、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：